Парцел за продажба в Елвирия, утвърден район близо до крайбрежието в провинция Малага. Този парцел от 1080 m² предлага достатъчно пространство за изграждане на къща по поръчка. Проектът е одобрен и има разрешение за строеж, което полага основите за стартиране на проекта. Районът е известен със своята растителност, особено местните борове и коркови дъбове, предлагайки спокойна и зелена среда с лесен достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Елвирия, урбанизиран район на изток от Малага, близо до крайбрежието. Близостта до магазини, ресторанти и международни училища показва лекотата на живот. Районът е известен със своите природни пейзажи, като борове и коркови дъбове, осигурявайки спокойна среда за жителите.
Този парцел от 1080 m² е подходящ за тези, които искат да построят къща по поръчка. Районът позволява изграждането на луксозни вили, а наличието на одобрен проект и разрешение го прави подходящ за тези, които търсят да изградят нов имот в рамките на съществуващо развитие.
Парцелът е получил разрешение за строеж и има одобрен проект. Това означава, че процесът на разработка е започнат, което проправя пътя за незабавно започване на строителството. Статусът на строителство „Готово“ показва, че земята е готова за развитие.
Имотът е парцел и не включва никакви построени конструкции. Той не предлага готово жилище, а празно платно за ново строителство. Парцелът се намира в урбанизиран район и може да подлежи на местни регулации за зониране, които могат да повлияят на вида на къщата, която може да бъде построена.
Ref: VL064366
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят мечтания си дом в утвърдена и добре разположена зона на южна Испания. Подходящ е за тези, които искат да проектират дом според собствените си вкусове и да се възползват от одобрения проект и разрешението за строеж. Това е чудесен избор за семейства или лица, търсещи имот в близост до голф игрища, плажове и международни училища. Тези, които търсят средиземноморски начин на живот в спокойна и зелена среда, като същевременно се наслаждават лесен достъп до градски удобства и транспортни възли като летище Малага, също ще намерят това място привлекателно.
Самият парцел не предоставя подробна информация за качеството на строителство или довършителни работи, тъй като това е земя за развитие. Въпреки това, районът Елвирия обикновено е известен със своите висококачествени жилища и вили. Районът е известен с наличието на луксозни имоти и обикновено строителните предприемачи използват качествени материали и модерни строителни техники. Наличието на одобрен проект предполага, че бъдещата конструкция ще отговаря на най-новите строителни норми и дизайнерски тенденции.
Цената на този парцел от 1080 m² е 470 000 евро. Тази цена отразява неговата първокласна локация в Елвирия, район, известен със своите удобства, близостта до голф игрища и плажове. Наличието на разрешение за строеж и одобрен проект увеличава неговата стойност и предоставя възможност за незабавно започване на строителни дейности. Този район се счита за атрактивен пазар на недвижими имоти.
Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност, разположен на около 6 км източно от Марбеля. Районът е известен със своята буйна растителност, особено местните борове и коркови дъбове, предлагайки на жителите атмосфера на естествено спокойствие. Като център на източната част на Марбеля, той разполага с модерни търговски обекти, ресторанти и барове, гарантиращи лекота на ежедневния живот. Районът се състои предимно от вили, но включва и няколко луксозни апартамента с ниска височина, предлагайки разнообразна жилищна среда.
Елвирия е район, известен с лесния си достъп до удобства. Плажове като Playa de Artola са на 1,9 км, докато голф игрища като Greenlife Golf Marbella са само на 805 метра. Наличието на супермаркет на 511 метра, аптека на 445 метра и болница на 3,6 км гарантира задоволяването на ежедневните нужди. Районът разполага с 27 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи широка гама от възможности за хранене за жителите. С 39 спирки на обществения транспорт и 3 линии, мобилността в района също е удобна.
Тази карта показва географското положение на парцела в Елвирия, подчертавайки близостта му до плажове, голф игрища и основни услуги. Това помага да се разбере разположението на района и връзката на проекта с околната среда.
Елвирия, като част от провинция Малага, се намира на известното крайбрежие Коста дел Сол. Разположен е на около 6 км източно от стария град Марбеля, предлагайки идеално географско местоположение, което се възползва както от удобствата на крайбрежния живот, така и от лесния достъп до оживения център на Марбеля. Районът, който служи като център на източната част на Марбеля, има развита инфраструктура и е заобиколен от красиви природни пейзажи, като борове и коркови дъбове.
Географското местоположение на парцела предлага отлично позициониране и достъпност. Плажът Playa de Artola е само на 1,8 км, центърът на Марбеля е на 10 минути с кола, а летище Малага е на около 32 км. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до Greenlife Golf Marbella, разположен на 805 метра. Близките удобства включват супермаркет на 511 метра и аптека на 445 метра. Районът разполага с 27 ресторанта, предлагащи разнообразни възможности за хранене за жителите. Освен това, 3 училища и 3 аптеки задоволяват образователните и здравни нужди. 39 спирки на обществения транспорт и 3 автобусни линии осигуряват лесна мобилност в района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18,3°C. Има 3 855 часа слънчева светлина годишно, което предоставя изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е известен със своята растителност, особено местните борове и коркови дъбове, предлагайки зелена среда. Височината от 41 метра над морското равнище осигурява мек климат, докато лекият 1,3% наклон към плажа означава лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Разположена близо до крайбрежието, Елвирия предлага разнообразни плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Artola, на 1,8 км, обикновено известен със своите дюни и плажни барове. Плажът El Alicate е на 2,1 км, а плажът Playa de Cabopino на 4,4 км, като последният разполага и с популярно яхтено пристанище. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до Greenlife Golf Marbella, разположен на 805 метра, като няколко други голф игрища са на разстояние до 1,8 км. Тенис клуб Don Carlos е на 1,7 км, предлагайки възможности за спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия, като част от провинция Малага, се намира на известното крайбрежие Коста дел Сол. Разположен е на около 6 км източно от стария град Марбеля, предлагайки идеално географско местоположение, което се възползва както от удобствата на крайбрежния живот, така и от лесния достъп до оживения център на Марбеля. Районът, който служи като център на източната част на Марбеля, има развита инфраструктура и е заобиколен от красиви природни пейзажи, като борове и коркови дъбове.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), парцелът в Елвирия на цена от €470 000 предлага уникална възможност, тъй като се намира в утвърден и търсен район с одобрен проект. Докато по-ниско ценообразувани проекти могат да предложат готови жилища, парцелът в Елвирия предоставя потенциал за индивидуално развитие. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €699 000) представлява другия край на ценовия диапазон и може да включва по-големи или завършени имоти. Парцелът в Елвирия, макар и да не е най-евтината опция в региона, има стратегическа стойност поради местоположението си, одобрения проект и потенциала за развитие. Районът се състои предимно от вили, което предполага, че парцелът е подходящ за изграждане на луксозни жилища.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
