Denne tomten i Elviria, et ettertraktet område øst for Marbella, gir en sjelden mulighet til å bygge en villa i et etablert boligområde. Med et areal på 1044 m² og sørøstlig orientering, ligger den i et urbant miljø, men likevel omgitt av grøntområder. Nærheten til fasiliteter og strender, kombinert med en rolig atmosfære, gjør dette stedet attraktivt for de som ønsker å skape sin egen residens på Costa del Sol. Den eksisterende infrastrukturen støtter en komfortabel livsstil.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona eller Aby Upper, også i Estepona, tilbyr denne tomten i Elviria et mer etablert og grønnere miljø, nærmere fasilitetene i Marbella. Mens Acqua Gardens og Aby Upper representerer ferdige leiligheter i komplekse strukturer, er dette tilbudet en ren byggbar tomt som muliggjør en helt annen type investering og realisering. Alba Benalmadena, med en høyere inngangspris, representerer et annet markedssegment. Beliggenheten i Elviria, kjent for sin lave bebyggelsestetthet og natur, skiller seg fra tettere bebygde områder. Tomtestørrelsen og muligheten til å designe en villa etter egne ønsker er viktige distinktive trekk sammenlignet med de nevnte leilighetsprosjektene. Prisen på €445 000 for en tomt av denne størrelsen og beliggenhet på Costa del Sol er konkurransedyktig med tanke på utviklingsmulighetene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Elviria, et distrikt i Marbella kjent for sin frodige vegetasjon og nærhet til kysten. Den ligger i et urbanisert område med direkte tilgang til fasiliteter, mens strender og golfbaner er kun få kilometer unna. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban komfort og et liv nær naturen, omgitt av furu- og korkeiktrær.
Denne tomten retter seg mot byggherrer som ønsker å skape en personlig villa i henhold til egne ideer. Den er ideell for kjøpere som verdsetter solrik beliggenhet (sørøst) og søker et rolig boligmiljø med god tilgang til butikker, restauranter og strender. Tomtens størrelse på 1044 m² muliggjør planlegging av en romslig bolig med uteområder.
Dette tilbudet gjelder en ubebygd tomt beregnet for oppføring av en ny villa. Planleggingsfasen og selve byggingen er kjøperens ansvar. Det er mulig å kombinere moderne arkitektur med lokale bygningsregler for å skape et skreddersydd hjem. Omgivelsene er allerede utviklet, noe som forenkler integreringen av nye bygninger.
Tomten er et ubebygd landområde og inkluderer ingen eksisterende boligbebyggelse, bassenger eller hageanlegg. Ingen spesifikke begrensninger med hensyn til design eller størrelse på det fremtidige huset fremgår av dataene, men ethvert byggeprosjekt må følge lokale bygningsregler og godkjenningsprosedyrer i Marbella. Tilkobling til infrastruktur må ordnes av kjøper.
Denne byggbare tomten passer for kjøpere som ønsker å realisere drømmen om en skreddersydd villa på Costa del Sol. Den er ideell for arkitekter eller byggherrer som ønsker full kreativ kontroll over design og materialer. Personer som foretrekker et rolig miljø, men likevel setter pris på god tilgang til fasiliteter som supermarkeder, restauranter og stranden, vil trives her. Den sørøstlige orienteringen er gunstig for lysfylte rom og hyggelige uteterrasser. Det er også et interessant alternativ for investorer som planlegger langsiktig og ønsker å bygge en eiendom i henhold til egne spesifikasjoner for eventuelt å leie ut eller selge den senere.
Siden dette er en ubebygd tomt, finnes ingen spesifikke opplysninger om ferdigstillingskvaliteten på eiendommen, da den ennå ikke eksisterer. Kvaliteten på den fremtidige bebyggelsen vil utelukkende avhenge av kjøperens og arkitektens valg. Elvirias omgivelser er imidlertid kjent som et villaområde med noen luksusleiligheter, noe som antyder et generelt høyt nivå på byggeprosjekter i nabolaget. Potensielle byggherrer kan la seg inspirere av den omkringliggende arkitekturen og velge materialer av høy kvalitet og moderne byggeteknikker som oppfyller standardene på Costa del Sol. Tilgang til lokale bygge- og designleverandører er tilgjengelig.
