Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή Elviria της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Το οικόπεδο έχει έκταση 1044 m² και προσφέρεται σε τιμή εκκίνησης €445.000. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από κοντινή απόσταση σε καταστήματα και προσφέρει προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά, υποδηλώνοντας δυνητικά καλό φωτισμό και ευχάριστο κλίμα. Η Elviria, ως αναπτυσσόμενη περιοχή, συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Elviria ξεχωρίζει για την ισορροπημένη προσφορά της. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, το οικόπεδο στην Elviria απευθύνεται σε αυτούς που αναζητούν πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό. Η Benalmádena, με έργα όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), παρουσιάζει υψηλότερες τιμές, συχνά για διαμερίσματα, ενώ η Elviria προσφέρει την ευκαιρία για ανέγερση μονοκατοικίας σε μια περιοχή με αναγνωρισμένη ποιότητα ζωής. Η τιμή του οικοπέδου (€445.000) το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, αντικατοπτρίζοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, την έκταση και την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και φυσικά περιβάλλοντα. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν φθηνότερες επιλογές γης, η Elviria συνδυάζει την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας την μια ολοκληρωμένη πρόταση για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Elviria, μια ζωντανή περιοχή της ανατολικής Μάλαγας, κοντά στην ακτή. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια, ενώ απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.3%) και η απόσταση 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύουν την πρακτική του πλευρά.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την υλοποίηση ευρύχωρων σχεδίων, ενώ ο προσανατολισμός προς τα νοτιοανατολικά ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα. Η κοντινή απόσταση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Ως οικόπεδο, το έργο βρίσκεται στο αρχικό στάδιο ανάπτυξης, προσφέροντας την ευκαιρία για νέα κατασκευή. Η έλλειψη υφιστάμενης δομής επιτρέπει πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό της μελλοντικής κατοικίας, από τη διάταξη των χώρων έως την επιλογή υλικών. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης, καθώς η κατασκευή εξαρτάται από τον αγοραστή.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η ανάπτυξη και η κατασκευή της κατοικίας αποτελούν ευθύνη του αγοραστή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής, τους φόρους μεταβίβασης ή τα έξοδα σύνδεσης με υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν ενσωματωμένες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, καθώς αυτές θα πρέπει να σχεδιαστούν και να υλοποιηθούν.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις ακριβείς προδιαγραφές τους, αντί να αγοράσουν μια έτοιμη δομή. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα περιβάλλον με πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και για όσους αγαπούν το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, αλλά θέλουν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις παροχές μιας πόλης όπως η Μάλαγα. Η νότια προσανατολική του έκθεση σημαίνει ότι θα επωφελείται από τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό φωτισμό. Η ευελιξία που προσφέρει η αγορά γης το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμη διαμονή ή ως εξοχική κατοικία.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες για την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει την ποιότητα των υλικών, των φινιρισμάτων και των τεχνολογικών λύσεων για την κατασκευή της κατοικίας του. Αυτό επιτρέπει την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις, από πολυτελή έως πιο λιτά υλικά, και την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών για ενεργειακή απόδοση και άνεση. Η επιλογή της ποιότητας θα εξαρτηθεί από τον προϋπολογισμό και τις αισθητικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη, με δυνατότητα επιλογής από μια ευρεία γκάμα προμηθευτών και κατασκευαστών στην περιοχή της Costa del Sol.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €445.000. Ως μεμονωμένο οικόπεδο, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα σε σχέση με υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς αυτά θα καθοριστούν από τον μελλοντικό σχεδιασμό και την κατασκευή. Η τιμή αντανακλά την έκταση των 1044 m² και την προνομιακή τοποθεσία στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητα σε ανέσεις. Η τελική τιμή κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του αγοραστή σε στυλ, μέγεθος και ποιότητα υλικών. Συγκριτικά, παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή μπορεί να παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, το μέγεθος και τις δυνατότητες δόμησης.
Η Elviria, ως τμήμα της ανατολικής Μάλαγας, προσφέρει ένα περιβάλλον χαμηλής πυκνότητας δόμησης, πλούσιο σε βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών βιλών και χαμηλών πολυκατοικιών, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 9 καφέ, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Η κοντινή απόσταση σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km), και οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 km), προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Η Elviria προσφέρει ένα ζωντανό αλλά και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η γειτνίαση με το κέντρο της Marbella East εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις πρακτικές. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 3 σχολείων και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυς, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών OV ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και πολλοί κάτοικοι προτιμούν το αυτοκίνητο για ευελιξία. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας, στα €16.450, υποδηλώνει μια περιοχή με σχετικά υψηλή οικονομική δραστηριότητα.
Η Elviria, στην ανατολική Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol που χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη βλάστηση. Η εγγύτητα στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ και οι αστικές παροχές δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Marbella, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο στην ανατολική Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Marbella προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ η ίδια η Elviria διατηρεί τον χαρακτήρα της ως μια πιο ήσυχη, οικιστική περιοχή. Η απόσταση από την Μάλαγα (32 χλμ.) και το αεροδρόμιό της (32 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η θέση της παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κοινότητας χαμηλής πυκνότητας και της ζωντάνιας μιας μεγαλύτερης αστικής περιοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Cabopino είναι προσβάσιμη στα 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella απέχει μόλις 805 μέτρα, και υπάρχουν επιπλέον δύο γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 511 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο στα 3.6 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η Elviria, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.3%), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η παραλία, όπως και άλλες στην περιοχή, συχνά διαθέτουν γαλάζιες σημαίες, που πιστοποιούν την καθαριότητα και τις παροχές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Άλλες αθλητικές δραστηριότητες μπορούν να ασκηθούν στο Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (4.6 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Marbella, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο στην ανατολική Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Marbella προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, ενώ η ίδια η Elviria διατηρεί τον χαρακτήρα της ως μια πιο ήσυχη, οικιστική περιοχή. Η απόσταση από την Μάλαγα (32 χλμ.) και το αεροδρόμιό της (32 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η θέση της παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κοινότητας χαμηλής πυκνότητας και της ζωντάνιας μιας μεγαλύτερης αστικής περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL541691
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
