Situat în Elviria, la est de Marbella, acest teren rezidențial de 1044 m² reprezintă o oportunitate excelentă de a construi casa visurilor dumneavoastră pe Costa del Sol. Cu orientare spre sud-est, terenul beneficiază de lumină solară abundentă și oferă acces ușor la facilitățile locale și plaje. Elviria este cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă și zonele rezidențiale cu densitate redusă, oferind un stil de viață liniștit, dar convenabil. Acest teren oferă cumpărătorilor potențiali o oportunitate unică de a construi o proprietate personalizată într-o zonă căutată, beneficiind de infrastructură completă și un mediu natural frumos.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest teren din Elviria este prețuit la 445.000 €. În timp ce proiectele din Estepona oferă apartamente, terenul din Elviria oferă oportunitatea de a construi o casă personalizată, unde dimensiunea și locația sa sunt cheia atractivității. În comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), care este un proiect de apartamente la un preț mai mare, terenul din Elviria este mai accesibil din punct de vedere al prețului. Locația Elviriei, aproape de Marbella, cu proximitatea față de plaje și terenuri de golf, și mediul său verde, o fac un concurent puternic printre terenurile rezidențiale de pe Costa del Sol. Mediul natural bogat al regiunii și infrastructura completă (magazine, restaurante, asistență medicală) îi consolidează și mai mult valoarea, oferind o propunere unică pentru cei care caută o casă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, acesta este un cartier stabilit la est de Marbella. Este la doar 1,9 km de plaja Artola, cu magazine și restaurante la distanță de mers pe jos. Zona se caracterizează printr-o vegetație abundentă, în principal pini locali și stejari de plută, creând o atmosferă liniștită.
Acest teren de 1044 m² oferă spațiu amplu pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Orientarea sa spre sud-est asigură o lumină naturală abundentă, fiind ideală pentru cei care doresc să maximizeze utilizarea luminii solare și a climatului. Terenul este situat într-o zonă convenabilă, aproape de toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi.
Ca teren, această proprietate este în prezent nedezvoltată. Aceasta oferă cumpărătorilor o pânză goală pentru a construi o nouă casă conform specificațiilor lor, de la zero. Potențialii cumpărători au control complet asupra procesului de proiectare și construcție, asigurându-se că casa finală corespunde perfect dorințelor și specificațiilor lor.
Această proprietate este un teren și nu include structuri de construcție existente sau instalații fixe. Cumpărătorii vor trebui să obțină toate permisele de planificare și aprobările de construcție necesare atunci când construiesc o casă nouă. Terenul nu oferă soluții gata de utilizare imediată, ci mai degrabă o oportunitate pentru planificare pe termen lung și dezvoltare personalizată.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe Costa del Sol. Dacă sunteți în căutarea unei oportunități de a construi o casă de la zero pe propriul teren, având control complet asupra designului și dispunerii, atunci acest teren este pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și doresc să fie aproape de magazine, restaurante și plaje. Orientarea sa spre sud-est îl face atractiv pentru cei care doresc să maximizeze lumina soarelui și climatul mediteranean. Situat în Elviria, o zonă cunoscută pentru frumusețea sa naturală și atmosfera sa liniștită, acest teren oferă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit.
Ca teren, caracteristicile de 'calitate și finisaj' se referă în primul rând la locația și potențialul său de construcție. Terenul în sine este desemnat pentru dezvoltare rezidențială, indicând faptul că zona este planificată ca o locație rezidențială. Orientarea terenului (sud-est) oferă avantaje de iluminare și eficiență energetică pentru proiectele viitoare. Terenul relativ plat al terenului (pantă de 1,3%) poate simplifica procesul de construcție. Finisajele și calitatea finală vor depinde de designul specific și de opțiunile de construcție ale viitorului proprietar.
Acest teren rezidențial de 1044 m² în Elviria este prețuit la 445.000 €. Acest preț reflectă locația premium a terenului într-o zonă căutată și stabilită din Marbella. Fiind un teren nedezvoltat, acest preț nu include nicio construcție existentă, oferind cumpărătorilor flexibilitatea de a construi casa lor ideală. Având în vedere cererea pentru terenuri rezidențiale de calitate în zonă, acest preț oferă oportunitatea de a construi o proprietate nouă pe Costa del Sol.
