Šis 1044 m² ploto Elvirijos, netoli Marbelos, gyvenamasis sklypas yra puiki proga pastatyti savo svajonių namus Costa del Sol. Pietryčių kryptimi orientuotas sklypas užtikrina gausų saulės šviesos srautą ir lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių bei paplūdimių. Elvirija garsėja savo vešlia augmenija ir mažo tankumo gyvenamaisiais rajonais, siūlančiais ramų, tačiau patogų gyvenimo būdą. Šis sklypas suteikia potencialiems pirkėjams unikalią galimybę pastatyti individualų nekilnojamąjį turtą geidžiamoje vietovėje, pasinaudojant visa infrastruktūra ir gražia gamtine aplinka.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis Elvirijos sklypas kainuoja 445 000 €. Nors Esteponos projektai siūlo apartamentus, Elvirijos sklypas suteikia galimybę statyti individualų namą, kurio dydis ir vieta yra pagrindiniai jo patrauklumo veiksniai. Palyginti su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), kuri yra brangesnis apartamentų projektas, Elvirijos sklypas yra labiau prieinamas kainos atžvilgiu. Elvirijos vieta, netoli Marbelos, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų bei žalia aplinka daro jį stipriu konkurentu tarp Costa del Sol gyvenamųjų sklypų. Turtinga regiono gamtinė aplinka ir pilna infrastruktūra (parduotuvės, restoranai, sveikatos priežiūra) dar labiau sustiprina jo vertę, siūlydama unikalią galimybę ieškantiems namų Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Elvirijoje įsikūręs šis sklypas yra įkurta Marbelos rytinėje dalyje. Jis yra vos už 1,9 km nuo Artolos paplūdimio, o parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Vietovę apibūdina gausi augmenija, daugiausia vietiniai pušynai ir kamštiniai ąžuolai, sukuriantys ramią atmosferą.
Šis 1044 m² ploto sklypas siūlo pakankamai erdvės pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Pietų Ispanijoje. Jo pietryčių kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą, idealiai tinka tiems, kurie nori maksimaliai išnaudoti saulės šviesą ir klimatą. Sklypas yra patogioje vietoje, netoli visų būtinų kasdienio gyvenimo patogumų.
Kaip sklypas, šis turtas šiuo metu nėra išvystytas. Tai suteikia pirkėjams švarią lentą, kad galėtų statyti naujus namus pagal savo specifikacijas nuo nulio. Potencialūs pirkėjai turi visišką kontrolę over projektavimo ir statybos procesą, užtikrindami, kad galutinis namas visiškai atitiktų jų pageidavimus ir specifikacijas.
Šis turtas yra sklypas ir neapima jokių esamų statybinių konstrukcijų ar fiksuotų įrenginių. Pirkėjai turės gauti visus būtinus planavimo leidimus ir statybos patvirtinimus statydami naujus namus. Sklypas nesiūlo paruoštų sprendimų neatidėliotinam naudojimui, bet greičiau suteikia galimybę ilgalaikiam planavimui ir individualiam vystymui.
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Costa del Sol. Jei ieškote galimybės statyti namą nuo nulio savo žemėje, turėdami visišką kontrolę over dizainą ir išplanavimą, tuomet šis sklypas yra skirtas Jums. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina patogumą ir nori būti arti parduotuvių, restoranų ir paplūdimių. Jo pietryčių kryptis daro jį patraukliu tiems, kurie nori maksimaliai išnaudoti saulės šviesą ir Viduržemio jūros klimatą. Įsikūręs Elvirijoje, vietovėje, žinomoje savo gamtos grožiu ir ramiu atmosfera, šis sklypas suteikia puikią galimybę ieškantiems ramiems gyvenimo būdo pirkėjams.
Kaip sklypas, 'kokybės ir apdailos' savybės pirmiausia susijusios su jo vieta ir statybos potencialu. Pats sklypas yra skirtas gyvenamajai statybai, nurodant, kad vietovė yra suplanuota kaip gyvenamoji. Sklypo orientacija (pietryčiai) suteikia apšvietimo ir energijos efektyvumo privalumų būsimiems projektams. Santykinai lygus sklypo reljefas (1,3 % nuolydis) gali supaprastinti statybos procesą. Galutinė apdaila ir kokybė priklausys nuo būsimo savininko konkretaus dizaino ir statybos pasirinkimų.
Šis 1044 m² Elvirijos gyvenamasis sklypas kainuoja 445 000 €. Ši kaina atspindi puikią sklypo vietą geidžiamoje ir įkurtoje Marbelos vietovėje. Būdamas neišvystytas sklypas, ši kaina neapima jokių esamų statinių, suteikdama pirkėjams lankstumo statyti savo idealius namus. Atsižvelgiant į kokybiškų gyvenamųjų sklypų paklausą šioje vietovėje, ši kaina siūlo galimybę statyti naują nekilnojamąjį turtą Costa del Sol.
