Parduodamas sklypas Elvirijoje, įsikūręs netoli pakrantės Malagos provincijoje. Šis 1080 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės individualiam namui statyti. Projektas yra patvirtintas, gautas statybos leidimas, kas sudaro pagrindą projekto pradžiai. Šis rajonas garsėja savo augmenija, ypač vietiniais pušimis ir kamštiniais ąžuolais, siūlydamas ramią ir žalią aplinką su lengva prieiga prie miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Elvirijoje, urbanizuotame rajone Malagos rytuose, netoli pakrantės. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų rodo gyvenimo patogumą. Rajonas garsėja savo gamtos peizažais, tokiais kaip pušys ir kamštiniai ąžuolai, suteikdamas gyventojams ramią aplinką.
Šis 1080 m² ploto sklypas tinka tiems, kurie nori statyti individualų namą. Rajonas leidžia statyti prabangias vilas, o patvirtintas projektas ir leidimas daro jį tinkamu tiems, kurie ieško naujo nekilnojamojo turto esančioje plėtroje.
Sklypui išduotas statybos leidimas ir yra patvirtintas projektas. Tai reiškia, kad plėtros procesas prasidėjo, sudarydamas sąlygas nedelsiant pradėti statybas. Statybos statusas „Paruošta“ rodo, kad sklypas yra paruoštas plėtoti.
Nekilnojamasis turtas yra sklypas ir neapima jokių pastatytų konstrukcijų. Jis nesiūlo paruošto būsto, bet suteikia tuščią drobę naujai statybai. Sklypas yra urbanizuotoje zonoje ir gali būti taikomi vietiniai zonavimo reglamentai, kurie gali turėti įtakos statomo namo tipui.
Ref: VL064366
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus gerai įrengtoje ir strategiškai patogioje vietoje Ispanijos pietuose. Jis tinka tiems, kurie nori suprojektuoti namą pagal savo skonį ir pasinaudoti patvirtintu projektu bei statybos leidimu. Tai puikus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems nekilnojamojo turto golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų apylinkėse. Tie, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo ramioje ir žalioje aplinkoje, tačiau vis tiek mėgsta lengvą prieigą prie miesto patogumų ir transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, taip pat ras šią vietą patrauklią.
Pats sklypas nepateikia išsamios informacijos apie statybos kokybę ar apdailą, nes tai yra plėtros žemė. Tačiau Elvirijos rajonas paprastai garsėja aukštos kokybės gyvenamaisiais namais ir vilomis. Rajonas yra žinomas dėl prabangių nekilnojamojo turto objektų, o vystytojai ir statybininkai paprastai naudoja aukštos kokybės medžiagas ir modernias statybos technologijas. Patvirtintas projektas rodo, kad būsimos statybos atitiks naujausius statybos reglamentus ir dizaino tendencijas.
Šio 1080 m² ploto sklypo kaina yra 470 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Elvirijoje, rajone, žinomame savo patogumais, artumu prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Statybos leidimo ir patvirtinto projekto buvimas padidina jo vertę ir suteikia galimybę nedelsiant pradėti plėtros darbus. Šis rajonas laikomas patrauklia nekilnojamojo turto rinka.
Elviria yra gyvybinga, mažo tankumo gyvenamoji zona, esanti maždaug 6 km į rytus nuo Marbelos. Ši zona garsėja savo vešlia augmenija, ypač vietiniais pušimis ir kamštiniais ąžuolais, suteikdama gyventojams natūralios ramybės atmosferą. Būdama Marbelos rytinės dalies centru, ji turi išvystytus prekybos centrus, restoranus ir barus, garantuojančius kasdienio gyvenimo patogumą. Rajonas daugiausia susideda iš vilų, bet taip pat apima keletą žemų, prabangių apartamentų, siūlančių įvairią gyvenamąją aplinką.
