Тази самостоятелна вила се намира в престижния район Елвирия и представлява нов жилищен проект, целящ да предложи висококачествено жизнено преживяване. Проектът съчетава модерен дизайн с природна среда, предлагайки широки гледки към морето. Вилата с площ от 1100 кв.м разполага с 4 спални и 4 бани, осигурявайки просторно жилищно пространство. Отличното местоположение в близост до голф игрища и плажове, както и пълната инфраструктура, правят живота тук комфортен. Проектът предлага възможност за купувачи, търсещи луксозен начин на живот, да притежават имот в популярен район на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Елвирия, зелен район източно от Марбея. На около 6 км от стария град на Марбея, районът предлага спокойна природна среда с лесен достъп до градските удобства. Елвирия, известна със своите борови и коркови дъбови горички, създава приятна жилищна атмосфера и удобно местоположение в близост до голф игрища и плажове.
Вилата е проектирана, за да отговори на нуждите на съвременните семейства, предлагайки достатъчно жилищно пространство и висококачествени удобства. Просторната всекидневна е интегрирана с отворена кухня и води към тераса с безкраен басейн и озеленена градина. Четирите спални със самостоятелни бани, включително главната спалня с изглед към морето, осигуряват комфорт за всички членове на семейството. Многофункционалното помещение в сутерена може да се използва като фитнес зала, домашно кино или допълнителна стая за гости.
Този проект е нова сграда, построена по най-високите стандарти с модерен дизайн. Вилата се състои от два етажа и сутерен, всички свързани с асансьор за максимално удобство. От дизайна до финиша, всички детайли са изпълнени с внимание към качеството. Инвеститорът се фокусира върху устойчивостта, но конкретни детайли не са посочени.
Въпреки отличното местоположение и висококачествените удобства, вилата има сравнително висока цена, която може да надхвърли бюджета на някои купувачи. Освен това, въпреки че е близо до плажове и голф игрища, разстоянието до основните транспортни възли, като жп гари, е сравнително голямо, което прави автомобила основното средство за транспорт. Специфични нива на енергийна ефективност или екологични сертификати не са споменати.
Ref: VL160184
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за международни купувачи, търсещи висококачествени имоти в слънчев район. Ако близостта до ежедневни удобства, като магазини, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние, е важна, тогава местоположението на Елвирия ще бъде много привлекателно. За любителите на голфа, проектът е в близост до няколко известни голф игрища, предлагайки лесен достъп до спортни събития. Вилата е подходяща и за семейства, които искат да се преместят в Испания и да се насладят на средиземноморския начин на живот, благодарение на просторните стаи, частните външни зони (с басейн и градина) и близостта до международни училища. Освен това, за купувачи, търсещи добра инвестиция, активният пазар на недвижими имоти в Марбея също е привлекателен фактор. Проектът е подходящ и за тези, които търсят втори дом или ваканционен дом.
Виллата е построена по най-високите стандарти и отразява модерни дизайнерски концепции. Вътрешното покритие се фокусира върху качеството и детайлите, с напълно оборудвана кухня, климатична система и подово отопление (включително баните), осигуряващи комфорт през цялата година. Просторната всекидневна е свързана с отворената кухня и има големи плъзгащи се врати, водещи директно към терасата с безкрайния басейн. Всички спални са със самостоятелни бани, а главният апартамент предлага зашеметяваща морска гледка и достъп до солариум. Сутеренът разполага с частен гараж за две коли и многофункционална стая. Асансьор свързва всички етажи, увеличавайки удобството.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 550 000 евро. Тази цена отразява нейното престижно местоположение в Елвирия, високите строителни стандарти, модерния дизайн, както и конфигурацията с 4 спални и 4 бани. Вилата разполага със собствен парцел от 1100 кв.м, частен басейн и градина. Тъй като е нов проект, може да има и други опции или подобни единици, чиито цени варират в зависимост от ориентацията, гледката и размера. Препоръчва се директен контакт за получаване на най-актуална информация за наличност и точни цени.
Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност на Коста дел Сол, разположен само на няколко километра от Марбея. Районът е богат на зеленина, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки живописна и спокойна атмосфера. Като център на източната част на Марбея, Елвирия разполага с пълноценни търговски обекти, ресторанти и барове, които задоволяват ежедневните нужди. Районът е известен със своите луксозни вили и нискоетажни луксозни апартаменти, предлагайки на жителите спокоен и комфортен живот. Средната годишна температура е 18,3°C, а годишно има около 3855 слънчеви часа, което го прави идеален за наслаждаване на средиземноморския начин на живот и дейности на открито.