Elvirija, įsikūrusi į rytus nuo Marbelos, yra gyvybinga, mažo tankumo gyvenamoji zona, žinoma dėl savo vešlios augmenijos, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų. Alavija siūlo patogų miesto gyvenimą, lengvai pasiekiama iš vietinių parduotuvių, restoranų ir barų, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumus. Artumas prie paplūdimių vos už kelių kilometrų leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu. Gerai išplėtota sveikatos priežiūros sistema (5 sveikatos centrai) ir švietimo įstaigos (41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla) dar labiau padidina vietovės patrauklumą, todėl ji yra gera pasirinkimas šeimoms ir ieškantiems ilgalaikės gyvenamosios vietos.
Elvirija, įsikūrusi maždaug 6 km į rytus nuo Marbelos, siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą su gamtos grožiu. Vietovė apaugusi pušimis ir kamštiniais ąžuolais, sukuriančiais ramią atmosferą. Kasdienio poreikio patogumai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Vietovėje yra 27 restoranų ir 9 kavinių, siūlančių gyventojams įvairias maitinimo galimybes. Gerai išplėtota sveikatos priežiūros sistema (5 sveikatos centrai) ir švietimo įstaigos (41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla) dar labiau padidina vietovės patrauklumą, todėl ji yra ideali vieta šeimoms ir ieškantiems ilgalaikės gyvenamosios vietos.
Šis žemėlapis rodo Elvirijos, populiarios Marbelos rytinės dalies, vietą. Žemėlapis pabrėžia sklypo patogią vietą šalia patogumų, tokių kaip parduotuvės, paplūdimiai ir golfo aikštynai. Jis taip pat rodo vešlią vietovės gamtinę aplinką ir santykinį artumą prie pagrindinių transporto tinklų.
Elvirija įsikūrusi Costa del Sol širdyje, vos 6 km į rytus nuo Marbelos senamiesčio. Ji atlieka svarbų vaidmenį Marbelos rytuose, siūlydama patogias prekybos ir maitinimo paslaugas. Vietovę supa turtinga gamtinė augmenija, sukurianti ramią oazę, tuo pačiu būdama arti gyvybingų miesto centrų. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (32 km) ir geras kelių susisiekimas su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, daro Elviriją idealiu pagrindu tyrinėti Andaluzijos pietinę pakrantę.
Sklypo vieta užtikrina puikų patogumą. Paplūdimiai yra vos už 1,8 km (Playa de Artola), idealiai tinka mėgautis saule ir jūra. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos už 511 m ir 445 m, garantuojant kasdienių pirkinių lengvumą. Medicinos įstaigos (ligoninė) yra už 3,6 km. Golfo mėgėjams Greenlife Golf Marbella yra vos už 805 m. Sklypas yra maždaug 32 km nuo Malagos oro uosto (AGP), palengvinant tarptautines keliones. Nors artimiausia traukinių stotis (Fuengirola) nenurodyta duomenyse, Elvirija siūlo viešojo transporto jungtis per 3 linijas ir 39 autobusų stoteles.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. 3855 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia idealias sąlygas lauko veikloms. Vietovė yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, siūlo raminančius vaizdus. Sklypo pietryčių kryptis užtikrina gausią saulės šviesą, o vietovė garsėja savo pušimis ir kamštiniais ąžuolais, suteikiančiais aplinkai gamtos grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli Elvirijos yra keletas gražių paplūdimių, artimiausias Playa de Artola yra vos už 1,8 km, o Playa de El Alicate – už 2,1 km. Šie paplūdimiai paprastai pasižymi auksiniu smėliu ir švariu vandeniu, kai kurie gali gauti Mėlynosios vėliavos sertifikatą. Golfo entuziastai gali mėgautis daugybe netoliese esančių aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella vos už 805 m. Sporto objektai, tokie kaip Don Carlos teniso klubas, esantis už 1,7 km, siūlo papildomas laisvalaikio galimybes. Be to, netoliese esantis Puerto Cabopino uostas (4,6 km) siūlo vandens sporto ir jachtų paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija įsikūrusi Costa del Sol širdyje, vos 6 km į rytus nuo Marbelos senamiesčio. Ji atlieka svarbų vaidmenį Marbelos rytuose, siūlydama patogias prekybos ir maitinimo paslaugas. Vietovę supa turtinga gamtinė augmenija, sukurianti ramią oazę, tuo pačiu būdama arti gyvybingų miesto centrų. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (32 km) ir geras kelių susisiekimas su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, daro Elviriją idealiu pagrindu tyrinėti Andaluzijos pietinę pakrantę.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL541691
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
