Málaga eyaletinde, sahile yakın, köklü bir bölge olan Elviria'da satılık arsa. 1080 m²'lik bu arsa, özel tasarlanmış bir ev inşa etmek için bolca alan sunuyor. Proje onaylanmış ve inşaat ruhsatı alınmış durumda, bu da projenin başlaması için zemin hazırlıyor. Bölge, özellikle yerel çam ve mantar meşeleriyle bilinen bitki örtüsüyle tanınıyor, bu da kentsel olanaklara yakınlığıyla sakin ve yeşil bir ortam sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Málaga'nın doğusunda, sahile yakın bir bölge olan Elviria'da yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara yakınlığı, yaşam kolaylığını göstermektedir. Bölge, çam ve mantar meşeleri gibi doğal manzaralarıyla sakinler için huzurlu bir ortam sunmaktadır.
1080 m²'lik bu arsa, özel bir ev inşa etmek isteyenler için uygundur. Bölge lüks villaların inşa edilmesine izin vermektedir ve onaylanmış inşaat projesi ve ruhsatı, mevcut bir projede yeni bir mülk inşa etmek isteyenler için onu uygun hale getirmektedir.
Bu arsaya inşaat ruhsatı verilmiş ve onaylı bir inşaat projesi bulunmaktadır. Bu, geliştirme sürecinin başladığı ve hemen inşaata başlanması için yol açtığı anlamına gelir. 'Hazır' inşaat durumu, arazinin geliştirilmeye hazır olduğunu göstermektedir.
Mülk, inşa edilmiş herhangi bir yapı içermeyen bir arsadir. Hazır bir konut sunmak yerine, yeni inşaat için boş bir tuval sunmaktadır. Arsa, kentsel bir bölgede yer almaktadır ve inşa edilebilecek ev türünü etkileyebilecek yerel imar düzenlemelerine tabi olabilir.
Ref: VL064366
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki köklü ve iyi konumlanmış bir bölgede hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Kendi zevklerine göre bir ev tasarlamak ve onaylanmış inşaat projesinden ve ruhsattan yararlanmak isteyenler için uygundur. Golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakın bir bölgede mülk arayan aileler veya bireyler için harika bir seçenektir. Sakin ve yeşil bir ortamda Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarırken, Marbella Havaalanı gibi kentsel olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim isteyenler de bu konumu çekici bulacaktır.
Arsanın kendisi, geliştirilecek bir arazi olduğu için inşaat kalitesi veya bitişleri hakkında ayrıntılı bilgi sunmamaktadır. Ancak, Elviria bölgesi genellikle yüksek standartta konutlar ve villalarla bilinir. Bölge, lüks mülklerin varlığıyla ünlüdür ve geliştiriciler ve inşaatçılar genellikle kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanır. Onaylanmış bir inşaat projesinin varlığı, gelecekteki inşaatın en son inşaat yönetmeliklerine ve tasarım trendlerine uyacağını göstermektedir.
1080 m²'lik bu arsanın fiyatı 470.000 €'dur. Bu fiyat, olanakları, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile bilinen Elviria'daki üstün konumunu yansıtmaktadır. İnşaat ruhsatının ve onaylanmış projenin varlığı, değerini artırmakta ve hemen geliştirme çalışmalarına başlama fırsatı sunmaktadır. Bölge, cazip bir gayrimenkul piyasası olarak kabul edilmektedir.
Elviria, Marbella'nın yaklaşık 6 km doğusunda yer alan, düşük yoğunluklu, canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, çoğunlukla yerel çam ve mantar meşelerinden oluşan zengin bitki örtüsüyle tanınır ve sakinlerine doğal bir huzur atmosferi sunar. Marbella'nın doğusunun merkezi olarak, gelişmiş alışveriş olanakları, restoranlar ve barlar sunarak günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. Bölge ağırlıklı olarak villalardan oluşmakla birlikte, az katlı lüks apartman daireleri de içerir ve çeşitli sakinlere hitap eden bir ortam sunar.
