V Elvirii, ki leži 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, je na voljo zemljišče velikosti 1080 m² za razvoj luksuzne vile. Območje je znano po svoji zeleni naravi, večinoma z avtohtonimi borovci in plutovci, ter ponuja kombinacijo miru in bližine urbanim središčem. Projekt vključuje že odobren arhitekturni načrt in gradbeno dovoljenje, kar omogoča takojšen začetek gradnje, s pogledom na morje in gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Elvirii, zahodno od Marbelle, s hitrim dostopom do plaž, igrišč za golf, mednarodnih šol in nakupovalnih centrov. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja enostavno povezavo z Malago in drugimi obalnimi mesti.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi dom po svojih željah v mirnem, a dobro povezanem okolju. Omogoča zasnovo vile z želenimi pogledi, prilagojeno sredozemskemu življenjskemu slogu.
Projekt vključuje že pridobljeno gradbeno dovoljenje in odobren arhitekturni načrt, kar pomeni, da je parcela pripravljena za takojšnji začetek gradnje luksuzne vile. Oplevering je v fazi gradnje.
Ta ponudba se nanaša izključno na prodajo zemljišča. Projekt ne vključuje obstoječe zgradbe, dokončane vile ali dodatnih storitev, kot so bazeni ali vrtnarski načrti, razen tistih, ki so del odobrenega arhitekturnega načrta.
Ref: VL064366
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je primerna za kupce, ki želijo sodelovati pri gradnji svoje idealne vile na prestižni lokaciji v Španiji. Primerna je za tiste, ki iščejo mirno okolje, obdano z naravo, a hkrati cenijo bližino urbanih dobrin, kot so restavracije, trgovine in mednarodne šole. Investitorji, ki želijo izkoristiti že pridobljeno gradbeno dovoljenje in arhitekturni načrt, bodo cenili možnost hitrega začetka projekta. Prav tako je primerna za kupce, ki si želijo dom z razgledom na morje in gore, kar ta lokacija omogoča, in ki se zavedajo prednosti življenja v območju z visoko kakovostjo življenja in dobri infrastrukturi.
Čeprav je ta ponudba osredotočena na prodajo zemljišča, je pomembno poudariti, da obstaja že odobren arhitekturni načrt za luksuzno vilo. Ta načrt običajno predvideva uporabo kakovostnih materialov, ki ustrezajo sodobnim standardom gradnje in estetike. Pričakovati je uporabo trpežnih in estetsko dovršenih materialov, kot so naravni kamen, visoko kakovostna keramika, sodobne fasadne obloge ter energetsko učinkovita okna in vrata. Načrt verjetno vključuje rešitve za udobno bivanje, kot so dobro zasnovani bivalni prostori, prostorne terase in integracija z zunanjimi površinami, kot so vrtovi in morebitni bazeni. Končna izbira materialov in zaključka bo seveda odvisna od končnega kupca in izvajalca gradnje.
Trenutna cena za to parcelo velikosti 1080 m² v Elvirii znaša 470.000 €. Ker gre za prodajo zemljišča z že odobrenim gradbenim dovoljenjem, je cena odraz pripravljenosti za takojšen začetek gradnje. V okolici Elvirie se nahajajo tudi druge nepremičnine, vključno z dokončanimi stanovanji in vilami, katerih cene se lahko znatno razlikujejo glede na lokacijo, velikost in zaključenost objekta. V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi in Benalmadeni so cene v Elvirii lahko višje zaradi prestiža in povpraševanja po lokaciji.
Elviria, ki je postala sinonim za kvalitetno bivanje na Costa del Sol, ponuja edinstveno okolje, kjer se združujeta naravna lepota in sodobno udobje. Območje je gosto poraščeno z drevesi, kot so borovci in plutovci, kar ustvarja občutek umika v naravo, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od vseh urbanih središč. Središče Elvirie nudi široko paleto storitev, vključno z restavracijami, bari in nakupovalnimi objekti, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov dodatno poudarja primernost tega območja za družine. Življenjski ritem v Elvirii je zaznamovan s spokojnostjo, ki jo omogoča narava, in hkrati z dinamičnostjo, ki jo prinaša bližina Marbelle in drugih obalnih mest.
Življenje v Elvirii ponuja edinstveno kombinacijo mirnega naravnega okolja in dostopa do vseh urbanih storitev. V bližini parcele se nahajajo restavracije (27 v radiju 2 km), supermarketi (511 m) in lekarne (445 m), kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je znano po svoji zeleni naravi, z gozdovi borovcev in plutovcev, ki nudijo prijetno okolje za sprehode in rekreacijo. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.8 km), omogoča uživanje v obmorskem življenju, medtem ko golf igrišča (Greenlife Golf Marbella 0.8 km) zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. V okolici je tudi več mednarodnih šol, kot je English International College (0.9 km), kar potrjuje primernost območja za družine.
Elviria, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, je območje, ki združuje naravno okolje z bližino obalnih mest in ključnih infrastruktur. Ta lokacija ponuja dostop do plaž, golf igrišč in mednarodnih šol, kar jo dela privlačno za različne kupce.
Elviria je strateško locirana kot del Marbelle, ki je znana kot prestolnica luksuza na Costa del Sol. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona na zahodu in Benalmadena na vzhodu, kar ponuja odlično izhodišče za raziskovanje regije. Bližina avtoceste A-7 omogoča hiter dostop do Malage (32 km) in njeno mednarodno letališče, ter do drugih pomembnih destinacij v Andaluziji.
Lokacija v Elvirii zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaž, kot je Playa de Artola, je le 1.8 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km se nahaja več restavracij, trgovin in drugih osnovnih storitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). 3 javne prevozne linije in 39 postaj v bližini povečujejo mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z izjemno ugodnim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in kar 3.855 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z naravno klimatsko cono, ki nudi prijetnih 4 mesece plavalnega sezone, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20°C. Nadmorska višina 41 metrov nad morjem in blaga 1.3% naklon proti plaži zagotavljata udobno lokacijo, ki ni izpostavljena ekstremnim vremenskim vplivom. Območje je bogato z vegetacijo, predvsem avtohtonimi borovci in plutovci, kar prispeva k svežini in naravni lepoti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini parcele se nahajajo številni cenjeni plaži, vključno s Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), nekatere od teh se ponašajo z modro zastavo. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Dodatne rekreativne možnosti vključujejo Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ter bližino marin, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana kot del Marbelle, ki je znana kot prestolnica luksuza na Costa del Sol. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona na zahodu in Benalmadena na vzhodu, kar ponuja odlično izhodišče za raziskovanje regije. Bližina avtoceste A-7 omogoča hiter dostop do Malage (32 km) in njeno mednarodno letališče, ter do drugih pomembnih destinacij v Andaluziji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Elviria se nahaja v regiji Costa del Sol, ki je znana po svojem razkošnem življenjskem slogu in nepremičninskih naložbah. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Estepona, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponuja Elviria lokacijo bližje Marbelli z višjo stopnjo prestiža, kar se lahko odraža v višjih cenah zemljišč. Projekt Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primer dražje ponudbe v drugi obalni regiji, kar Elviria umesti v srednji do višji cenovni razred, zlasti glede na priložnost za gradnjo luksuzne vile. Medtem ko Estepona pogosto ponuja novejše stanovanjske komplekse, Elviria izstopa z bolj naravnim in zelenim okoljem, kar je privlačno za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin. Dostop do mednarodnih šol in golf igrišč je v Elvirii še posebej močan, kar jo postavlja kot privlačno lokacijo za družine in športne navdušence.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
