Житлова ділянка площею 1090 м² в Ельвірії, на схід від Марбельї, продається від 325 000 €. Ділянка розташована поблизу гольф-клубу Санта-Марія та пляжу, що забезпечує чудове розташування. Ельвірія — це жвавий житловий район з низькою щільністю забудови, вкритий переважно соснами та корковими дубами. Район має хороше транспортне сполучення, магазини, ресторани та пляжі знаходяться в пішій доступності, відкриваючи види на гори та море, створюючи потенціал для будівництва високоякісних вілл.
У порівнянні з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), а також Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €), ця житлова ділянка в Ельвірії від 325 000 € пропонує конкурентну пропозицію. Проекти в Естепоні пропонують апартаменти, тоді як проект у Бенальмадені має вищу ціну, що може вказувати на преміум-сегмент. Ділянка в Ельвірії надає можливість для будівництва унікальної вілли, а її цінова точка приваблива для покупців, які хочуть побудувати індивідуальний будинок у серці Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в Ельвірії, стабільному районі поблизу узбережжя та старого міста Марбельї. Оточений зеленими зонами та всього за 1,8 км від пляжу, він також знаходиться неподалік від полів для гольфу та різноманітних закладів, пропонуючи спокійне середовище проживання та легкий доступ до міського життя.
Ця ділянка площею 1090 м² надає чудову можливість для забудовників та приватних осіб, які бажають побудувати індивідуальний будинок на Коста-дель-Соль. Рівна, південно-орієнтована ділянка з видами на гори та сільську місцевість ідеально підходить для створення сучасного будинку з приватним басейном та просторими зовнішніми житловими зонами.
Ділянка призначена для нової забудови, що дає забудовникам можливість створити сучасне житло. Хоча точна дата завершення не вказана, її розташування та розмір вказують на значний потенціал для розвитку. Ділянка розташована в зоні, призначеній для вілл та малоповерхових розкішних апартаментів, що робить її ідеальною для преміального житлового проекту.
Ділянка не включає існуючі будівлі, басейн або сад. Дані про енергоефективність або кадастрову інформацію не надаються. Розвиток ділянки може підлягати місцевим будівельним нормам та вимогам зонування, що вимагають подальшого розслідування.
Ця ділянка підходить для забудовників, які хочуть побудувати індивідуальний будинок на Коста-дель-Соль, або для приватних осіб, які хочуть побудувати будинок своєї мрії в розвиненій та зручній громаді. Вона сподобається покупцям, які цінують близькість до полів для гольфу (як Санта Марія Гольф Клуб) та пляжів (як Плайя де Артола). Простора ділянка з видами на гори та сільську місцевість ідеально підходить для тих, хто хоче мати приватний басейн та зону для життя на свіжому повітрі.
Як житлова ділянка, ця нерухомість дозволяє покупцеві повністю контролювати якість та специфікації будівництва. Ділянка орієнтована на південний схід та південний захід, пропонуючи види на гори, сільську місцевість та панорамні види. Хоча конкретні будівельні деталі не вказані, потенціал ділянки полягає в можливості побудувати високоякісний будинок відповідно до специфікацій покупця, з приватним садом та простором для будівництва басейну.
Ціна цієї ділянки починається від 325 000 € за ділянку площею 1090 м². Ділянка розташована в Ельвірії, бажаному районі, з доступними іншими ділянками для забудови. Хоча в даний час інших цінових точок немає, поблизу є додаткові ділянки, що пропонують можливості для більш масштабного розвитку. Ринок нерухомості в цьому районі активний, про що свідчать 4 743 попередні транзакції.
Ельвірія, розташована на Коста-дель-Соль, лише за 6 км від старого міста Марбельї, є жвавим житловим районом з низькою щільністю забудови, відомим своєю пишною рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами. Район має зручності, такі як магазини, ресторани та бари, що робить його ідеальним для тих, хто шукає баланс між спокоєм та зручністю. Сама ділянка розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, з видами на гори та сільську місцевість, що створює фон для спокійного дому.
Життя в Ельвірії пропонує поєднання спокою та комфорту. У районі є 27 ресторанів, 9 кафе та 3 аптеки, що забезпечують задоволення основних потреб. Близькість до полів для гольфу та пляжів надає безліч можливостей для відпочинку. Район також включає 41 початкову школу та 28 середніх шкіл, що робить його придатним для сімей. Середня річна температура становить 18,3°C, а 3 855 годин сонячного світла на рік забезпечують приємний клімат для активного відпочинку.
Ця ділянка розташована в Ельвірії, зеленій зоні на схід від Марбельї. Вона знаходиться поблизу полів для гольфу та пляжів, пропонуючи види на гори та сільську місцевість. Її зручне розташування поєднує міські зручності з природною красою.
Розташована в серці Коста-дель-Соль, лише за 6 км від Марбельї, Ельвірія є ключовим районом Східної Марбельї. Близькість до узбережжя Андалусії пропонує зручність міських зручностей у поєднанні зі спокоєм сільської місцевості. Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, та зв'язок з іншими прибережними містами, такими як Естепона та Бенальмадена, забезпечують легкий доступ для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Ділянка розташована лише за 1,8 км від пляжу (Playa de Artola) та приблизно за 32 км повітряною лінією від аеропорту Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport). Найближчий супермаркет та аптека знаходяться відповідно за 511 м та 445 м. Громадський транспорт легко доступний через 3 автобусні лінії та 39 зупинок. Власники автомобілів оцінять легкий доступ до автомагістралі, що веде до навколишніх міст та визначних пам'яток.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12 до 26°C та середньорічною температурою 18,3°C. Середньорічно 3 855 сонячних годин ідеально підходять для насолоди активним відпочинком. Цей район характеризується пишною рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами. Ділянка розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, пропонуючи мальовничі краєвиди гір та сільської місцевості, що додає привабливості спокійному житловому середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, включаючи Плайя де Артола (1,8 км), Ель Алікате (2,1 км) та Плайя де Кабопіно (4,4 км). У цьому районі також розташовано кілька полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Крім того, є спортивні споруди, такі як тенісні клуби, що пропонують мешканцям різноманітні варіанти дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в серці Коста-дель-Соль, лише за 6 км від Марбельї, Ельвірія є ключовим районом Східної Марбельї. Близькість до узбережжя Андалусії пропонує зручність міських зручностей у поєднанні зі спокоєм сільської місцевості. Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, та зв'язок з іншими прибережними містами, такими як Естепона та Бенальмадена, забезпечують легкий доступ для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL164409
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильне майно. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
