Denne tomten i Elviria, et ettertraktet område i Marbella, tilbyr en sjelden mulighet for bygging av en luksusvilla. Med en størrelse på 1080 m² og et fullt godkjent arkitektprosjekt samt byggetillatelse, er den klar for utvikling. Beliggenheten kombinerer ro med nærhet til fasiliteter og strender, og utgjør en attraktiv base for et boligprosjekt. Elviria er kjent for sitt grønne miljø og gode infrastruktur, noe som gjør det til et solid sted for eiendomsinvesteringer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø nær kysten, med mange fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Artola (1,9 km) og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) understreker den attraktive beliggenheten for fritidsaktiviteter. Den gode forbindelsen til Marbella og Málaga flyplass skaper en balansert kombinasjon av tilgjengelighet og livskvalitet.
For byggmestere som ønsker å designe en skreddersydd luksusvilla, tilbyr denne tomten den ideelle basen. Dens størrelse på 1080 m² muliggjør realisering av et romslig boligkonsept med potensial for hager og uteområder. Det eksisterende prosjektet forenkler oppstarten av byggearbeidene, mens omgivelsene med skoler og helsesentre øker bomiljøet.
Tomten er klar for byggestart når terrenget er forberedt. Et fullt godkjent arkitektprosjekt og byggetillatelse er tilgjengelig, noe som fremskynder planleggingsprosessen og forenkler prosjektutviklingen. Dette muliggjør en rask oppstart av byggearbeidene for en ny villa.
Denne tomten tilbyr ingen eksisterende bebyggelse eller ferdig hus. Det er en byggegrunn som krever oppføring av et nytt byggprosjekt. Det er ingen umiddelbare innflyttingsmuligheter eller ferdige strukturer. Design og konstruksjon må følge lokale byggeforskrifter og godkjente planer.
Ref: VL064366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å designe en skreddersydd villa fra bunnen av. Den retter seg mot de som har en spesifikk arkitektonisk visjon og ønsker å realisere den i et attraktivt, godt tilkoblet område på Costa del Sol. De eksisterende planene og tillatelsene fremskynder prosjektstarten for byggherrer som ikke ønsker å bruke tid på den lange godkjenningsprosessen. Den er ideell for investorer som satser på verdistigningen av en nybygd luksuseiendom i en etterspurt region, eller for familier som ønsker å skape et hjem i henhold til sine spesifikke behov og preferanser, med alle fasiliteter innen rekkevidde.
Som byggegrunn er spesifikke detaljer om kvaliteten på utførelse eller materialer for en eksisterende struktur ikke relevant. Tomten tilbyr imidlertid muligheten til å bygge en villa etter høyeste standard. Beliggenheten i Elviria, et område kjent for sine høykvalitetseiendommer, innebærer potensial for eksklusive byggeprosjekter. Omgivelsesanalyse indikerer tett vegetasjon og et kupert landskap, som kan tas i betraktning ved utformingen av villaen for å maksimere utsikten mot havet og fjellene. Byggeforskrifter og eksisterende planer vil danne grunnlaget for kvaliteten og utførelsen av det fremtidige prosjektet.
Tomten tilbys til en pris av €470 000. Det er en byggegrunn uten bebyggelse, som muliggjør opprettelsen av en individuell villa. Størrelsen på 1080 m² gir rom for planlegging og utforming av en eksklusiv bolig. Ingen spesifikk tidsplan for ferdigstillelse av en potensiell bebyggelse er angitt, da tomten for tiden er rå og byggeprosessen må initieres av kjøperen. Prissettingen gjenspeiler beliggenheten i et etablert boligområde i Marbella, kjent for sin livskvalitet og fasiliteter.
Elviria, som en del av Marbella Øst, presenterer seg som et livlig, men likevel rolig, boligområde. Den tette vegetasjonen med furu- og korkeiktrær gir området en naturlig sjarm, preget av mange villaer og noen luksuriøse leilighetskomplekser. Infrastrukturen er godt utbygd, med butikker, restauranter og barer som forenkler hverdagen. Nærheten til internasjonale skoler, som den tyske skolen i Málaga (0,9 km), og medisinske institusjoner, som sykehuset 3,6 km unna, øker attraktiviteten for familier og expats. Omgivelsene tilbyr også mange fritidsmuligheter, fra golfbaner til strender, som alle er lett tilgjengelige. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer i året, inviterer til en aktiv livsstil utendørs, med en badesesong på fire måneder.