Elviria yra rajonas, žinomas dėl lengvo priėjimo prie paslaugų. Paplūdimiai, pvz., Playa de Artola, yra 1,9 km atstumu, o golfo aikštynai, pvz., Greenlife Golf Marbella, yra tik 805 metrų atstumu. Supermarketo buvimas 511 m atstumu, vaistinės 445 m atstumu ir ligoninės 3,6 km atstumu užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Rajone yra 27 restoranai ir 9 kavinės, siūlančios platų maitinimo pasirinkimą gyventojams. Turint 39 viešojo transporto stoteles ir 3 linijas, mobilumas rajone taip pat yra patogus.
Ši žemėlapis vaizduoja Elvirijos sklypo geografinę vietą, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių paslaugų. Tai padeda suprasti rajono išdėstymą ir projekto ryšį su aplinka.
Elvirija, kaip Malagos provincijos dalis, yra įsikūrusi garsioje Kosta del Sol pakrantėje. Ji yra maždaug 6 km į rytus nuo Marbelos senamiesčio, siūlydama idealią geografinę vietą, kuri suteikia tiek pakrantės gyvenimo patogumus, tiek lengvą prieigą prie Marbelos gyvybingo centro. Rajonas, tarnaujantis kaip Marbelos rytinės dalies centras, turi išvystytą infrastruktūrą ir yra apsuptas gražių gamtos kraštovaizdžių, tokių kaip pušys ir kamštiniai ąžuolai.
Sklypo geografinė padėtis suteikia puikią pozicionavimą ir pasiekiamumą. Playa de Artola paplūdimys yra vos už 1,8 km, Marbelos miesto centras – 10 minučių kelio automobiliu, o Malagos oro uostas – apie 32 km. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Greenlife Golf Marbella, esantį už 805 metrų. Netoliese esančios paslaugos apima prekybos centrą už 511 metrų ir vaistinę už 445 metrų. Rajone yra 27 restoranų, siūlančių įvairias maitinimo galimybes gyventojams. Be to, 3 mokyklos ir 3 vaistinės tenkina švietimo ir sveikatos poreikius. 39 viešojo transporto stotelės ir 3 autobusų linijos užtikrina lengvą mobilumą rajone.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C. Per metus būna 3 855 valandų saulės šviesos, suteikiančios daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Rajonas garsėja savo augmenija, ypač vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais, suteikdamas žalią aplinką. 41 metro aukštis virš jūros lygio užtikrina švelnų klimatą, o 1,3% nuolydis link paplūdimio reiškia lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirija, esanti arti pakrantės, siūlo įvairius paplūdimius ir rekreacines galimybes. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Artola, už 1,8 km, paprastai žinomas savo kopomis ir paplūdimio barais. El Alicate paplūdimys yra už 2,1 km, o Playa de Cabopino paplūdimys – už 4,4 km, pastarasis taip pat turi populiarų uostą. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Greenlife Golf Marbella, esantį už 805 metrų, o keli kiti golfo laukai yra už 1,8 km. Don Carlos teniso klubas yra už 1,7 km, siūlydamas sporto užsiėmimų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija, kaip Malagos provincijos dalis, yra įsikūrusi garsioje Kosta del Sol pakrantėje. Ji yra maždaug 6 km į rytus nuo Marbelos senamiesčio, siūlydama idealią geografinę vietą, kuri suteikia tiek pakrantės gyvenimo patogumus, tiek lengvą prieigą prie Marbelos gyvybingo centro. Rajonas, tarnaujantis kaip Marbelos rytinės dalies centras, turi išvystytą infrastruktūrą ir yra apsuptas gražių gamtos kraštovaizdžių, tokių kaip pušys ir kamštiniai ąžuolai.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Elvirijos sklypas už 470 000 EUR siūlo unikalią galimybę, nes jis yra gerai įrengtame ir paklausiame rajone su patvirtintu projektu. Nors žemesnės pradinės kainos projektai gali pasiūlyti paruoštus būstus, Elvirijos sklypas suteikia galimybę individualiai plėtrai. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) atstovauja kitą kainų diapazono galą ir gali apimti didesnius ar baigtus objektus. Elvirijos sklypas, nors ir nėra pigiausias pasirinkimas regione, turi strateginę vertę dėl savo vietos, patvirtinto projekto ir plėtros potencialo. Rajonas daugiausia susideda iš vilų, o tai rodo, kad sklypas tinka prabangiems gyvenamiesiems namams statyti.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
