एल्वीरिया में बिक्री के लिए भूमि, मलागा प्रांत में तट के पास एक स्थापित क्षेत्र। यह 1080 वर्ग मीटर का भूखंड कस्टम-निर्मित घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। परियोजना स्वीकृत है और निर्माण लाइसेंस प्राप्त है, जो परियोजना शुरू करने के लिए आधार तैयार करता है। यह क्षेत्र अपने वनस्पति, विशेष रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत और हरा-भरा वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि एल्वीरिया में स्थित है, जो मलागा के पूर्व में तट के पास एक शहरीकृत क्षेत्र है। दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता जीवन की सुगमता को दर्शाती है। यह क्षेत्र चीड़ और कॉर्क ओक जैसे अपने प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह 1080 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह क्षेत्र लक्जरी विला के निर्माण की अनुमति देता है, और स्वीकृत परियोजना और लाइसेंस की उपस्थिति इसे मौजूदा विकास के भीतर नई संपत्ति बनाने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है।
इस भूमि को निर्माण लाइसेंस जारी किया गया है और एक स्वीकृत परियोजना है। इसका मतलब है कि विकास प्रक्रिया शुरू हो गई है, जिससे तत्काल निर्माण शुरू करने का मार्ग प्रशस्त हुआ है। 'तैयार' निर्माण की स्थिति इंगित करती है कि भूमि विकास के लिए तैयार है।
संपत्ति एक भूखंड है और इसमें कोई निर्मित संरचना शामिल नहीं है। यह तैयार आवास प्रदान नहीं करता है, बल्कि नए निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है और स्थानीय ज़ोनिंग नियमों के अधीन हो सकता है जो बनाए जा सकने वाले घर के प्रकार को प्रभावित कर सकते हैं।
Ref: VL064366
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी भाग में एक स्थापित और अच्छी तरह से स्थित क्षेत्र में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वाद के अनुसार घर डिजाइन करना चाहते हैं और स्वीकृत परियोजना और निर्माण लाइसेंस का लाभ उठाना चाहते हैं। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के पास संपत्ति की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। जो लोग शांत और हरे-भरे वातावरण में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही मलागा हवाई अड्डे जैसे शहरी सुविधाओं और परिवहन हब तक आसान पहुंच का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पाएंगे।
भूखंड स्वयं निर्माण की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह विकास के लिए भूमि है। हालांकि, एल्वीरिया क्षेत्र आम तौर पर उच्च गुणवत्ता वाले आवास और विला के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र लक्जरी संपत्तियों की उपस्थिति के लिए प्रसिद्ध है, और डेवलपर्स और बिल्डर्स आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करते हैं। स्वीकृत परियोजना की उपस्थिति से पता चलता है कि भविष्य की संरचना नवीनतम निर्माण नियमों और डिजाइन प्रवृत्तियों का पालन करेगी।
1080 वर्ग मीटर के इस भूखंड की कीमत €470,000 है। यह कीमत एल्वीरिया में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जो अपनी सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। निर्माण लाइसेंस और स्वीकृत परियोजना की उपस्थिति इसके मूल्य को बढ़ाती है और तत्काल विकास कार्य शुरू करने का अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र को एक आकर्षक रियल एस्टेट बाजार माना जाता है।
एल्वीरिया मारबेला के पूर्व में लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी समृद्ध वनस्पति, विशेष रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को प्राकृतिक शांति का माहौल प्रदान करता है। मारबेला पूर्व के केंद्र के रूप में, यह विकसित शॉपिंग सुविधाओं, रेस्तरां और बारों का दावा करता है, जो दैनिक जीवन की आसानी की गारंटी देता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से विला से बना है, लेकिन इसमें कुछ कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट भी शामिल हैं, जो विविध आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं।
एल्वीरिया अपनी सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। प्लाया डे आर्टोला जैसे समुद्र तट 1.9 किमी दूर हैं, जबकि ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला जैसे गोल्फ कोर्स केवल 805 मीटर दूर हैं। 511 मीटर पर सुपरमार्केट, 445 मीटर पर फार्मेसी और 3.6 किमी पर अस्पताल की उपस्थिति दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 27 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो निवासियों को भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 3 लाइनों के साथ, क्षेत्र में गतिशीलता भी सुविधाजनक है।
