Denne grund i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella, giver en sjælden mulighed for at bygge en villa i et etableret boligområde. Med et areal på 1044 m² og sydøstlig orientering ligger den i et bymæssigt miljø, men alligevel omgivet af grønne områder. Nærheden til faciliteter og strande, kombineret med en rolig atmosfære, gør denne placering attraktiv for dem, der ønsker at skabe deres egen residens på Costa del Sol. Den eksisterende infrastruktur understøtter en behagelig livsstil.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona eller Aby Upper, ligeledes i Estepona, tilbyder denne grund i Elviria et mere etableret og grønt miljø, tættere på Marbellas faciliteter. Mens Acqua Gardens og Aby Upper repræsenterer færdige lejligheder i komplekse strukturer, er dette tilbud en ren byggemoden grund, der muliggør en helt anden type investering og realisering. Alba Benalmadena, med en højere startpris, repræsenterer et andet markedssegment. Placeringen i Elviria, kendt for sin lave bebyggelsestæthed og natur, adskiller sig fra tættere bebyggede områder. Grundens størrelse og muligheden for at designe en villa efter egne ønsker er vigtige adskillende faktorer i forhold til de nævnte lejlighedsprojekter. Prisen på 445.000 € for en grund af denne størrelse og placering på Costa del Sol er konkurrencedygtig, når man tager udviklingsmulighederne i betragtning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Elviria, en bydel i Marbella kendt for sin frodige vegetation og nærhed til kysten. Den er beliggende i et urbaniseret område med direkte adgang til faciliteter, mens strande og golfbaner kun ligger få kilometer væk. Denne placering tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og et liv tæt på naturen, omgivet af fyrre- og korkegetræer.
Denne grund henvender sig til bygherrer, der ønsker at skabe en personlig villa efter egne idéer. Den er ideel for købere, der værdsætter en solrig beliggenhed (sydøst) og søger et roligt boligmiljø med god adgang til butikker, restauranter og strande. Grundens størrelse på 1044 m² muliggør planlægning af et rummeligt boligareal med udendørs områder.
Dette tilbud vedrører en ubebygget grund bestemt til opførelse af en ny villa. Planlægningsfasen og selve byggeriet er køberens ansvar. Der er mulighed for at kombinere moderne arkitektur med lokale bygningsreglementer for at skabe et skræddersyet hjem. Omgivelserne er allerede udviklede, hvilket letter integrationen af nye bygninger.
Grunden er et ubebygget landområde og inkluderer ingen eksisterende boligbebyggelse, swimmingpools eller haveanlæg. Der er ingen specifikke begrænsninger vedrørende design eller størrelse af det fremtidige hus fremgår af dataene, men ethvert byggeprojekt skal følge lokale bygningsreglementer og godkendelsesprocedurer i Marbella. Tilslutning til infrastruktur skal arrangeres af køberen.
Denne byggemodne grund passer til købere, der ønsker at realisere drømmen om en skræddersyet villa på Costa del Sol. Den er ideel for arkitekter eller bygherrer, der ønsker fuld kreativ kontrol over design og materialer. Personer, der foretrækker et roligt miljø, men stadig værdsætter god adgang til faciliteter som supermarkeder, restauranter og stranden, vil finde sig godt tilpas her. Den sydøstlige orientering er fordelagtig for lyse rum og behagelige udendørs terrasser. Det er også en interessant mulighed for investorer, der planlægger langsigtet og ønsker at bygge en ejendom efter egne specifikationer for eventuelt at udleje eller sælge den senere.
Da der er tale om en ubebygget grund, findes der ingen specifikke oplysninger om færdiggørelseskvaliteten af ejendommen, da den endnu ikke eksisterer. Kvaliteten af den fremtidige bebyggelse vil udelukkende afhænge af køberens og arkitektens beslutninger. Elvirias omgivelser er dog kendt som et villakvarter med nogle luksuslejligheder, hvilket antyder et generelt højt niveau for byggeprojekter i nabolaget. Potentielle bygherrer kan lade sig inspirere af den omgivende arkitektur og vælge materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker, der opfylder Costa del Sols standarder. Adgang til lokale bygge- og designleverandører er tilgængelig.
