Tämä Elvirian tontti, Marbellan halutulla alueella, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luksusvillan rakentamiseen. 1080 m²:n tontti, täysin hyväksytty arkkitehtoninen projekti ja rakennuslupa valmiina, odottaa kehittämistä. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja läheisyyden palveluihin ja rantoihin, muodostaen houkuttelevan pohjan asuinalueprojektille. Elviria tunnetaan vihreästä ympäristöstään ja hyvästä infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä vankan paikan kiinteistösijoituksille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee urbaanissa ympäristössä lähellä rannikkoa, useita palveluita kävelymatkan päässä. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de Artola (1,9 km), ja golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), korostaa sen houkuttelevaa sijaintia vapaa-ajan aktiviteetteihin. Hyvä yhteys Marbellaan ja Málaga-lentokentälle luo tasapainoisen yhdistelmän saavutettavuutta ja elämänlaatua.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella räätälöidyn luksusvillan, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen perustan. Sen 1080 m²:n koko mahdollistaa tilavan asumiskonseptin toteuttamisen puutarhoilla ja ulkoalueilla. Olemassa oleva projekti helpottaa rakennustöiden aloittamista, kun taas kouluja ja terveyskeskuksia sisältävä ympäristö parantaa asumismukavuutta.
Tontti on valmis rakennustöiden aloittamiseen maan valmistuttua. Täysin hyväksytty arkkitehtoninen projekti ja rakennuslupa ovat saatavilla, mikä nopeuttaa suunnitteluprosessia ja yksinkertaistaa projektin kehittämistä. Tämä mahdollistaa uuden villan rakennustöiden nopean aloituksen.
Tämä tontti ei tarjoa valmista rakennusta tai taloa. Se on rakennusmaa, joka vaatii uuden rakennusprojektin toteuttamista. Välitöntä muuttamista tai valmiita rakenteita ei ole. Suunnittelun ja rakentamisen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja hyväksyttyjä suunnitelmia.
Ref: VL064366
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella räätälöidyn villan tyhjästä. Se on tarkoitettu niille, joilla on erityinen arkkitehtoninen visio ja jotka haluavat toteuttaa sen Costa del Solin houkuttelevalla ja hyvin yhdistetyllä alueella. Olemassa olevat suunnitelmat ja luvat nopeuttavat projektin aloitusta rakentajille, jotka eivät halua käyttää aikaa pitkään lupaprosessiin. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka panostavat uuden luksuskiinteistön arvonnousuun kysytyllä alueella, tai perheille, jotka haluavat luoda kodin omien tarpeidensa ja mieltymystensä mukaan, kaikki palvelut ulottuvilla.
Rakennusmaana, valmiin rakenteen viimeistelyn laatuun tai materiaaleihin liittyvät erityistiedot eivät ole sovellettavissa. Tontti tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden rakentaa villa korkeimpien standardien mukaisesti. Sijainti Elviriassa, korkealaatuisista kiinteistöistään tunnetulla alueella, viittaa potentiaaliin eksklusiivisille rakennusprojekteille. Ympäristöanalyysi osoittaa tiheää kasvillisuutta ja kumpuilevaa maisemaa, joita voidaan ottaa huomioon villaa suunniteltaessa merelle ja vuorille avautuvien näkymien maksimoimiseksi. Rakennusmääräykset ja olemassa olevat suunnitelmat muodostavat perustan tulevan projektin laadulle ja toteutukselle.
Tontti tarjotaan hintaan 470 000 €. Se on rakennusmaa ilman rakennuksia, joka mahdollistaa yksilöllisen villan luomisen. 1080 m²:n koko tarjoaa tilaa eksklusiivisen asunnon suunnittelulle ja toteutukselle. Mahdollisen rakentamisen valmistumiselle ei ole määritetty tarkkaa aikataulua, sillä tontti on tällä hetkellä rakentamaton ja rakennusprosessin aloittaminen on ostajan vastuulla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Marbellan vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan elämänlaadustaan ja palveluistaan.
Elviria, osa Marbella Eastia, esittäytyy eloisana, mutta kuitenkin rauhallisena asuinalueena. Tiheä kasvillisuus, koostuen mänty- ja korkkitammista, antaa alueelle luonnollisen viehätyksen, jota monet villat ja muutamat luksusasuntoalueet hyödyntävät. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, kaupat, ravintolat ja baarit helpottavat arkielämää. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten Saksan kouluun Malagassa (0,9 km), ja lääketieteellisiin laitoksiin, kuten sairaalaan 3,6 km:n päässä, lisäävät vetovoimaa perheille ja ulkomaalaisille. Ympäristö tarjoaa myös lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, golfkentistä rantoihin, kaikki helposti saavutettavissa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, kutsuu ulkoilmaelämään, ja neljän kuukauden uimakausi.
