この独立型ヴィラは、有名なエルビリア地区に位置し、質の高い生活体験を提供することを目的とした新しい住宅プロジェクトです。このプロジェクトは、モダンなデザインと自然環境を融合させ、海への広大な眺めを提供します。1100平方メートルの敷地に建つヴィラには、4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、広々とした居住空間を提供します。ゴルフコースやビーチに近い優れたロケーションと充実したアメニティが、ここでの生活を快適なものにしています。このプロジェクトは、高級なライフスタイルを求める購入者に、スペイン南部の人気エリアでの不動産所有の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、マラガの東にある緑豊かなエルビリア地区に位置しています。マラガ旧市街から約6kmのこの地域は、都会の施設への容易なアクセスと、穏やかな自然環境を提供します。松やコルク樫の木立で知られるエルビリアは、心地よい生活環境と、ゴルフコースやビーチに近い便利な立地を提供しています。
このヴィラは、現代の家族のニーズを満たすように設計されており、十分な居住空間と高品質な設備を提供しています。広々としたリビングルームはオープンキッチンと一体化しており、インフィニティプールと景観の整った庭園のあるテラスへと繋がっています。海を望むマスター スイートを含む4つのエンスイート ベッドルームは、すべての家族の快適さを保証します。地下の多目的スペースは、ジム、ホームシアター、または追加のゲストルームとして利用できます。
このプロジェクトは、最新の基準で建てられたモダンなデザインの新築物件です。ヴィラは2つのフロアと地下階で構成されており、すべてエレベーターで接続されており、最大限の利便性を提供します。デザインから仕上げまで、すべてのディテールは品質へのこだわりをもって作られています。開発者は持続可能性に焦点を当てていますが、具体的な詳細は示されていません。
優れた立地と高品質な設備にもかかわらず、ヴィラの価格は比較的高く、一部の購入者の予算を超える可能性があります。さらに、ビーチやゴルフコースに近いものの、鉄道駅などの主要な交通ハブまでの距離は比較的長く、車が主な交通手段となります。具体的なエネルギー効率レベルや環境認証については言及されていません。
Ref: VL160184
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、日当たりの良い地域で高品質な住宅を求める国際的な購入者に適しています。徒歩圏内のスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常的なアメニティへの近さが重要である場合、エルビリアの立地は非常に魅力的でしょう。ゴルフ愛好家にとって、このプロジェクトはいくつかの有名なゴルフコースの近くにあり、スポーツイベントへの簡単なアクセスを提供します。このヴィラは、広々とした部屋、プライベートな屋外エリア（プールと庭園付き）、そして国際学校への近さのおかげで、スペインに移住して地中海式のライフスタイルを楽しみたい家族にも適しています。さらに、良好な投資を求める購入者にとって、マラガの活発な不動産市場も魅力的な要因です。このプロジェクトは、セカンドハウスや休暇用住宅を探している方にも適しています。
ヴィラは最高基準で建設されており、モダンなデザインコンセプトを反映しています。インテリアは品質とディテールに焦点を当て、設備の整ったキッチン、エアコンシステム、床暖房（バスルームを含む）が一年中快適さを保証します。広々としたリビングルームはオープンキッチンと接続されており、インフィニティプール付きのテラスに直接アクセスできる大きなスライドドアがあります。すべてのベッドルームはエンスイートで、マスター スイートからは素晴らしい海の景色とソラリウムへのアクセスが可能です。地下には2台分の専用ガレージと多目的ルームがあります。エレベーターがすべての階を接続し、利便性を高めています。
この独立型ヴィラの価格は2,550,000ユーロから始まります。この価格は、エルビリアでの優れた立地、高品質な建築基準、モダンなデザイン、そして4つのベッドルームと4つのバスルームの構成を反映しています。ヴィラは1100平方メートルのプライベートな土地、プライベートプール、庭園を備えています。新築プロジェクトであるため、向き、眺望、サイズによって価格が異なる他のオプションや同様のユニットが利用可能な場合があります。最新の空室状況と正確な価格については、直接お問い合わせください。
エルビリアは、マラガからわずか数キロ離れたコスタ・デル・ソル沿いの、活気があり低密度な住宅地です。この地域は緑豊かで、主に地元の松やコルク樫の木々が生い茂り、絵のように美しく穏やかな環境を作り出しています。マラガ東部の中心として、エルビリアは毎日のニーズを満たす完全なショッピング施設、レストラン、バーを提供しています。この地域は高級ヴィラと低層高級アパートメントで有名で、住民に静かで快適な生活を提供しています。平均年間気温は18.3℃で、年間約3,855時間の晴天に恵まれ、地中海式のライフスタイルとアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
エルビリアは、マラガの東にある、その美しい自然環境と便利な立地で知られる、確立された評判の良いエリアです。この地域は、主に地元の松やコルク樫の木々からなる豊富な植生で、静かな雰囲気を作り出しています。ヴィラは、地元のショッピングセンターからわずか数百メートルに位置しており、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランへ徒歩圏内でアクセスできます。また、ゴルフコースやビーチにも近く、住民はアウトドアレクリエーションを楽しめます。マラガ市とその周辺地域は、歴史的な町、高級ヨットハーバー、世界的に有名なレストランなど、豊かな文化的および娯楽の選択肢を提供しています。
