Эта отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Эльвирия (Elviria) и представляет собой новый жилой проект, ориентированный на высокое качество жизни. Комплекс сочетает современный дизайн с природным окружением и предлагает панорамные виды на море. Вилла занимает площадь 1100 кв.м, имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, обеспечивая просторное жилое пространство. Отличное расположение рядом с полями для гольфа и пляжами, а также развитая инфраструктура делают жизнь здесь комфортной. Проект предлагает возможность приобрести недвижимость в популярном районе южной Испании для тех, кто ищет высококлассный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эльвирии, зеленом районе к востоку от Марбельи. Примерно в 6 км от старого города Марбельи, район предлагает спокойную природную среду с легким доступом к городским удобствам. Известен своими сосновыми и пробковыми дубовыми рощами, Эльвирия создает приятную жилую атмосферу и удобное расположение рядом с полями для гольфа и пляжами.
Вилла спроектирована с учетом потребностей современных семей, предлагая достаточно жилого пространства и высококачественные удобства. Просторная гостиная объединена с кухней открытой планировки и выходит на террасу с пейзажным бассейном и садом. Четыре спальни с ванными комнатами, включая главную спальню с видом на море, обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Многофункциональное помещение в подвале может быть использовано как тренажерный зал, домашний кинотеатр или дополнительная гостевая спальня.
Проект представляет собой новостройку, построенную по самым высоким стандартам с современным дизайном. Вилла состоит из двух этажей и подвала, соединенных лифтом для максимального удобства. От дизайна до отделки, все детали выполнены с вниманием к качеству. Застройщик уделяет внимание устойчивости, хотя конкретные детали не указаны.
Несмотря на превосходное расположение и высококачественное оснащение, вилла имеет относительно высокую цену, что может быть за пределами бюджета некоторых покупателей. Кроме того, хотя она находится недалеко от пляжей и полей для гольфа, расстояние до основных транспортных узлов, таких как железнодорожные станции, относительно велико, что делает автомобиль основным средством передвижения. Уровень энергоэффективности или экологические сертификаты не указаны.
Ref: VL160184
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет международным покупателям, ищущим высококлассную недвижимость в солнечном регионе. Если важна близость к повседневным удобствам, таким как магазины, аптеки и рестораны в шаговой доступности, то расположение в Эльвирии будет весьма привлекательным. Для любителей гольфа проект находится недалеко от нескольких известных полей, предлагая легкий доступ к спортивным мероприятиям. Вилла также подходит для семей, желающих переехать в Испанию и наслаждаться средиземноморским образом жизни, благодаря просторным помещениям, уединенным зонам на открытом воздухе (с бассейном и садом) и близости к международным школам. Кроме того, для покупателей, ищущих выгодные инвестиции, активный рынок недвижимости в Марбелье также является привлекательным фактором. Проект также подойдет для тех, кто ищет второй дом или дом для отдыха.
Вилла построена по самым высоким стандартам и отличается современным дизайном. Внутренняя отделка выполнена с акцентом на качество и детали: полностью оборудованная кухня, система кондиционирования воздуха и подогрев пола (включая ванные комнаты) обеспечивают комфорт круглый год. Просторная гостиная соединена с кухней открытой планировки и имеет большие раздвижные двери, ведущие на террасу с пейзажным бассейном. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, а главная спальня предлагает впечатляющий вид на море и выход на солярий. В подвале расположен гараж на два автомобиля и многофункциональная комната. Лифт соединяет все этажи, повышая удобство проживания.
Цена данной отдельно стоящей виллы начинается от 2 550 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Эльвирии (Elviria), высокие стандарты строительства, современный дизайн, а также конфигурацию с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Вилла имеет частный участок площадью 1100 кв.м, частный бассейн и сад. Будучи новым проектом, могут быть доступны другие варианты или аналогичные объекты с ценами, варьирующимися в зависимости от ориентации, вида и размера. Рекомендуется связаться напрямую для получения самой актуальной информации о наличии и точных ценах.
Эльвирия (Elviria) — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки на побережье Коста-дель-Соль, расположенный всего в нескольких километрах от Марбельи. Этот район известен своими зелеными насаждениями, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами, создающими живописную и спокойную атмосферу. Являясь центром восточной части Марбельи, Эльвирия располагает всеми необходимыми удобствами, включая магазины, рестораны и бары. Район славится своими роскошными виллами и малоэтажными апартаментами, предлагая жителям уединенную и удобную жизнь. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, а количество солнечных часов в году — около 3 855, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни и активным отдыхом на свежем воздухе.
