Розташована в престижному районі Ельвірія, ця новобудова пропонує сучасний дизайн та вишукане життя. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця окрема вілла площею 429 м² на ділянці 1100 м² забезпечує простір і комфорт. Розташована поблизу поля для гольфу Santa María та за декілька кілометрів від Марбельї, вона поєднує спокійне проживання з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Вілла має вихід до приватного басейну та доглянутого саду, пропонуючи панорамні види на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ельвірії, районі Марбельї, який вирізняється низькою щільністю забудови та рясною зеленню. Це забезпечує спокійну атмосферу, залишаючись при цьому близько до узбережжя та всіх необхідних міських зручностей. Розташування гарантує легкий доступ до гольф-полів та пляжів.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає розкішне житло з сучасним дизайном та високоякісною обробкою. Простір, приватність, приватний басейн та близькість до гольф-полів і моря є ключовими перевагами для потенційних покупців, які цінують комфорт та стиль життя.
Будівництво об'єкта завершено, і він представлений як новий, сучасний будинок. Це означає, що всі системи та оздоблення є актуальними, а покупець отримує новітні стандарти будівництва та дизайну без необхідності подальших інвестицій у ремонт.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до моря або приватного пляжу. Також, хоча розташований у міській зоні, він не є частиною великого курортного комплексу з централізованими послугами. Наявність ліфта вказує на багатоповерховий дизайн, що може бути неоптимальним для тих, хто віддає перевагу однорівневому житлу.
Ref: VL160184
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла є відмінним вибором для покупців, які цінують спокій та приватність, але не хочуть відмовлятися від зручностей сучасного життя. Вона ідеально підійде для сімей, які шукають просторий дім з усіма зручностями, включаючи приватний басейн та сад, та потребують легкої доступності до міжнародних шкіл. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, включаючи Greenlife Golf Marbella. Для тих, хто шукає будинок для відпочинку або можливість переїхати на постійне місце проживання, ця вілла пропонує комфорт, сучасний дизайн та чудові види на море. Наявність ліфта та розподіл простору на кілька поверхів також може бути зручним для людей похилого віку або тих, хто має обмежену мобільність, якщо вони не проти багатоповерхового планування. Розташування в Ельвірії, в передмісті Марбельї, також привабить тих, хто шукає баланс між тихим життям та близькістю до космополітичної атмосфери Марбельї.
Вілла побудована згідно найвищих стандартів, що включає використання сучасних матеріалів та технологій. Великі розсувні двері забезпечують максимальне природне освітлення та плавний перехід між внутрішнім простором та терасою. Підлога, ймовірно, виконана з високоякісної плитки або мармуру, що відповідає класу люкс. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має відкритий план, інтегрований з вітальнею. Всі спальні мають власні ванні кімнати (en-suite), що підвищує рівень комфорту та приватності. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря, а також підігрів підлоги (U/F Heating), зокрема у ванних кімнатах, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність ліфта, що з'єднує всі поверхи, включаючи підвал, є ознакою продуманого дизайну та доступності. Солярій на першому поверсі пропонує додатковий простір для відпочинку з панорамним видом.
Ця окрема вілла з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами пропонується за ціною від 2 550 000 євро. Площа будинку становить 429 м² на ділянці 1100 м². Така ціна відповідає преміум-сегменту на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо для новобудов у престижних районах, таких як Ельвірія, що прилягають до полів для гольфу та мають вид на море. Ціна відображає високу якість будівництва, сучасний дизайн, приватний басейн, ліфт та ексклюзивне розташування. Покупці повинні враховувати, що це одна з найвищих цінових категорій, що також означає потенціал для збереження вартості або зростання в довгостроковій перспективі, враховуючи обмежену пропозицію подібних об'єктів.
Ельвірія, де розташована ця вілла, є привабливим місцем для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступністю. Район відомий своєю зеленню, переважно сосновими лісами, що створює відчуття віддаленості від міської метушні, хоча він знаходиться лише за 6 км від старого міста Марбельї. Це переважно вілловий район із можливістю знайти розкішні апартаменти. Наявність магазинів, ресторанів та барів у пішій доступності означає, що повсякденні потреби легко задовольнити. Для сімей, які планують переїзд, важливим фактором є близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College, що знаходиться лише за 0.9 км. Спокійна атмосфера, яку забезпечують низька щільність забудови та природне оточення, робить це місце привабливим для довготривалого проживання.
