Plac na prodaju u Elviriji, etabliranom području blizu obale u provinciji Malaga. Ovo zemljište od 1080 m² nudi dovoljno prostora za izgradnju prilagođene kuće. Projekat je odobren i dobijena je građevinska dozvola, što postavlja temelje za pokretanje projekta. Područje je poznato po vegetaciji, posebno lokalnim borovima i plutnjačama, nudeći mirno i zeleno okruženje sa lakim pristupom gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u Elviriji, urbanizovanom području istočno od Malage, blizu obale. Blizina prodavnica, restorana i međunarodnih škola ukazuje na lakoću života. Područje je poznato po svojim prirodnim pejzažima, poput borova i plutnjača, pružajući stanovnicima mirno okruženje.
Ovo zemljište od 1080 m² idealno je za one koji žele izgraditi prilagođenu kuću. Područje omogućava izgradnju luksuznih vila, a postojanje odobrenog projekta i dozvole čini ga pogodnim za one koji žele da grade novu nekretninu unutar postojeće izgradnje.
Zemljište je dobilo građevinsku dozvolu i poseduje odobren projekat. To znači da je proces razvoja započeo, utirući put za trenutni početak gradnje. Status gradnje 'Gotovo' ukazuje da je zemljište spremno za razvoj.
Nekretnina je plac i ne uključuje nikakve izgrađene strukture. Ne nudi gotov stambeni prostor, već prazno platno za novu gradnju. Plac se nalazi u urbanizovanom području i može podleći lokalnim pravilima o zoniranju koja mogu uticati na vrstu kuće koja se može izgraditi.
Ref: VL064366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj plac je idealan za kupce koji žele da izgrade kuću iz snova u etabliranom i dobro lociranom području južne Španije. Pogodan je za one koji žele da dizajniraju kuću prema svom ukusu i iskoriste odobreni projekat i građevinsku dozvolu. To je odličan izbor za porodice ili pojedince koji traže nekretninu u blizini golf terena, plaža i međunarodnih škola. Oni koji traže mediteranski način života u mirnom i zelenom okruženju, a istovremeno uživaju u lakom pristupu gradskim sadržajima i transportnim čvorištima kao što je aerodrom Malaga, takođe će smatrati ovu lokaciju atraktivnom.
Sam plac ne pruža detaljne informacije o kvalitetu gradnje ili završnoj obradi, jer je reč o zemljištu za razvoj. Međutim, područje Elviria je generalno poznato po svojim visokokvalitetnim rezidencijama i vilama. Područje je poznato po prisustvu luksuznih nekretnina, a developeri i graditelji obično koriste kvalitetne materijale i moderne građevinske tehnike. Postojanje odobrenog projekta sugeriše da će buduća konstrukcija pratiti najnovije građevinske propise i dizajnerske trendove.
Cena ovog placa od 1080 m² iznosi 470.000 evra. Ova cena odražava njegovu prvoklasnu lokaciju u Elviriji, području poznatom po svojim sadržajima, blizini golf terena i plaža. Postojanje građevinske dozvole i odobrenog projekta povećava njegovu vrednost i pruža mogućnost za trenutni početak razvojnih radova. Ovo područje se smatra atraktivnim tržištem nekretnina.
Elviria je živahno stambeno naselje niske gustine, smešteno oko 6 km istočno od Marbelje. Područje je poznato po svojoj bujnoj vegetaciji, posebno lokalnim borovima i plutnjačama, nudeći stanovnicima atmosferu prirodnog mira. Kao centar istočne Marbelje, poseduje razvijene trgovačke objekte, restorane i barove, garantujući lakoću svakodnevnog života. Područje se uglavnom sastoji od vila, ali takođe uključuje nekoliko luksuznih niskih apartmana, nudeći raznoliko stambeno okruženje.