Elviria, osa Marbella Eastia, on vakiintunut asuinalue, jolle on ominaista luonnon ja urbaanin infrastruktuurin yhdistelmä. Tiheä kasvillisuus, koostuen mänty- ja korkkitammista, luo miellyttävän tunnelman, jota monet villat ja jotkut luksusasunnot hyödyntävät. Arki helpottuu useiden palveluiden läheisyyden ansiosta. Supermarketit ovat vain 511 metrin päässä, apteekit 445 metrin päässä. Lukuisat ravintolat (27 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (9 kappaletta) tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Liikenneyhteydet ovat hyvät, julkisen liikenteen ja pysäkkien ollessa lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Hyvä saavutettavuus Marbellan keskustaan ja Málaga-lentokentälle edistää alueen viehätystä.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Elviriassa, Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, kouluihin ja Marbellan keskustaan. Esitys visualisoi hyvän saavutettavuuden ja integraation Andalusian viehättävään rannikkoalueeseen, joka tunnetaan elämänlaadustaan.
Tontti sijaitsee Elviriassa, Marbellan kaupunginosassa Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoitettu, vain noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta. Tämä sijainti mahdollistaa sekä Marbellan urbaanin infrastruktuurin hyödyntämisen että luonnon ympäröimän asuinalueen rauhallisuuden. Koko Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Elviria sopii saumattomasti tähän kuvaan. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, ja hyvä yhteys lentokentän kautta tekevät alueesta houkuttelevan asuin- ja sijoituskohteen.
Tärkeimpien palveluiden saavutettavuus on tämän tontin etu. Playa de Artolan kaltaiset rannat ovat vain 1,8 km:n päässä. Golfin harrastajat löytävät lukuisia kenttiä välittömästä läheisyydestä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 32 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä (511 m ja 445 m), samoin sairaala (3,6 km). Alueella on 3 julkisen liikenteen linjaa ja 39 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Hyvä tieverkostoyhteys mahdollistaa myös nopean pääsyn Marbellaan ja ympäröiviin kaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3°C. Historiallisesti yli 3 855 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Ilmastolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja lämpimät kesät, jotka mahdollistavat neljän kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Kumpuileva maisema, usein mäntyjen ja korkkitammien peittämä, tarjoaa viehättävän ympäristön. Matala kaltevuus rantaan (1,3 %) tekee pääsystä helpon ja miellyttävän. Nämä ilmastolliset ja luonnonolosuhteet edistävät korkeaa asumismukavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola on vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan luonnonkauneudestaan. El Alicate ja Playa de Cabopino ovat myös lähellä (2,1 km ja 4,4 km). Golfaajille läheisyys huippuluokan kentille, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), on merkittävä etu. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ja uima-altaita. Puerto Cabopino (4,6 km) ja Marbella (7,7 km) satamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merellisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Vapaa-ajan mahdollisuuksien monimuotoisuus heijastaa Costa del Solin vetovoimaa.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Elviriassa, Marbellan kaupunginosassa Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoitettu, vain noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta. Tämä sijainti mahdollistaa sekä Marbellan urbaanin infrastruktuurin hyödyntämisen että luonnon ympäröimän asuinalueen rauhallisuuden. Koko Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Elviria sopii saumattomasti tähän kuvaan. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, ja hyvä yhteys lentokentän kautta tekevät alueesta houkuttelevan asuin- ja sijoituskohteen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian tontti Marbellassa tarjoaa hintahaarukan alkaen 470 000 €. Vaikka Esteponan projektit ovat jo valmiita asuntoja tai huoneistoja, tämä tontti asemoituu mahdollisuudeksi yksilöllisen villan kehittämiseen. Alba Benalmadena, jonka hinnat alkavat 699 000 €, sijaitsee korkeammassa hintaluokassa ja viittaa todennäköisesti jo rakennettuihin yksiköihin. Tämän tontin ainutlaatuinen arvo piilee mahdollisuudessa täysin henkilökohtaiseen kodin suunnitteluun Marbellan halutuimmilla alueilla. Elvirian sijainti, joka tunnetaan vihreästä luonteestaan ja läheisyydestään palveluihin ja golfkenttiin, erottaa sen Esteponan tai Benalmádenan keskeisemmistä sijainneista ja oikeuttaa sen hinnoittelun ostajille, jotka arvostavat tilaa ja suunnittelun vapautta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