Проживання в Ельвірії означає насолоду природним оточенням та зручним доступом до міських ресурсів. Район характеризується низькою щільністю забудови та великою кількістю зелені, переважно соснових дерев, що створює відчуття спокою. Проте, це не ізольоване місце: магазини, ресторани та кафе знаходяться в пішій досяжності, а найближчий супермаркет розташований лише за 511 метрів. Три лінії громадського транспорту з 39 зупинками забезпечують зв'язок з іншими районами. Для сімей важливим є наявність 41 початкової школи та 28 середніх шкіл у межах доступності, а також міжнародних шкіл, таких як English International College, що знаходиться всього за 0.9 км. Медичні послуги також доступні: 5 медичних центрів та найближча аптека за 445 метрів. Це робить Ельвірію привабливим місцем для постійного проживання, а не тільки як курортну зону.
Розташування вілли в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує доступ до узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район поєднує близькість до моря з розвиненою інфраструктурою, включаючи гольф-поля, магазини та міжнародні школи, пропонуючи стиль життя, що відповідає запитам міжнародних покупців.
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що робить її стратегічно вигідним місцем на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться лише за 6 км від центру старого міста Марбельї, відомого своїми історичними пам'ятками та жвавою атмосферою. Відстань до Фуенгіроли (де знаходиться найближча залізнична станція) та Малаги (з її міжнародним аеропортом) забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими регіонами Іспанії та Європи. Ельвірія виступає як центр Марбельї Східної, пропонуючи власні торгові центри, ресторани та бари, що робить її самодостатнім житловим районом, який, однак, має легкий доступ до всіх переваг великих міст.
Розташування вілли в Ельвірії забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 32 км, що робить подорожі зручними. Поблизу розташовані різноманітні зручності: найближчий супермаркет – за 511 метрів, аптека – за 445 метрів, а медичний центр – за 3.6 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (805 м), Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 1.9 км. Міжнародні школи, як-от English International College, розташовані на відстані 0.9 км, що є значною перевагою для сімей. Наявність 39 зупинок громадського транспорту в радіусі видимості забезпечує додаткові можливості для пересування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, середня температура якого коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.3°C. Тут зафіксовано близько 3,855 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, а пологий нахил (1.3%) до найближчого пляжу Playa de Artola (1.8 км) робить доступ до узбережжя легким. Оточення регіону, яке складається переважно з місцевих сосен та коркових дубів, додає природної краси та створює приємну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця місцевість пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу доступні численні поля: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Поруч розташовані спортивні центри, зокрема Don Carlos Tennis Club (1.7 км), а також численні можливості для водних видів спорту. Марина Puerto Cabopino знаходиться на відстані 4.6 км, що зручно для власників яхт. Загалом, регіон надає багатий вибір активностей для будь-якого смаку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що робить її стратегічно вигідним місцем на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться лише за 6 км від центру старого міста Марбельї, відомого своїми історичними пам'ятками та жвавою атмосферою. Відстань до Фуенгіроли (де знаходиться найближча залізнична станція) та Малаги (з її міжнародним аеропортом) забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими регіонами Іспанії та Європи. Ельвірія виступає як центр Марбельї Східної, пропонуючи власні торгові центри, ресторани та бари, що робить її самодостатнім житловим районом, який, однак, має легкий доступ до всіх переваг великих міст.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
На відміну від проектів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири за нижчими ціновыми категоріями (від €320,000-€418,800), ця вілла в Ельвірії належить до преміум-сегменту. Ціна від €2,550,000 відображає її статус окремої вілли з великою ділянкою, сучасним дизайном та ексклюзивним розташуванням. Порівняно з Alba Benalmadena (€699,000), ця вілла значно перевищує ціновий діапазон, що свідчить про її унікальність на ринку. Ельвірія, як частина східної Марбельї, пропонує інший тип середовища порівняно з Естепоною чи Бенальмаденою. Вона характеризується більш низькою щільністю забудови, великою кількістю зелені та близькістю до полів для гольфу високого класу. У той час як проекти в Естепоні часто зосереджені на близькості до пляжу та розвитку інфраструктури, Ельвірія робить акцент на розкішному, спокійному проживанні з доступом до елітних зручностей. Ця вілла конкурує з іншими ексклюзивними віллами в районах Золотої Милі Марбельї або Сьєрра Бланки, пропонуючи подібний рівень розкоші, але з додатковою перевагою близькості до гольф-полів та певним видом на море, який не завжди доступний у зазначених районах.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