この地図は、エルビリアにあるヴィラの場所を示し、ゴルフコース、ビーチ、およびさまざまなアメニティへの近さを強調しています。地図には、空港、ビーチ（プラヤ・デ・アルトラなど）、ゴルフコース（グリーンライフ・ゴルフ・マラガなど）、およびスーパーマーケットや薬局までの距離が示されています。これにより、潜在的な購入者は、地域のレイアウトと生活の利便性を視覚的に理解することができます。
エルビリアはマラガの東に位置し、コスタ・デル・ソルにおける重要な地域です。活気あるマラガの中心部からわずか数キロ離れていますが、同時に比較的静かで緑豊かな環境を維持しています。この立地により、住民はマラガ地域が提供するすべての施設、有名なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、ナイトライフなどを容易に楽しむことができます。コスタ・デル・ソルの一部として、エルビリアは地域全体の優れた気候、美しい自然景観、そして発展した観光インフラから恩恵を受けています。
ヴィラの立地は、優れたアクセス性を提供します。最寄りのスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（それぞれ511mと445m）にあり、地元のレストラン、バー、ショップも近くに集中しています。プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）などのビーチは約1.8km先にあり、毎日の散歩やビーチでのリラックスに最適です。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いグリーンライフ・ゴルフ・マラガ（Greenlife Golf Marbella）はわずか805mです。マラガ空港（AGP）は32km離れており、国際旅行に便利です。公共交通機関は3つのバス路線と39の停留所で提供されていますが、ほとんどの住民にとって、車を所有することでより大きな移動の柔軟性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、平均年間気温約18.3℃、夏は暖かく冬は穏やかな典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は年間約3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達することがあります。この地域は海抜約41メートルの高さにあり、海岸の近く、比較的平坦な地形とわずか1.3%の傾斜で、住むのに非常に適しています。周囲の松林とコルク樫の木立は自然の美しさを加え、日陰と新鮮な空気を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで有名なビーチのいくつかに近接しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）は、約1.8km先で、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。他の人気ビーチ、例えばエラリカーテ（El Alicate）（2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（4.4km）も近くにあります。ビーチに加えて、この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（Greenlife Golf Marbella）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）などの有名なコースが短距離にあります。さらに、テニスクラブや様々なウォータースポーツ施設もあり、住民に豊富なレクリエーションとエンターテイメントの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはマラガの東に位置し、コスタ・デル・ソルにおける重要な地域です。活気あるマラガの中心部からわずか数キロ離れていますが、同時に比較的静かで緑豊かな環境を維持しています。この立地により、住民はマラガ地域が提供するすべての施設、有名なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、ナイトライフなどを容易に楽しむことができます。コスタ・デル・ソルの一部として、エルビリアは地域全体の優れた気候、美しい自然景観、そして発展した観光インフラから恩恵を受けています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）などのプロジェクトと比較すると、エルビリア（Elviria）のこの独立型ヴィラ（2,550,000ユーロ）は、明らかにプレミアムセグメントに位置づけられます。エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、より低い開始価格で、おそらくアパートメントやタウンハウスを提供しているか、または異なる地域に位置しています。エルビリアは、大規模な独立型ヴィラやゴルフコースに近い不動産で知られており、その価格は土地の価値、建設品質、そしてプロジェクト自体の独自性と高級アメニティを反映しています。高価格にもかかわらず、このプロジェクトは、より広いプライベートスペース（1100平方メートルの土地）と4ベッドルーム、4バスルームの構成を提供しており、マラガ地域における市場価値を反映したモダンなスタイルの新築ヴィラです。特にゴルフコースやビーチへの近さ、そして優れた眺望も、その高価格を裏付けています。より安価なプロジェクトと比較して、より多くのプライバシー、スペース、そして贅沢さを提供し、異なる市場セグメントのニーズを満たしています。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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