Elviria, olanaklara kolay erişim sağlayan bir bölge olarak bilinir. Playa de Artola gibi plajlar 1,9 km mesafedeyken, Greenlife Golf Marbella gibi golf sahaları sadece 805 metre uzaklıktadır. 511 metrede bir süpermarket, 445 metrede bir eczane ve 3,6 km'de bir hastanenin varlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını garanti eder. Bölgede 27 restoran ve 9 kafe bulunması, sakinler için çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 39 toplu taşıma durağı ve 3 hat ile bölgede dolaşım da kolaydır.
Bu harita, Elviria'daki arsanın coğrafi konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve önemli hizmetlere yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin yerleşim planını ve projenin çevre ile olan bağlantısını anlamaya yardımcı olur.
Málaga eyaletinin bir parçası olan Elviria, ünlü Costa del Sol'da yer almaktadır. Marbella'nın eski şehrinin yaklaşık 6 km doğusunda yer alan bu konum, sahil yaşamının olanaklarından yararlanırken Marbella'nın canlı merkezine kolay erişim sağlayan ideal bir coğrafi konum sunmaktadır. Marbella'nın doğusunun merkezi olarak hizmet veren bölge, gelişmiş olanaklara sahiptir ve çam ve mantar meşeleri gibi güzel doğal manzaralarla çevrilidir.
Arsanın konumu mükemmel bir coğrafi konuma ve erişilebilirliğe sahiptir. Playa de Artola plajına sadece 1,8 km, Marbella şehir merkezine 10 dakika sürüş mesafesinde ve Málaga Havaalanı'na yaklaşık 32 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 805 metrede Greenlife Golf Marbella'ya kolayca ulaşabilirler. Yakındaki olanaklar arasında 511 metrede bir süpermarket ve 445 metrede bir eczane bulunmaktadır. Bölgede 27 restoran bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, 3 okul ve 3 eczanenin varlığı eğitim ve sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 39 toplu taşıma durağı ve 3 otobüs hattı bölgede kolay dolaşım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18.3°C olduğu Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda 3.855 saat güneş ışığı vardır, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Bölge, özellikle yerel çam ve mantar meşeleriyle bilinen bitki örtüsüyle yeşil bir ortam sunmaktadır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklik ılıman bir iklim sağlarken, sahile doğru %1.3'lük hafif eğim sahile kolay erişim anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahile yakınlığıyla Elviria, çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, kumulları ve plaj barlarıyla bilinen Playa de Artola'dır (1.8 km). El Alicate plajı 2.1 km, Playa de Cabopino plajı ise 4.4 km uzaklıktadır ve popüler bir marina da bulunmaktadır. Golf tutkunları, 805 metrede Greenlife Golf Marbella'ya kolayca ulaşabilirler ve 1.8 km mesafede başka golf sahaları da bulunmaktadır. Don Carlos Tenis Kulübü 1.7 km uzaklıkta olup spor aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinin bir parçası olan Elviria, ünlü Costa del Sol'da yer almaktadır. Marbella'nın eski şehrinin yaklaşık 6 km doğusunda yer alan bu konum, sahil yaşamının olanaklarından yararlanırken Marbella'nın canlı merkezine kolay erişim sağlayan ideal bir coğrafi konum sunmaktadır. Marbella'nın doğusunun merkezi olarak hizmet veren bölge, gelişmiş olanaklara sahiptir ve çam ve mantar meşeleri gibi güzel doğal manzaralarla çevrilidir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Elviria'daki 470.000 €'luk arsa, köklü ve rağbet gören bir bölgede yer alması ve onaylı inşaat projesiyle birlikte benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Daha düşük başlangıç fiyatına sahip projeler hazır konutlar sunarken, Elviria'daki arsa özel geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat aralığının diğer ucunu temsil eder ve daha büyük veya tamamlanmış mülkleri içerebilir. Elviria'daki arsa, bölgedeki en ucuz seçenek olmasa da, konumu, onaylanmış projesi ve geliştirme potansiyeli nedeniyle stratejik bir değere sahiptir. Bölge ağırlıklı olarak villalardan oluşmaktadır, bu da arsanın üst düzey konutlar inşa etmek için uygun olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
