Tento stavebný pozemok s rozlohou 1044 m² v Elvirii, neďaleko Marbelly, predstavuje vynikajúcu príležitosť na vybudovanie vášho vysnívaného domova na Costa del Sol. Pozemok orientovaný na juhovýchod ponúka dostatok slnečného svetla a ľahký prístup k miestnym obchodom a plážam. Elviria je známa svojou bujnou vegetáciou a obytnými oblasťami s nízkou hustotou, ktoré ponúkajú pokojný, no zároveň pohodlný životný štýl. Tento pozemok poskytuje potenciálnym kupujúcim jedinečnú príležitosť vybudovať si vlastné bývanie na mieru v žiadanom prostredí, s využitím plnej infraštruktúry a krásneho prírodného prostredia.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) stojí tento pozemok v Elvirii 445 000 €. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú byty, pozemok v Elvirii poskytuje príležitosť postaviť dom na mieru, kde jeho veľkosť a poloha sú kľúčom k jeho atraktivite.V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), čo je drahší bytový projekt, je pozemok v Elvirii cenovo dostupnejší. Poloha Elvirie, blízkosť Marbelly, blízkosť pláží a golfových ihrísk a zelené prostredie z neho robia silného konkurenta medzi stavebnými pozemkami na Costa del Sol. Bohaté prírodné prostredie regiónu a plne rozvinutá infraštruktúra (obchody, reštaurácie, zdravotná starostlivosť) ďalej posilňujú jeho hodnotu, pričom ponúka jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú domov na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Elvirii, etablovanomestskom okrese na východ od Marbelly. Je vzdialený len 1,9 km od pláže Artola, pričom obchody a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Oblasť sa vyznačuje hojnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čo vytvára pokojnú atmosféru.
Tento pozemok s rozlohou 1044 m² ponúka dostatok priestoru pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku. Jeho juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú maximalizovať využitie slnečného svetla a klímy. Pozemok sa nachádza v pohodlnej lokalite, blízko všetkých potrebných zariadení pre každodenný život.
Ako stavebný pozemok, táto nehnuteľnosť nie je momentálne zastavaná. Poskytuje kupujúcim čistý štít, na ktorom si môžu postaviť nový domov podľa svojich predstáv od základov. Potenciálni kupujúci majú plnú kontrolu nad procesom návrhu a výstavby, čím sa zabezpečí, že konečný domov bude presne zodpovedať ich želaniam a špecifikáciám.
Táto nehnuteľnosť je stavebný pozemok a nezahŕňa žiadne existujúce stavebné konštrukcie ani pevné inštalácie. Kupujúci si budú musieť zabezpečiť všetky potrebné územné a stavebné povolenia pri výstavbe nového domu. Pozemok neponúka riešenia pripravené na okamžité použitie, ale skôr príležitosť pre dlhodobé plánovanie a individuálny rozvoj.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na Costa del Sol. Ak hľadáte príležitosť postaviť dom od základov na vlastnom pozemku, s plnou kontrolou nad dizajnom a dispozíciou, potom je tento pozemok pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a chcú byť blízko obchodov, reštaurácií a pláží. Jeho juhovýchodná orientácia ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú maximalizovať slnečné svetlo a stredomorské podnebie. Pozemok sa nachádza v Elvirii, oblasti známej svojou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou, a ponúka vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl.
Ako stavebný pozemok sa vlastnosti 'kvalita a povrchová úprava' primárne vzťahujú na jeho polohu a stavebný potenciál. Samotný pozemok je určený na obytnú výstavbu, čo naznačuje, že oblasť je plánovaná ako rezidenčná. Orientácia pozemku (juhovýchod) ponúka výhody osvetlenia a energetickej účinnosti pre budúce návrhy. Relatívne rovný terén pozemku (sklon 1,3%) môže zjednodušiť proces výstavby. Konečná povrchová úprava a kvalita budú závisieť od konkrétneho dizajnu a stavebných rozhodnutí budúceho majiteľa.