Grunden udbydes til en pris af 445.000 €. Det er en unik, byggemoden grund, der repræsenterer en enestående mulighed for individuelle byggeprojekter. Den angivne pris gælder udelukkende grunden; omkostningerne til planlægning, tilladelser og opførelse af ejendommen er ikke inkluderet og skal beregnes separat. I betragtning af dens beliggenhed på Costa del Sol og dens størrelse (1044 m²) positionerer dette tilbud sig i det mellemste til øvre segment af markedet for byggemodne grunde i denne region.
Elviria, beliggende øst for Marbella, er kendt for sin rolige, men alligevel livlige boligatmosfære. Denne grund ligger i et byområde, hvilket betyder, at dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige, ofte endda til fods. Området er præget af middelhavsvegetation, herunder fyrre- og korkege-skove, som skaber en behagelig naturlig kulisse. Elviria er et populært område for villaer og nogle luksuslejlighedskomplekser, hvilket antyder et vist niveau af kvalitet og infrastruktur. Nærheden til havet, med udpegede strande som Playa de Artola og Playa de Alicate, samt golfbaner i verdensklasse som Greenlife Golf Marbella, tilbyder varierede fritidsmuligheder. Samtidig er forbindelsen til Marbella, med dens historiske centrum og yderligere tilbud, ukompliceret.
Elviria tilbyder et livligt, men alligevel afslappet liv. Det bymæssige miljø sikrer, at supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og restauranter (27 inden for en radius af 2 km) er let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Artola (1,9 km) muliggør regelmæssige ture til havet. For golfentusiaster er flere baner som Greenlife Golf Marbella (805 m) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til Marbella (6 km) er god, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og service. Regionens vegetation med sine fyrre- og korkege-skove skaber en naturnær atmosfære.
Denne byggemodne grund ligger i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og Marbella centrum. Det bymæssige miljø er præget af grønne områder, hvilket øger stedets attraktivitet. Kortet hjælper med at forstå den relative placering og at gribe stedets logistiske fordele.
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, ca. 6 km øst for centrum af Marbella. Denne placering giver nem adgang til Marbellas faciliteter og glamour, mens Elviria selv bevarer en mere afslappet og grøn atmosfære. Costa del Sol er anerkendt som en af Europas mest populære kystregioner, værdsat for sit milde klima, golfbaner og strande. Elviria repræsenterer her en roligere del, kendetegnet ved sin naturlige vegetation og villaområder, samtidig med at den tilbyder gode forbindelser til hele Andalusiens kystlinje.
Tilgængeligheden er et stærkt punkt for denne grund. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,9 km væk, El Alicate 2,1 km. Málaga lufthavn ligger ca. 32 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m) er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen komfortabel. Flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i umiddelbar nærhed. Den offentlige transport med 3 linjer og 39 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom en bil anbefales for at udforske hele regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året. Elviria er kendt for sin frodige vegetation, herunder indfødte fyrretræer og korkege, der danner en grøn lunge. Nærheden til kysten sikrer milde temperaturer, hvor den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Havet er velegnet til svømning i cirka fire måneder om året med temperaturer over 20°C. Grunden ligger i en højde af 41 meter over havets overflade og har en meget svag hældning (1,3%) mod stranden, hvilket gør terrænet behageligt og let anvendeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvirias kystbeliggenhed giver direkte adgang til attraktive strande. Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km) er populære valg, kendt for deres gyldne sand og nærhed til naturlige klitlandskaber. For vandsportsentusiaster og strandelskere er udbuddet varieret. Derudover er regionen et paradis for golfspillere: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) er blot nogle af de nærliggende baner. Sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) supplerer det brede fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, ca. 6 km øst for centrum af Marbella. Denne placering giver nem adgang til Marbellas faciliteter og glamour, mens Elviria selv bevarer en mere afslappet og grøn atmosfære. Costa del Sol er anerkendt som en af Europas mest populære kystregioner, værdsat for sit milde klima, golfbaner og strande. Elviria repræsenterer her en roligere del, kendetegnet ved sin naturlige vegetation og villaområder, samtidig med at den tilbyder gode forbindelser til hele Andalusiens kystlinje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL541691
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