Elviria, situată la est de Marbella, este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă, în principal pini locali și stejari de plută. Zona oferă o viață urbană confortabilă, cu acces ușor la magazinele locale, restaurante și baruri, fiind ideală pentru cei care apreciază facilitățile. Apropierea de plaje, la doar câțiva kilometri distanță, face ușor de bucurat de viața mediteraneană. Sistemul de sănătate bine stabilit al zonei (5 centre de sănătate) și instituțiile de învățământ (41 școli primare, 28 școli secundare) sporesc și mai mult atractivitatea zonei, făcând-o o opțiune bună pentru familii și persoane care caută reședință pe termen lung.
Elviria, situată la aproximativ 6 km est de Marbella, oferă un stil de viață care combină comoditatea cu frumusețea naturală. Zona este acoperită de pini și stejari de plută, oferind o atmosferă liniștită. Facilitățile zilnice, cum ar fi magazinele și farmaciile, sunt la îndemână și accesibile pe jos. Zona are 27 de restaurante și 9 cafenele, oferind rezidenților diverse opțiuni de luat masa. Sistemul cuprinzător de asistență medicală (5 centre de sănătate) și instituțiile de învățământ (41 școli primare, 28 școli secundare) sporesc în continuare atractivitatea zonei, făcând-o un loc ideal pentru familii și indivizi care caută o reședință pe termen lung.
Această hartă prezintă locația Elviriei, un cartier popular din estul Marbellei. Harta subliniază conveniența locației terenului, aproape de facilități precum magazine, plaje și terenuri de golf. De asemenea, prezintă mediul natural bogat al zonei și apropierea relativă de rețelele majore de transport.
Elviria este situată în inima Costa del Sol, la doar 6 km est de orașul vechi Marbella. Joacă un rol central în estul Marbellei, oferind facilități convenabile de cumpărături și de luat masa. Zona este înconjurată de vegetație naturală bogată, creând o oază liniștită, fiind în același timp aproape de centrele urbane vibrante. Conexiunea ușoară cu aeroportul Malaga (32 km) și o bună conectivitate rutieră cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, fac din Elviria o bază ideală pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei.
Locația terenului oferă o comoditate excepțională. Plajele sunt la doar 1,8 km distanță (Playa de Artola), ideale pentru a vă bucura de soare și mare. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la doar 511 m, respectiv 445 m, garantând ușurința cumpărăturilor zilnice. Facilitățile medicale (spital) sunt la 3,6 km distanță. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 m. Terenul este situat la aproximativ 32 km de aeroportul Malaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Deși cea mai apropiată gară (Fuengirola) nu este specificată în date, Elviria oferă conexiuni de transport public prin 3 linii și 39 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elviria se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, variind între 12°C și 26°C. Cele 3.855 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Zona este situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști relaxante. Orientarea terenului spre sud-est asigură lumină solară abundentă, iar regiunea este cunoscută pentru pinii și stejarii săi de plută, care adaugă frumusețe naturală împrejurimilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje frumoase în apropiere de Elviria, cea mai apropiată, Playa de Artola, fiind la doar 1,8 km, iar Playa de El Alicate la 2,1 km. Aceste plaje sunt de obicei caracterizate de nisipul lor auriu și apele curate, unele putând primi certificarea Steagul Albastru. Pasionații de golf se pot bucura de numeroase terenuri din apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la doar 805 m. Facilitățile sportive, cum ar fi Don Carlos Tennis Club, la 1,7 km, oferă opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber. În plus, portul din apropiere Puerto Cabopino (4,6 km) oferă facilități pentru sporturi nautice și iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în inima Costa del Sol, la doar 6 km est de orașul vechi Marbella. Joacă un rol central în estul Marbellei, oferind facilități convenabile de cumpărături și de luat masa. Zona este înconjurată de vegetație naturală bogată, creând o oază liniștită, fiind în același timp aproape de centrele urbane vibrante. Conexiunea ușoară cu aeroportul Malaga (32 km) și o bună conectivitate rutieră cu orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, fac din Elviria o bază ideală pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL541691
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