Elviria, som en del av Marbella Øst, er et etablert boligområde preget av en blanding av natur og urban infrastruktur. Den tette vegetasjonen med furu- og korkeiktrær skaper en behagelig atmosfære, verdsatt av mange villaer og noen luksusleiligheter. Hverdagen forenkles av nærheten til ulike fasiliteter. Supermarkeder er bare 511 m unna, apotek 445 m. Mange restauranter (27 innenfor 2 km radius) og kafeer (9) tilbyr kulinarisk variasjon. Tilkoblingen til transportnettverket er god, med kollektivtransport og holdeplasser i nærheten, noe som forenkler bevegelse. Den gode tilgjengeligheten til sentrum av Marbella og Málaga flyplass bidrar til stedets attraktivitet.
Dette kartet viser tomtens beliggenhet i Elviria, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, skoler og Marbellas sentrum. Bildet visualiserer god tilgjengelighet og integrasjon i en attraktiv kystregion i Andalusia, kjent for sin livskvalitet.
Tomten ligger i Elviria, et distrikt i Marbella i hjertet av Costa del Sol. Den ligger strategisk til, bare ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum. Denne posisjoneringen muliggjør både utnyttelse av Marbellas urbane infrastruktur og roen i et boligområde omgitt av natur. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, og Elviria passer sømløst inn i dette bildet. Nærheten til andre viktige byer som Málaga og den gode forbindelsen via flyplassen gjør regionen til et attraktivt bosteds- og investeringssted.
Tilgjengeligheten til de viktigste fasilitetene er en fordel for denne tomten. Strender som Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna. Golfentusiaster finner mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 32 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder og apotek er tilgjengelig til fots (henholdsvis 511 m og 445 m), i likhet med sykehuset (3,6 km). Det er 3 linjer for offentlig transport med 39 holdeplasser i området, noe som forenkler mobilitet selv uten bil. Den gode veinettilkoblingen muliggjør også rask tilgang til Marbella og omkringliggende byer.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter over havet og nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk over 3 855 soltimer i året, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Klimaet er preget av milde vintre og varme somre, som muliggjør en badesesong på fire måneder der vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Det kuperte landskapet, ofte dekket av furu- og korkeiktrær, tilbyr et pittoresk miljø. Den svake helningen mot stranden (1,3%) gjør tilgangen enkel og behagelig. Disse klimatiske og naturlige forholdene bidrar til høy bomilstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elvrias kystbeliggenhet tilbyr tilgang til flere attraktive strender. Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna og er kjent for sin naturlige skjønnhet. El Alicate og Playa de Cabopino er også innen rekkevidde (2,1 km og 4,4 km). For golfspillere er nærheten til førsteklasses baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) en vesentlig fordel. I tillegg finnes sportssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og svømmebassenger i nærheten. Marinaene Puerto Cabopino (4,6 km) og Marbella (7,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter til sjøs. Mangfoldet av fritidsaktiviteter reflekterer Costa del Sols attraktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Elviria, et distrikt i Marbella i hjertet av Costa del Sol. Den ligger strategisk til, bare ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum. Denne posisjoneringen muliggjør både utnyttelse av Marbellas urbane infrastruktur og roen i et boligområde omgitt av natur. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, og Elviria passer sømløst inn i dette bildet. Nærheten til andre viktige byer som Málaga og den gode forbindelsen via flyplassen gjør regionen til et attraktivt bosteds- og investeringssted.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), tilbyr denne tomten i Elviria, Marbella, et prisintervall fra €470 000. Mens Estepona-prosjektene allerede er eksisterende boliger eller leiligheter, posisjonerer denne tomten seg som en mulighet for utvikling av en individuell villa. Alba Benalmadena, med priser fra €699 000, ligger i et høyere prissjikt og refererer sannsynligvis til allerede bygde enheter. Tomtens unike verdi ligger i muligheten for fullstendig personlig tilpasning av boligen, innenfor et av de mest ettertraktede områdene i Marbella. Beliggenheten i Elviria, kjent for sin grønne karakter og nærhet til fasiliteter og golfbaner, skiller den fra de mer sentrale beliggenhetene i Estepona eller Benalmádena, og rettferdiggjør prissettingen for kjøpere som verdsetter plass og designfrihet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomilstand, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