Елвирия е утвърден и добре оценен район в източната част на Марбея, известен със своята красива природа и удобно местоположение. Районът е богат на растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки спокойна атмосфера. Вилата се намира само на няколкостотин метра от местния търговски център, където има супермаркети, аптеки и различни ресторанти, достъпни пеша. Също така са близо голф игрища и плажове, което позволява на жителите да се наслаждават на дейности на открито. Самият град Марбея и околностите му предлагат богат избор от културни и развлекателни опции, включително исторически градове, луксозни яхтени пристанища и световноизвестни ресторанти.
Тази карта показва местоположението на вилата в Елвирия, подчертавайки нейната близост до голф игрища, плажове и различни удобства. На картата са обозначени разстоянията до летището, плажовете (като Playa de Artola), голф игрищата (като Greenlife Golf Marbella), както и до супермаркети и аптеки. Това помага на потенциалните купувачи да получат визуална представа за разположението на района и удобството на живот.
Елвирия се намира източно от Марбея и е важен район на Коста дел Сол. Намира се само на няколко километра от оживения център на Марбея, като същевременно поддържа сравнително спокойно и зелено обкръжение. Това местоположение позволява на жителите лесно да се възползват от всички удобства на района Марбея, включително неговите известни плажове, голф игрища, търговски центрове, ресторанти и нощен живот. Като част от Коста дел Сол, Елвирия се възползва от превъзходния климат на целия регион, красивите природни пейзажи и развитата туристическа инфраструктура.
Местоположението на вилата предлага отлична достъпност. Най-близките магазини за хранителни стоки и аптеки са на пешеходно разстояние (съответно 511 м и 445 м), а местните ресторанти, барове и магазини също са концентрирани наблизо. Плажовете, като Playa de Artola, са на около 1,8 км и са идеални за ежедневни разходки или време на плажа. Районът разполага с няколко голф игрища, като най-близкото, Greenlife Golf Marbella, е само на 805 метра. Летище Малага (AGP) е на 32 км, което е удобно за международни пътувания. Общественият транспорт се осигурява от 3 автобусни линии и 39 спирки, но за повечето жители притежаването на автомобил ще осигури по-голяма мобилност.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Елвирия се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,3°C, топли лета и меки зими. Районът получава около 3 855 часа слънчева светлина годишно, което осигурява отлични условия за дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата може да достигне 20°C или повече. Районът се намира на около 41 метра надморска височина, близо до брега, с относително равен терен и наклон само 1,3%, което го прави много подходящ за живеене. Околните борови и коркови дъбови гори добавят природна красота, осигурявайки сянка и свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до някои от известните плажове на Коста дел Сол. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на около 1,8 км и е идеален за наслаждаване на слънцето и плажни дейности. Други популярни плажове, като El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км), също са наблизо. В допълнение към плажовете, районът е и рай за голф ентусиастите, с известни голф игрища като Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club, всички на кратко разстояние. Освен това има тенис клубове и различни съоръжения за водни спортове, предлагащи на жителите богати възможности за отдих и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира източно от Марбея и е важен район на Коста дел Сол. Намира се само на няколко километра от оживения център на Марбея, като същевременно поддържа сравнително спокойно и зелено обкръжение. Това местоположение позволява на жителите лесно да се възползват от всички удобства на района Марбея, включително неговите известни плажове, голф игрища, търговски центрове, ресторанти и нощен живот. Като част от Коста дел Сол, Елвирия се възползва от превъзходния климат на целия регион, красивите природни пейзажи и развитата туристическа инфраструктура.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Елвирия (Elviria) на цена от 2 550 000 евро ясно се позиционира в премиум сегмента. Проектите в Естепона и Беналмадена с по-ниски начални цени вероятно предлагат апартаменти или редови къщи, или се намират в други райони. Елвирия е известна със своите големи самостоятелни вили и имоти в близост до голф игрища, а цените ѝ отразяват стойността на земята, качеството на строителството, както и уникалността и луксозните удобства на самия проект. Въпреки високата цена, този проект предлага по-голямо частно пространство (парцел от 1100 кв.м) и конфигурация с 4 спални и 4 бани, като е нова модерна вила, отразяваща пазарната ѝ стойност в района на Марбея. Нейното местоположение, особено близостта до голф игрища и плажове, както и отличните гледки, също подкрепят високата ѝ цена. В сравнение с по-евтините проекти, тя предлага повече уединение, пространство и лукс, задоволявайки нуждите на различен пазарен сегмент.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящи имоти. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