Эльвирия (Elviria) — это развитый и хорошо зарекомендовавший себя район в восточной части Марбельи, известный своей красивой природой и удобным расположением. Район богат растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную атмосферу. Вилла находится всего в нескольких сотнях метров от местного торгового центра, где расположены супермаркеты, аптеки и различные рестораны, доступные пешком. Также поблизости находятся поля для гольфа и пляжи, что позволяет жителям наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Сам город Марбелья и его окрестности предлагают богатый выбор культурных и развлекательных мероприятий, включая исторические достопримечательности, роскошные пристани для яхт и всемирно известные рестораны.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Эльвирии (Elviria), подчеркивая ее близость к полям для гольфа, пляжам и различным удобствам. На карте отмечены расстояния до аэропорта, пляжей (например, Playa de Artola), полей для гольфа (например, Greenlife Golf Marbella), а также супермаркетов и аптек. Это помогает потенциальным покупателям получить наглядное представление о планировке района и удобстве проживания.
Эльвирия (Elviria) расположена к востоку от Марбельи и является важным районом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится всего в нескольких километрах от оживленного центра Марбельи, сохраняя при этом относительно спокойную и зеленую атмосферу. Такое расположение позволяет жителям легко пользоваться всеми удобствами региона Марбелья, включая его знаменитые пляжи, поля для гольфа, торговые центры, рестораны и ночную жизнь. Являясь частью Коста-дель-Соль, Эльвирия выигрывает от превосходного климата всего региона, красивых природных пейзажей и развитой туристической инфраструктуры.
Расположение виллы обеспечивает отличную доступность. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности (511 м и 445 м соответственно), а местные рестораны, бары и магазины также сконцентрированы поблизости. Пляжи, такие как Playa de Artola, расположены примерно в 1,8 км, что идеально подходит для ежедневных прогулок или отдыха у моря. В этом районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Greenlife Golf Marbella, находится всего в 805 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии 32 км, что удобно для международных поездок. Общественный транспорт представлен тремя автобусными маршрутами и 39 остановками, однако для большинства жителей наличие автомобиля обеспечит большую мобильность.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эльвирия обладает типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,3°C, теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Ежегодно здесь насчитывается около 3 855 солнечных часов, что создает отличные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Район расположен на высоте около 41 метра над уровнем моря, недалеко от побережья, с относительно ровным рельефом и уклоном всего 1,3%, что делает его очень удобным для проживания. Окружающие сосновые и пробковые дубовые рощи добавляют природной красоты, обеспечивая тень и свежий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от некоторых известных пляжей Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Playa de Artola, расположен примерно в 1,8 км и идеально подходит для наслаждения солнцем и пляжным отдыхом. Другие популярные пляжи, такие как El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км), также находятся в непосредственной близости. Помимо пляжей, регион является раем для любителей гольфа: известные поля, такие как Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club, расположены в пределах короткой досягаемости. Кроме того, есть теннисные клубы и различные водные виды спорта, предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) расположена к востоку от Марбельи и является важным районом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится всего в нескольких километрах от оживленного центра Марбельи, сохраняя при этом относительно спокойную и зеленую атмосферу. Такое расположение позволяет жителям легко пользоваться всеми удобствами региона Марбелья, включая его знаменитые пляжи, поля для гольфа, торговые центры, рестораны и ночную жизнь. Являясь частью Коста-дель-Соль, Эльвирия выигрывает от превосходного климата всего региона, красивых природных пейзажей и развитой туристической инфраструктуры.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии (Elviria) по цене 2 550 000 евро явно позиционируется в сегменте премиум-класса. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене имеют более низкие стартовые цены, вероятно, предлагая апартаменты или таунхаусы, или расположены в других районах. Эльвирия известна своими крупными отдельными виллами и объектами недвижимости рядом с гольф-полями, и ее цены отражают стоимость земли, качество строительства, а также уникальность и роскошные удобства самого проекта. Несмотря на высокую цену, этот проект предлагает большую частную территорию (участок 1100 кв.м) и конфигурацию с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Будучи новой виллой в современном стиле, она соответствует рыночной стоимости в районе Марбельи. Ее расположение, особенно близость к полям для гольфа и пляжам, а также превосходные виды, также оправдывают высокую цену. По сравнению с более дешевыми проектами, она предлагает больше уединения, пространства и роскоши, удовлетворяя потребности другого сегмента рынка.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