Tento stavebný pozemok s rozlohou 1044 m² v Elvirii sa predáva za 445 000 €. Táto cena odráža vynikajúcu polohu pozemku v žiadanom a zavedenom prostredí Marbelly. Ako nezastavaný pozemok táto cena nezahŕňa existujúce budovy, čo kupujúcim poskytuje flexibilitu pri budovaní ich ideálneho domova. Vzhľadom na dopyt po kvalitných stavebných pozemkoch v oblasti, táto cena ponúka príležitosť na výstavbu novej nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Elviria, nachádzajúca sa východne od Marbelly, je živá obytná oblasť s nízkou hustotou zástavby, známa svojou bujnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi. Oblasť ponúka pohodlný mestský život s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a barom, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí oceňujú vybavenosť. Blízkosť pláží len pár kilometrov uľahčuje užívanie si stredomorského života. Dobre zavedený systém zdravotnej starostlivosti v oblasti (5 zdravotných stredísk) a vzdelávacie inštitúcie (41 základných škôl, 28 stredných škôl) ďalej zvyšujú atraktivitu oblasti, čím sa stáva dobrou voľbou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich dlhodobé bývanie.
Elviria, ktorá sa nachádza približne 6 km východne od Marbelly, ponúka životný štýl, ktorý spája pohodlie s prírodnou krásou. Oblasť je pokrytá borovicami a korkovými dubmi, čo poskytuje pokojnú atmosféru. Každodenné vybavenie, ako sú obchody a lekárne, je na dosah ruky a dostupné pešo. V oblasti sa nachádza 27 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Dobre zavedený systém zdravotnej starostlivosti (5 zdravotných stredísk) a vzdelávacie inštitúcie (41 základných škôl, 28 stredných škôl) ďalej zvyšujú atraktivitu oblasti, čím sa stáva ideálnym miestom pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich dlhodobé bydlisko.
Táto mapa zobrazuje polohu Elvirie, populárnej štvrte na východe Marbelly. Mapa zdôrazňuje pohodlnú polohu pozemku v blízkosti obchodov, pláží a golfových ihrísk. Zobrazuje tiež bujnú prírodnú krajinu oblasti a relatívnu blízkosť hlavných dopravných sietí.
Elviria sa nachádza v srdci Costa del Sol, len 6 km východne od starého mesta Marbella. Hrá kľúčovú úlohu vo východnej časti Marbelly, ponúkajúc pohodlné nákupné a stravovacie možnosti. Oblasť je obklopená bohatou prírodnou vegetáciou, vytvárajúc pokojnú oázu, pričom zostáva blízko živých mestských centier. Jednoduché spojenie s letiskom Malaga (32 km) a dobré cestné spojenie s okolitými mestami ako Estepona a Benalmádena robia z Elvirie ideálnu základňu na prieskum južného pobrežia Andalúzie.
Poloha pozemku ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže sú vzdialené len 1,8 km (Playa de Artola), ideálne pre užívanie si slnka a mora. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú len 511 m, resp. 445 m, čo zaručuje ľahkosť každodenných nákupov. Zdravotnícke zariadenia (nemocnica) sú vzdialené 3,6 km. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Marbella vzdialený len 805 m. Pozemok sa nachádza približne 32 km od letiska Malaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hoci najbližšia železničná stanica (Fuengirola) nie je v údajoch uvedená, Elviria ponúka spojenie verejnou dopravou prostredníctvom 3 liniek a 39 autobusových zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Elviria sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C. 3 855 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytujú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza vo výške 41 metrov nad morom, ponúka upokojujúce výhľady. Orientácia pozemku na juhovýchod zabezpečuje dostatok slnečného svetla, zatiaľ čo oblasť je známa svojimi borovicami a korkovými dubmi, ktoré dodávajú okoliu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Elvirie sa nachádza niekoľko krásnych pláží, pričom najbližšia Playa de Artola je vzdialená len 1,8 km a Playa de El Alicate 2,1 km. Tieto pláže sa zvyčajne vyznačujú zlatým pieskom a čistou vodou, pričom niektoré môžu získať ocenenie Modrá vlajka. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať mnoho blízkych ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella vzdialeného len 805 m. Športové zariadenia ako Don Carlos Tennis Club, vzdialený 1,7 km, ponúkajú ďalšie možnosti na voľný čas. Okrem toho, neďaleký prístav Puerto Cabopino (4,6 km) ponúka zariadenia pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza v srdci Costa del Sol, len 6 km východne od starého mesta Marbella. Hrá kľúčovú úlohu vo východnej časti Marbelly, ponúkajúc pohodlné nákupné a stravovacie možnosti. Oblasť je obklopená bohatou prírodnou vegetáciou, vytvárajúc pokojnú oázu, pričom zostáva blízko živých mestských centier. Jednoduché spojenie s letiskom Malaga (32 km) a dobré cestné spojenie s okolitými mestami ako Estepona a Benalmádena robia z Elvirie ideálnu základňu na prieskum južného pobrežia Andalúzie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL541691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
