Eladó telek Elviria-ban, Málaga tartományban, a part mentén fekvő, kialakult területen. Ez az 1080 m²-es telek bőséges helyet kínál egyedi tervezésű ház építésére. A projekt jóváhagyott, és az építési engedély rendelkezésre áll, ami megteremti az alapot a projekt megkezdéséhez. A terület a növényzetéről ismert, különösen a helyi fenyőfákról és paratölgyekről, nyugodt és zöld környezetet kínálva, miközben közel van a városi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Elviria-ban található, Málaga keleti részén, a tengerpart közelében fekvő városiasított területen. Az üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák közelsége megkönnyíti az életet. A terület híres természeti tájairól, mint például a fenyőfák és a paratölgyek, nyugodt környezetet biztosítva a lakosok számára.
Ez az 1080 m²-es telek ideális azok számára, akik egyedi tervezésű házat szeretnének építeni. A terület luxusvillák építését teszi lehetővé, és az elfogadott projekt és az engedély megléte alkalmassá teszi azokat, akik meglévő fejlesztés keretében szeretnének új ingatlant építeni.
A telek építési engedéllyel rendelkezik, és jóváhagyott építési projekt tartozik hozzá. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztési folyamat megkezdődött, utat nyitva az azonnali építkezéshez. A „Kész” építési státusz azt jelzi, hogy a telek fejlesztésre kész.
Az ingatlan egy telek, nem tartalmaz beépített szerkezeteket. Nem kínál kész lakóhelyet, hanem üres vásznat kínál új építéshez. A telek egy városiasított területen található, és alávethető lehet helyi rendezési szabályoknak, amelyek befolyásolhatják az építhető ház típusát.
Ref: VL064366
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli részén, egy kialakult és jól elhelyezkedő területen szeretnék felépíteni álmaik otthonát. Alkalmas azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék megtervezni otthonukat, és szeretnék kihasználni a jóváhagyott projektet és az építési engedélyt. Remek választás azoknak a családoknak vagy egyének, akik golfpályák, strandok és nemzetközi iskolák közelében keresnek ingatlant. Azok, akik csendes és zöld környezetben keresik a mediterrán életmódot, miközben könnyű hozzáférést élveznek a városi kényelemhez és olyan közlekedési csomópontokhoz, mint a Málaga repülőtér, szintén vonzónak találják ezt a helyet.
A telek maga nem kínál részletes információt az építés minőségéről vagy a kivitelezésről, mivel fejlesztendő földterületről van szó. Azonban az Elviria terület általában magas színvonalú lakóépületeiről és villáiról ismert. A terület híres a luxusingatlanok jelenlétéről, és a fejlesztők, valamint az építtetők általában minőségi anyagokat és modern építési technikákat használnak. A jóváhagyott projekt megléte arra utal, hogy a jövőbeli épület megfelel majd a legújabb építési előírásoknak és tervezési trendeknek.
Ez az 1080 m²-es telek 470.000 euróba kerül. Ez az ár tükrözi Elviria-ban való kiváló elhelyezkedését, egy olyan területet, amely ismert kényelmi szolgáltatásairól, a golfpályákhoz és a strandokhoz való közelségéről. Az építési engedély és a jóváhagyott projekt megléte növeli az értékét, és lehetőséget kínál a fejlesztési munkálatok azonnali megkezdésére. Ez a terület vonzó ingatlanpiacként van számon tartva.
Elviria egy nyüzsgő, alacsony sűrűségű lakóövezet, amely körülbelül 6 km-re fekszik Marbella-tól keletre. A terület buja növényzetéről ismert, főként a helyi fenyőfákról és paratölgyekről, amelyek természetes nyugalommal töltik meg a lakosok környezetét. Marbella keleti részének központjaként fejlett üzletekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik, garantálva a mindennapi élet kényelmét. A terület főként villákból áll, de néhány alacsony építésű, luxus apartmant is tartalmaz, változatos lakókörnyezetet kínálva.
