입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가 동쪽 해안 근처의 도시화된 지역인 엘비리아에 위치해 있습니다. 상점, 레스토랑, 국제 학교와의 근접성은 생활의 용이성을 나타냅니다. 이 지역은 소나무와 코르크 참나무와 같은 자연 경관으로 유명하며, 주민들에게 평화로운 환경을 제공합니다.
이 1080m² 토지는 맞춤형 주택을 짓고 싶은 사람들에게 적합합니다. 이 지역은 고급 빌라 건설을 허용하며, 승인된 프로젝트와 허가의 존재는 기존 개발 내에서 새로운 부동산을 건설하려는 사람들에게 적합합니다.
이 토지는 건축 허가를 받았으며 승인된 건축 프로젝트가 있습니다. 이는 개발 프로세스가 시작되어 즉시 건설을 시작할 수 있는 길을 열었다는 것을 의미합니다. '완료' 상태는 토지가 개발될 준비가 되었음을 나타냅니다.
이 부동산은 토지이며 구축된 구조물은 포함되어 있지 않습니다. 즉시 사용 가능한 주택을 제공하는 것이 아니라, 새로운 건설을 위한 빈 캔버스를 제공합니다. 토지는 도시화된 지역에 위치하며, 지을 수 있는 주택 유형에 영향을 미칠 수 있는 지역 구역 설정 규정의 적용을 받을 수 있습니다.
Ref: VL064366
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 남부의 확립되고 좋은 위치의 지역에 꿈의 집을 짓고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 자신의 취향에 맞게 집을 디자인하고 승인된 프로젝트와 건축 허가를 활용하고 싶은 사람들에게 적합합니다. 골프 코스, 해변, 국제 학교 근처에 부동산을 찾는 가족이나 개인에게 훌륭한 선택입니다. 또한 말라가 공항과 같은 도시 편의 시설 및 교통 허브에 쉽게 접근하면서 조용하고 푸른 환경에서 지중해식 라이프스타일을 즐기고 싶은 사람들도 이 장소를 매력적으로 생각할 것입니다.
토지 자체는 개발용 토지이므로 건축 품질이나 마감에 대한 자세한 정보를 제공하지 않습니다. 그러나 엘비리아 지역은 일반적으로 고품질 주거 시설과 빌라로 유명합니다. 이 지역은 고급 부동산의 존재로 유명하며, 개발업자와 건설업자는 일반적으로 고품질 재료와 현대적인 건설 기술을 사용합니다. 승인된 프로젝트의 존재는 미래의 건설이 최신 건축 규정 및 디자인 트렌드를 따를 것임을 시사합니다.
이 1080m² 토지의 가격은 470,000유로입니다. 이 가격은 편의 시설, 골프 코스 및 해변과의 근접성으로 유명한 엘비리아의 탁월한 위치를 반영합니다. 건축 허가와 승인된 프로젝트의 존재는 그 가치를 높이고 즉시 개발 작업을 시작할 기회를 제공합니다. 이 지역은 매력적인 부동산 시장으로 간주됩니다.
엘비리아는 마르베야에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 저밀도 활기찬 주거 지역입니다. 이 지역은 특히 현지 소나무와 코르크 참나무의 풍부한 식생으로 유명하며, 주민들에게 자연스러운 평온함을 선사합니다. 마르베야 동부의 중심지로서, 잘 개발된 쇼핑 시설, 레스토랑, 바를 갖추고 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 이 지역은 주로 빌라로 구성되어 있지만, 몇 개의 저층 고급 아파트도 포함하여 다양한 주거 환경을 제공합니다.
엘비리아는 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 지역으로 유명합니다. 플라야 데 아르톨라와 같은 해변은 1.9km, 그린라이프 골프 마르벨라와 같은 골프 코스는 805m 거리에 있습니다. 511m 거리에 슈퍼마켓, 445m 거리에 약국, 3.6km 거리에 병원이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 충족합니다. 이 지역에는 27개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 39개의 대중교통 정류장과 3개의 노선이 있어 지역 내 이동도 편리합니다.
