Teren de vânzare în Elviria, o zonă consacrată aproape de coastă din provincia Málaga. Acest teren de 1080 m² oferă spațiu amplu pentru construirea unei case personalizate. Proiectul este aprobat și autorizația de construire este obținută, pregătind astfel terenul pentru începerea proiectului. Zona este cunoscută pentru vegetația sa, în special pentru pinii locali și stejarul de plută, oferind un mediu liniștit și verde, cu acces facil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Elviria, o zonă urbanizată la est de Málaga, aproape de coastă. Proximitatea față de magazine, restaurante și școli internaționale indică ușurința vieții. Zona este renumită pentru peisajele sale naturale, cum ar fi pinii și stejarul de plută, oferind un mediu liniștit pentru rezidenți.
Acest teren de 1080 m² este potrivit pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată. Zona permite construirea de vile de lux, iar prezența unui proiect aprobat și a unei autorizații îl face potrivit pentru cei care caută să construiască o proprietate nouă în cadrul unei dezvoltări existente.
Terenul a primit autorizație de construire și dispune de un proiect de construcție aprobat. Acest lucru implică faptul că procesul de dezvoltare a început, pregătind calea pentru începerea imediată a construcției. Stadiul de construcție „Gata” indică faptul că terenul este pregătit pentru dezvoltare.
Proprietatea este un teren și nu include nicio structură construită. Nu oferă locuințe gata de utilizare, ci oferă o pânză goală pentru construcții noi. Terenul este situat într-o zonă urbanizată și poate fi supus reglementărilor locale de zonare care pot afecta tipul de casă care poate fi construită.
Ref: VL064366
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care doresc să-și construiască casa de vis într-o locație consacrată și bine poziționată din sudul Spaniei. Este potrivit pentru cei care doresc să proiecteze o casă după propriile gusturi și să beneficieze de proiectul aprobat și de autorizația de construire. Este o alegere excelentă pentru familiile sau persoanele care caută o proprietate în apropierea terenurilor de golf, plajelor și școlilor internaționale. Cei care caută un stil de viață mediteranean într-un mediu liniștit și verde, beneficiind în același timp de acces ușor la facilitățile urbane și centrele de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga, vor găsi, de asemenea, această locație atractivă.
Terenul în sine nu oferă informații detaliate despre calitatea construcției sau finisajelor, deoarece este un teren destinat dezvoltării. Cu toate acestea, zona Elviria este, în general, cunoscută pentru rezidențele și vilele sale de înaltă calitate. Zona este renumită pentru prezența proprietăților de lux, iar dezvoltatorii și constructorii folosesc de obicei materiale de calitate și tehnici moderne de construcție. Prezența unui proiect aprobat sugerează că construcția viitoare va respecta cele mai recente reglementări și tendințe de proiectare.
Prețul acestui teren de 1080 m² este de 470.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Elviria, o zonă renumită pentru facilitățile sale, proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Prezența autorizației de construire și a proiectului aprobat îi sporesc valoarea și oferă o oportunitate de a începe imediat lucrările de dezvoltare. Această zonă este considerată o piață imobiliară atractivă.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, situată la aproximativ 6 km est de Marbella. Zona este renumită pentru vegetația sa luxuriantă, în special pentru pinii și stejarul de plută local, oferind rezidenților o atmosferă de liniște naturală. Fiind centrul estului Marbellei, dispune de facilități comerciale, restaurante și baruri sofisticate, garantând ușurința vieții de zi cu zi. Zona constă predominant din vile, dar include și câteva apartamente de lux cu regim de înălțime redus, oferind un mediu rezidențial diversificat.
Elviria este o zonă cunoscută pentru accesul ușor la facilități. Plajele precum Playa de Artola se află la 1,9 km, în timp ce terenurile de golf precum Greenlife Golf Marbella sunt la doar 805 metri. Prezența unui supermarket la 511 metri, a unei farmacii la 445 metri și a unui spital la 3,6 km asigură satisfacerea nevoilor zilnice. Zona are 27 de restaurante și 9 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa pentru rezidenți. Cu 39 de stații de transport public și 3 linii, mobilitatea în zonă este, de asemenea, convenabilă.
Această hartă prezintă locația geografică a terenului din Elviria, subliniind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și facilități cheie. Ajută la înțelegerea amenajării zonei și a legăturii proiectului cu mediul înconjurător.
Elviria, ca parte a provinciei Málaga, este situată pe renumitul Costa del Sol. Se află la aproximativ 6 km est de orașul vechi Marbella, oferind o locație geografică ideală care beneficiază atât de facilitățile vieții de coastă, cât și de accesul ușor la centrul vibrant al Marbellei. Zona, care servește drept centru al estului Marbellei, dispune de infrastructură dezvoltată și este înconjurată de peisaje naturale frumoase, cum ar fi pinii și stejarul de plută.
Locația geografică a terenului oferă o poziționare și accesibilitate excelente. Plaja Playa de Artola se află la doar 1,8 km, centrul orașului Marbella la 10 minute de mers cu mașina, iar Aeroportul Málaga la aproximativ 32 km. Entuziaștii de golf pot ajunge cu ușurință la Greenlife Golf Marbella, situat la 805 metri. Facilitățile din apropiere includ un supermarket la 511 metri și o farmacie la 445 metri. Zona dispune de 27 de restaurante, oferind rezidenților o varietate de opțiuni culinare. În plus, 3 școli și 3 farmacii satisfac nevoile educaționale și de sănătate. Cele 39 de stații de transport public și 3 linii de autobuz asigură o mobilitate ușoară în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, iar temperatura medie anuală este de 18,3°C. Există 3.855 de ore de soare pe an, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este cunoscută pentru vegetația sa, în special pentru pinii și stejarul de plută local, oferind un mediu verde. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, în timp ce panta ușoară de 1,3% către plajă înseamnă acces facil la țărm.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Situată aproape de coastă, Elviria oferă o varietate de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Artola, la 1,8 km, cunoscută de obicei pentru dunele sale și barurile de pe plajă. Plaja El Alicate se află la 2,1 km, iar plaja Playa de Cabopino la 4,4 km, aceasta din urmă având și un port popular. Entuziaștii de golf pot ajunge cu ușurință la Greenlife Golf Marbella, situat la 805 metri, cu alte câteva terenuri de golf în apropiere de 1,8 km. Clubul de tenis Don Carlos se află la 1,7 km, oferind oportunități pentru activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria, ca parte a provinciei Málaga, este situată pe renumitul Costa del Sol. Se află la aproximativ 6 km est de orașul vechi Marbella, oferind o locație geografică ideală care beneficiază atât de facilitățile vieții de coastă, cât și de accesul ușor la centrul vibrant al Marbellei. Zona, care servește drept centru al estului Marbellei, dispune de infrastructură dezvoltată și este înconjurată de peisaje naturale frumoase, cum ar fi pinii și stejarul de plută.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), terenul din Elviria la prețul de 470.000 EUR oferă o oportunitate unică, fiind situat într-o zonă consacrată și căutată, cu un proiect de construcție aprobat. În timp ce proprietățile cu prețuri de pornire mai mici pot oferi locuințe gata de utilizare, terenul din Elviria oferă potențial pentru dezvoltare personalizată. Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă celălalt capăt al gamei de prețuri și poate include proprietăți mai mari sau finalizate. Terenul din Elviria, deși nu este cea mai ieftină opțiune din regiune, are o valoare strategică datorită locației sale, proiectului aprobat și potențialului de dezvoltare. Zona constă predominant din vile, sugerând că terenul este potrivit pentru construirea de reședințe de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
