마르베야 동부에 위치한 엘비리아의 이 1044m² 규모 주택 용지는 코스타 델 솔에서 꿈에 그리던 집을 지을 수 있는 훌륭한 기회입니다. 남동향의 이 부지는 풍부한 햇빛을 받고 현지 상점과 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 엘비리아는 울창한 식물과 저밀도 주거 지역으로 유명하며, 평온하면서도 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 부지는 잠재 구매자에게 잘 갖춰진 인프라와 아름다운 자연 환경을 활용하여 인기 있는 지역에 맞춤형 부동산을 건축할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 엘비리아의 이 주택 용지는 445,000유로로 책정되었습니다. 에스테포나의 프로젝트는 아파트를 제공하는 반면, 엘비리아의 부지는 크기와 위치가 매력의 핵심인 맞춤형 주택을 건설할 기회를 제공합니다. 마르베야와 가까운 엘비리아의 위치, 해변과 골프 코스와의 근접성, 그리고 푸른 환경은 코스타 델 솔의 주택 용지 중에서 강력한 경쟁자로 만들고 있습니다. 이 지역의 풍부한 자연 환경과 완벽한 인프라(상점, 레스토랑, 의료 서비스)는 그 가치를 더욱 강화하며, 코스타 델 솔에 집을 짓고자 하는 사람들에게 독특한 제안을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아에 위치한 이 구역은 마르베야 동부의 잘 자리 잡은 지역입니다. 아르톨라 해변에서 불과 1.9km 떨어져 있으며 상점과 레스토랑은 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 주로 지역 소나무와 코르크 참나무의 풍부한 식물로 특징지어져 있으며, 평온한 분위기를 조성합니다.
이 1044m² 규모의 부지는 스페인 남부에 맞춤형 주택을 짓고자 하는 구매자에게 충분한 공간을 제공합니다. 남동향은 풍부한 자연광을 보장하여 햇빛과 기후를 최대한 활용하려는 사람들에게 이상적입니다. 이 부지는 일상 생활에 필요한 모든 시설과 가까운 편리한 위치에 있습니다.
주택 용지로서 이 부동산은 현재 개발되지 않았습니다. 이는 구매자에게 기존 지역에서 원하는 사양대로 집을 처음부터 지을 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 잠재 구매자는 디자인 및 건축 프로세스를 완전히 제어하여 최종 주택이 그들의 희망과 사양을 정확히 충족하도록 보장합니다.
이 부동산은 토지이며 기존 건축 구조물이나 고정 시설을 포함하지 않습니다. 새 집을 지을 때 구매자는 필요한 모든 허가 및 건설 승인을 받아야 합니다. 이 부지는 즉시 사용할 수 있는 솔루션을 제공하는 것이 아니라 장기 계획 및 맞춤형 개발 기회를 제공합니다.
이 부지는 코스타 델 솔에 맞춤형 주택을 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 자신의 토지에서 디자인과 레이아웃을 완전히 제어하면서 처음부터 집을 지을 기회를 찾고 있다면, 이 부지는 당신을 위한 것입니다. 또한 편의성을 높이 평가하고 상점, 레스토랑, 해변과 가까이 있고 싶은 사람들에게도 적합합니다. 남동향은 햇빛과 지중해 기후를 최대한 활용하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 자연의 아름다움과 평온한 분위기로 유명한 엘비리아 지역에 위치한 이 부지는 평온한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
주택 용지로서 '품질 및 마감' 속성은 주로 위치 및 건축 잠재력과 관련됩니다. 부지 자체는 주거용 개발을 위해 지정되었으며, 이는 해당 지역이 주거용으로 계획되었음을 나타냅니다. 부지의 방향(남동)은 향후 설계에 조명 및 에너지 효율성 이점을 제공합니다. 부지의 비교적 평탄한 지형(1.3% 경사)은 건설 프로세스를 단순화할 수 있습니다. 최종 마감 및 품질은 미래 소유자의 특정 설계 및 건설 선택에 따라 달라집니다.
엘비리아에 위치한 이 1044m² 규모의 주택 용지는 445,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 마르베야의 수요가 많고 잘 구축된 지역에 있는 부지의 뛰어난 위치를 반영합니다. 미개발 토지로서, 이 가격에는 기존 건물이 포함되어 있지 않아 구매자에게 이상적인 집을 짓는 유연성을 제공합니다. 이 지역의 양질의 주택 용지에 대한 수요를 고려할 때, 이 가격은 코스타 델 솔에 새 부동산을 건설할 기회를 제공합니다.