이 지도는 엘비리아 토지의 지리적 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스 및 주요 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 지역의 배치와 주변 환경과의 프로젝트 연결을 이해하는 데 도움이 됩니다.
말라가 주의 일부인 엘비리아는 유명한 코스타 델 솔에 위치해 있습니다. 마르베야 구시가지에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 곳에 위치하여 해안 생활의 편리함과 활기찬 마르베야 중심부로의 쉬운 접근성을 모두 제공하는 이상적인 지리적 위치를 제공합니다. 마르베야 동부의 중심지 역할을 하는 이 지역은 개발된 인프라를 갖추고 있으며 소나무와 코르크 참나무와 같은 아름다운 자연 경관으로 둘러싸여 있습니다.
이 토지의 지리적 위치는 훌륭한 포지셔닝과 접근성을 제공합니다. 플라야 데 아르톨라 해변은 불과 1.8km, 마르베야 시내 중심부는 자동차로 10분, 말라가 공항은 약 32km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 805m 거리에 있는 그린라이프 골프 마르벨라에 쉽게 접근할 수 있습니다. 근처 편의 시설에는 511m 거리에 슈퍼마켓, 445m 거리에 약국이 있습니다. 이 지역에는 27개의 레스토랑이 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 또한 3개의 학교와 3개의 약국이 교육 및 건강 요구를 충족시킵니다. 39개의 대중교통 정류장과 3개의 버스 노선이 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 평균 기온 12°C에서 26°C, 연평균 기온 18.3°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,855시간의 일조량이 있어 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 특히 현지 소나무와 코르크 참나무의 식생으로 유명하며, 푸른 환경을 제공합니다. 해발 41미터의 고도는 온화한 기후를 보장하며, 해변으로의 1.3%의 완만한 경사는 해안에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 근처에 위치한 엘비리아는 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 1.8km 거리에 있는 플라야 데 아르톨라로, 일반적으로 모래 언덕과 비치 바가 있는 곳으로 알려져 있습니다. 플라야 데 엘 알리카테는 2.1km, 플라야 데 카보피노는 4.4km 떨어져 있으며, 후자에는 인기 있는 마리나도 있습니다. 골프 애호가들은 805m 거리에 있는 그린라이프 골프 마르벨라에 쉽게 접근할 수 있으며, 1.8km 이내에 여러 골프 코스가 있습니다. 돈 카를로스 테니스 클럽은 1.7km 떨어져 있으며 스포츠 활동 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주의 일부인 엘비리아는 유명한 코스타 델 솔에 위치해 있습니다. 마르베야 구시가지에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 곳에 위치하여 해안 생활의 편리함과 활기찬 마르베야 중심부로의 쉬운 접근성을 모두 제공하는 이상적인 지리적 위치를 제공합니다. 마르베야 동부의 중심지 역할을 하는 이 지역은 개발된 인프라를 갖추고 있으며 소나무와 코르크 참나무와 같은 아름다운 자연 경관으로 둘러싸여 있습니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 엘비리아의 470,000유로 토지는 성숙하고 수요가 많은 지역에 위치하며 승인된 건축 프로젝트가 있어 독특한 기회를 제공합니다. 가격이 낮은 프로젝트는 완비된 주택을 제공할 수 있지만, 엘비리아의 토지는 맞춤형 개발 가능성을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 가격대의 다른 쪽 끝을 나타내며 더 크거나 완성된 부동산을 포함할 수 있습니다. 엘비리아 토지는 이 지역에서 가장 저렴한 옵션은 아니지만, 위치, 승인된 프로젝트 및 개발 가능성으로 인해 전략적 가치를 지닙니다. 이 지역은 주로 빌라로 구성되어 있으며, 토지가 고급 주택 건설에 적합함을 시사합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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