यह मानचित्र एल्वीरिया में भूखंड के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सेवाओं से निकटता पर प्रकाश डाला गया है। यह क्षेत्र के लेआउट और परियोजना के आसपास के वातावरण के साथ संबंध को समझने में मदद करता है।
मलागा प्रांत का हिस्सा होने के नाते, एल्वीरिया प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक आदर्श भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है जो तटीय जीवन की सुविधाओं और जीवंत मारबेला केंद्र तक आसान पहुंच दोनों का लाभ उठाता है। मारबेला पूर्व के केंद्र के रूप में कार्य करने वाला यह क्षेत्र, विकसित बुनियादी ढांचे का दावा करता है और चीड़ और कॉर्क ओक जैसे सुंदर प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है।
भूखंड का भौगोलिक स्थान उत्कृष्ट स्थिति और पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे आर्टोला समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर है, मारबेला शहर का केंद्र 10 मिनट की ड्राइव पर है, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 32 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 805 मीटर दूर स्थित ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला तक आसानी से पहुँच सकते हैं। आस-पास की सुविधाओं में 511 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 445 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। क्षेत्र में 27 रेस्तरां हैं, जो निवासियों को विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 3 स्कूल और 3 फार्मेसी शैक्षिक और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 3 बस लाइनें क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.3°C होता है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र अपनी वनस्पति, विशेष रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो एक हरा-भरा वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई एक हल्का जलवायु सुनिश्चित करती है, जबकि समुद्र तट की ओर 1.3% की हल्की ढलान तट तक आसान पहुंच का अर्थ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट के पास स्थित एल्वीरिया विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला है, जो 1.8 किमी दूर है, जो आमतौर पर अपने टीलों और समुद्र तट बार के लिए जाना जाता है। प्लाया डे एल अलिकाटे 2.1 किमी दूर है, और प्लाया डे कैबोपिनो 4.4 किमी दूर है, जिसमें बाद वाले में एक लोकप्रिय मरीना भी है। गोल्फ के शौकीन 805 मीटर दूर स्थित ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला तक आसानी से पहुँच सकते हैं, और 1.8 किमी के भीतर कई अन्य गोल्फ कोर्स भी हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किमी दूर स्थित है, जो खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत का हिस्सा होने के नाते, एल्वीरिया प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक आदर्श भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है जो तटीय जीवन की सुविधाओं और जीवंत मारबेला केंद्र तक आसान पहुंच दोनों का लाभ उठाता है। मारबेला पूर्व के केंद्र के रूप में कार्य करने वाला यह क्षेत्र, विकसित बुनियादी ढांचे का दावा करता है और चीड़ और कॉर्क ओक जैसे सुंदर प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) और एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, 470,000 यूरो की कीमत पर एल्वीरिया का भूखंड एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, क्योंकि यह एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में स्थित है और इसमें एक स्वीकृत परियोजना है। जबकि कम प्रारंभिक मूल्य वाले प्रोजेक्ट तैयार आवास प्रदान कर सकते हैं, एल्वीरिया का भूखंड कस्टम विकास की संभावना प्रदान करता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) मूल्य सीमा के दूसरे छोर का प्रतिनिधित्व करता है और इसमें बड़े या पूर्ण गुण शामिल हो सकते हैं। एल्वीरिया का भूखंड, हालांकि क्षेत्र में सबसे सस्ता विकल्प नहीं है, अपने स्थान, स्वीकृत परियोजना और विकास क्षमता के कारण रणनीतिक मूल्य रखता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से विला से बना है, जो बताता है कि भूखंड उच्च अंत वाले आवासों के निर्माण के लिए उपयुक्त है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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