마르베야 동부에 위치한 엘비리아는 주로 지역 소나무와 코르크 참나무로 이루어진 풍부한 식물로 유명한 활기찬 저밀도 주거 지역입니다. 이 지역은 현지 상점, 레스토랑, 바에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 도시 생활을 제공하여 편의 시설을 높이 평가하는 사람들에게 이상적입니다. 단 몇 킬로미터 떨어진 해변과의 근접성으로 지중해 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 지역의 잘 구축된 의료 시스템(5개 의료 센터)과 교육 기관(초등학교 41개, 중학교 28개)은 이 지역의 매력을 더욱 높여 장기 거주자 및 가족에게 좋은 선택이 됩니다.
마르베야에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 엘비리아는 편의성과 자연의 아름다움을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있어 평온한 분위기를 자아냅니다. 상점과 약국과 같은 일상 편의 시설은 손이 닿는 곳에 있으며 도보로 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 27개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 잘 구축된 의료 시스템(5개 의료 센터)과 교육 기관(초등학교 41개, 중학교 28개)은 이 지역의 매력을 더욱 높여 가족 및 장기 거주자에게 이상적인 장소가 됩니다.
이 지도는 마르베야 동부의 인기 지역인 엘비리아의 위치를 보여줍니다. 지도는 상점, 해변, 골프 코스와 같은 편의 시설 근처의 부지 위치의 편리함을 강조합니다. 또한 이 지역의 풍부한 자연 환경과 주요 교통망과의 상대적인 근접성을 보여줍니다.
엘비리아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야 구시가지에서 동쪽으로 불과 6km 떨어져 있습니다. 마르베야 동부에서 중심적인 역할을 하며, 편리한 쇼핑 및 식사 시설을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 자연 식물로 둘러싸여 있어, 활기찬 도시 중심지와 가까우면서도 평온한 오아시스를 만듭니다. 말라가 공항(32km)과의 쉬운 접근성과 에스테포나, 베날마데나와 같은 인근 도시와의 좋은 도로 연결성은 엘비리아를 안달루시아 남부 해안을 탐험하기 위한 이상적인 거점으로 만듭니다.
부지의 위치는 탁월한 편의성을 제공합니다. 해변은 불과 1.8km(Playa de Artola) 떨어져 있어 햇볕과 바다를 즐기기에 이상적입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 각각 511m와 445m 거리에 있어 일상 쇼핑의 용이성을 보장합니다. 의료 시설(병원)은 3.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 Greenlife Golf Marbella는 불과 805m 떨어져 있습니다. 이 부지는 말라가 공항(AGP)에서 약 32km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 가장 가까운 기차역(푸엔히롤라)은 데이터에 명시되지 않았지만, 엘비리아는 3개의 노선과 39개의 버스 정류장을 통해 대중교통 연결을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아 지역은 연평균 기온 18.3°C, 12°C에서 26°C 사이를 오가는 온화한 지중해 기후를 자랑합니다. 연간 3,855시간의 햇빛과 4개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역은 해발 41미터 고도에 위치하며, 평온한 전망을 제공합니다. 부지의 남동향은 풍부한 햇빛을 보장하며, 이 지역은 소나무와 코르크 참나무로 유명하여 주변 환경에 자연의 아름다움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아 근처에는 여러 아름다운 해변이 있으며, 가장 가까운 Playa de Artola는 불과 1.8km, Playa de El Alicate는 2.1km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 황금빛 모래와 맑은 물로 유명하며, 일부는 블루 플래그 인증을 받을 수도 있습니다. 골프 애호가들은 불과 805m 떨어진 Greenlife Golf Marbella를 포함한 근처의 많은 골프 코스를 즐길 수 있습니다. Don Carlos 테니스 클럽(1.7km)과 같은 스포츠 시설은 추가적인 여가 옵션을 제공합니다. 또한, 근처의 Puerto Cabopino 항구(4.6km)는 수상 스포츠 및 요트 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야 구시가지에서 동쪽으로 불과 6km 떨어져 있습니다. 마르베야 동부에서 중심적인 역할을 하며, 편리한 쇼핑 및 식사 시설을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 자연 식물로 둘러싸여 있어, 활기찬 도시 중심지와 가까우면서도 평온한 오아시스를 만듭니다. 말라가 공항(32km)과의 쉬운 접근성과 에스테포나, 베날마데나와 같은 인근 도시와의 좋은 도로 연결성은 엘비리아를 안달루시아 남부 해안을 탐험하기 위한 이상적인 거점으로 만듭니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL541691
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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