Elviria je područje poznato po lakom pristupu sadržajima. Plaže poput Playa de Artola udaljene su 1,9 km, dok su golf tereni poput Greenlife Golf Marbella udaljeni samo 805 metara. Postojanje supermarketa na 511 m, apoteke na 445 m i bolnice na 3,6 km osigurava zadovoljenje svakodnevnih potreba. Područje ima 27 restorana i 9 kafića, nudeći stanovnicima širok izbor mogućnosti objedovanja. Sa 39 stanica javnog prevoza i 3 linije, mobilnost u području je takođe zgodna.
Ova mapa prikazuje geografski položaj placa u Elviriji, ističući njegovu blizinu plažama, golf terenima i ključnim uslugama. Pomaže u razumevanju rasporeda područja i veze projekta sa okolinom.
Elviria, kao deo provincije Malaga, nalazi se na poznatoj Kosta del Sol. Smeštena je oko 6 km istočno od starog grada Marbelje, nudeći idealnu geografsku lokaciju koja koristi pogodnosti života na obali, kao i lak pristup živahnom centru Marbelje. Područje, koje služi kao centar istočne Marbelje, ima razvijenu infrastrukturu i okruženo je prelepim prirodnim pejzažima, poput borova i plutnjača.
Geografska lokacija placa nudi izvrsnu pozicioniranost i pristupačnost. Plaža Playa de Artola udaljena je samo 1,8 km, centar Marbelje 10 minuta vožnje automobilom, a aerodrom Malaga oko 32 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Greenlife Golf Marbella, udaljenog 805 metara. Sadržaji u blizini uključuju supermarket na 511 metara i apoteku na 445 metara. Područje ima 27 restorana, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Pored toga, 3 škole i 3 apoteke zadovoljavaju obrazovne i zdravstvene potrebe. 39 stanica javnog prevoza i 3 autobuske linije osiguravaju laku mobilnost u području.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Postoji 3.855 sati sunčeve svetlosti godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Područje je poznato po svojoj vegetaciji, posebno lokalnim borovima i plutnjačama, nudeći zeleno okruženje. Visina od 41 metar nadmorske visine osigurava blagu klimu, dok blagi nagib od 1,3% ka plaži znači lak pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Smeštena blizu obale, Elviria nudi razne plaže i rekreativne mogućnosti. Najbliža plaža je Playa de Artola, udaljena 1,8 km, obično poznata po svojim dinama i beach barovima. Plaža El Alicate je udaljena 2,1 km, a plaža Playa de Cabopino 4,4 km, pri čemu ova poslednja takođe ima popularnu marinu. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Greenlife Golf Marbella, udaljenog 805 metara, sa nekoliko drugih golf terena unutar 1,8 km. Teniski klub Don Carlos udaljen je 1,7 km, nudeći mogućnosti za sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria, kao deo provincije Malaga, nalazi se na poznatoj Kosta del Sol. Smeštena je oko 6 km istočno od starog grada Marbelje, nudeći idealnu geografsku lokaciju koja koristi pogodnosti života na obali, kao i lak pristup živahnom centru Marbelje. Područje, koje služi kao centar istočne Marbelje, ima razvijenu infrastrukturu i okruženo je prelepim prirodnim pejzažima, poput borova i plutnjača.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), plac u Elviriji po ceni od 470.000 € nudi jedinstvenu priliku, jer se nalazi u etabliranom i traženom području sa odobrenim projektom. Dok projekti sa nižom početnom cenom mogu nuditi gotove stambene prostore, plac u Elviriji pruža potencijal za prilagođeni razvoj. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) predstavlja drugi kraj cenovnog spektra i može uključivati veće ili završene nekretnine. Plac u Elviriji, iako nije najjeftinija opcija u regionu, ima stratešku vrednost zbog svoje lokacije, odobrenog projekta i potencijala za razvoj. Područje se uglavnom sastoji od vila, što sugeriše da je plac pogodan za izgradnju luksuznih rezidencija.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