Tomten tilbys til en pris av €445 000. Det er en unik, byggbar tomt som representerer en eksepsjonell mulighet for individuelle byggeprosjekter. Angitt pris gjelder kun tomten; kostnader for planlegging, tillatelser og bygging av eiendommen som skal oppføres er ikke inkludert og må beregnes separat. Gitt beliggenheten på Costa del Sol og tomtestørrelsen (1044 m²), plasserer dette tilbudet seg i mellom- til øvre segment av markedet for byggbare tomter i denne regionen.
Elviria, som ligger øst for Marbella, er kjent for sin rolige, men likevel livlige boligatmosfære. Denne tomten ligger i et byområde, noe som betyr at daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige, ofte til og med til fots. Området preges av middelhavsvegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger, som skaper en behagelig naturlig kulisse. Elviria er et populært område for villaer og noen luksuriøse leilighetskomplekser, noe som antyder et visst nivå av kvalitet og infrastruktur. Nærheten til havet, med utpekte strender som Playa de Artola og Playa de Alicate, samt golfbaner i verdensklasse som Greenlife Golf Marbella, tilbyr varierte fritidsmuligheter. Samtidig er forbindelsen til Marbella, med sitt historiske sentrum og ytterligere tilbud, enkel.
Elviria tilbyr et livlig, men likevel avslappet liv. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder (511 m), apotek (445 m) og restauranter (27 innenfor en radius på 2 km) er lett tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa de Artola (1,9 km) muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. For golfentusiaster er flere baner som Greenlife Golf Marbella (805 m) i umiddelbar nærhet. Forbindelsen til Marbella (6 km) er god, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av kultur, gastronomi og tjenester. Regionens vegetasjon, med sine furu- og korkeikskoger, gir en naturnær atmosfære.
Denne byggbare tomten ligger i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og sentrum av Marbella. Det urbane miljøet er preget av grønne områder, noe som forsterker stedets attraktivitet. Kartet hjelper til med å forstå den relative plasseringen og å gripe stedets logistiske fordeler.
Elviria er strategisk plassert på Costa del Sol, ca. 6 km øst for sentrum av Marbella. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til Marbellas fasiliteter og glamour, mens Elviria selv bevarer en mer avslappet og grønn atmosfære. Costa del Sol er anerkjent som en av Europas mest populære kystregioner, verdsatt for sitt milde klima, golfbaner og strender. Elviria representerer her en roligere del, preget av sin naturlige vegetasjon og villaområder, samtidig som den tilbyr gode forbindelser til hele Andalusias kystlinje.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt for denne tomten. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,9 km unna, El Alicate 2,1 km. Málaga flyplass ligger ca. 32 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (511 m) og apotek (445 m) er innen gangavstand, noe som gjør hverdagen komfortabel. Flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. Kollektivtransportnettverket med 3 linjer og 39 holdeplasser tilbyr alternativer til bil, selv om en bil anbefales for å utforske hele regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og 3 855 soltimer per år. Elviria er kjent for sin frodige vegetasjon, inkludert innfødte furutrær og korkeiktrær, som danner en grønn lunge. Nærheten til kysten sikrer milde temperaturer, med en gjennomsnittlig dagtemperatur som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Havet er egnet for bading i omtrent fire måneder av året, med temperaturer over 20°C. Tomten ligger 41 meter over havet og har en svært svak helning (1,3%) mot stranden, noe som gjør terrenget behagelig og lett å bruke.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elvirias kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til attraktive strender. Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km) er populære alternativer, kjent for sin gylne sand og nærhet til naturlige sanddyneområder. For vannsportentusiaster og strandelskere er tilbudet variert. I tillegg er regionen et paradis for golfere: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) er bare noen av de nærliggende banene. Sportsentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterer det brede fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert på Costa del Sol, ca. 6 km øst for sentrum av Marbella. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til Marbellas fasiliteter og glamour, mens Elviria selv bevarer en mer avslappet og grønn atmosfære. Costa del Sol er anerkjent som en av Europas mest populære kystregioner, verdsatt for sitt milde klima, golfbaner og strender. Elviria representerer her en roligere del, preget av sin naturlige vegetasjon og villaområder, samtidig som den tilbyr gode forbindelser til hele Andalusias kystlinje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL541691
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