Elviria egy olyan terület, amely közelségéről ismert a szolgáltatásokhoz. Az olyan strandok, mint a Playa de Artola, 1,9 km-re találhatók, míg az olyan golfpályák, mint a Greenlife Golf Marbella, mindössze 805 méterre vannak. Egy szupermarket 511 méteres, egy gyógyszertár 445 méteres, egy kórház pedig 3,6 km-es távolságban való jelenléte biztosítja a mindennapi szükségletek kielégítését. A területen 27 étterem és 9 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak a lakosok étkezési lehetőségeiből. 39 tömegközlekedési megállóval és 3 vonallal a közlekedés is kényelmes a területen.
Ez a térkép bemutatja az Elviria-i telek földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és kulcsfontosságú létesítményekhez. Segít megérteni a terület elrendezését és a projekt kapcsolatát a környező környezettel.
Elviria, Málaga tartomány részeként, a híres Costa del Sol-on található. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától keletre, ideális földrajzi elhelyezkedést kínálva, amely egyszerre a tengerparti élet kényelmét és a Marbella nyüzsgő központjához való könnyű hozzáférést biztosítja. A terület, amely Marbella keleti részének központjaként szolgál, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és gyönyörű természeti tájak, például fenyőfák és paratölgyek veszik körül.
A telek földrajzi elhelyezkedése kiváló pozicionálást és megközelíthetőséget kínál. A Playa de Artola strand mindössze 1,8 km-re, Marbella városközpontja 10 perces autóútra, a Málaga repülőtér pedig körülbelül 32 km-re található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a 805 méterre lévő Greenlife Golf Marbella-t, és további golfpályák is találhatók 1,8 km-en belül. A közelben lévő létesítmények közé tartozik egy 511 méterre lévő szupermarket és egy 445 méterre lévő gyógyszertár. A területen 27 étterem található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Emellett 3 iskola és 3 gyógyszertár is kielégíti az oktatási és egészségügyi igényeket. 39 tömegközlekedési megálló és 3 buszjárat biztosítja a könnyű közlekedést a területen.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria a Földközi-tenger éghajlatát élvezi, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,3°C. Évente 3 855 napsütéses óra van, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület híres növényzetéről, különösen a helyi fenyőfákról és paratölgyekről, zöld környezetet biztosítva. A 41 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt éghajlatot biztosít, míg a strand felé vezető 1,3%-os enyhe lejtés könnyű hozzáférést jelent a partvidékhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelében található Elviria különféle strandokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Artola, 1,8 km-re, amelyet általában dűnéi és strandbárjai jellemeznek. Az El Alicate strand 2,1 km-re, a Playa de Cabopino strand pedig 4,4 km-re található, utóbbi népszerű kikötővel is rendelkezik. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a 805 méterre lévő Greenlife Golf Marbella-t, és további golfpályák is találhatók 1,8 km-en belül. A Don Carlos Teniszklub 1,7 km-re található, sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria, Málaga tartomány részeként, a híres Costa del Sol-on található. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától keletre, ideális földrajzi elhelyezkedést kínálva, amely egyszerre a tengerparti élet kényelmét és a Marbella nyüzsgő központjához való könnyű hozzáférést biztosítja. A terület, amely Marbella keleti részének központjaként szolgál, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és gyönyörű természeti tájak, például fenyőfák és paratölgyek veszik körül.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens-szel (418 800 eurótól) és az Aby Upper-rel (320 000 eurótól), az Elviria-i 470 000 eurós telek egyedülálló lehetőséget kínál, mivel egy kialakult és keresett területen található, jóváhagyott építési projekttel. Míg az alacsonyabb kezdőárú projektek kész lakóhelyeket kínálhatnak, az Elviria-i telek személyre szabott fejlesztési lehetőséget kínál. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 eurótól) az árskála másik végét képviseli, és nagyobb vagy befejezett ingatlanokat is tartalmazhat. Az Elviria-i telek, bár nem a legolcsóbb lehetőség a régióban, stratégiai értéket képvisel elhelyezkedése, jóváhagyott projektje és fejlesztési potenciálja miatt. A terület főként villákból áll, ami arra utal, hogy a telek alkalmas felső kategóriás lakóingatlanok építésére.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
