Luksuzna, novoizgrađena vila u prestižnom delu Elvirije, smeštena na samo kratkoj udaljenosti od poznatog golf terena Santa Maria. Izgrađena po najvišim standardima, sa elegantnim modernim dizajnom, poseduje zadivljujući pogled na more. Ova nekretnina nudi prostran životni prostor, savremene sadržaje i privatni bazen, idealna za one koji traže sofisticiran životni stil na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, delu Marbelje istočno od centra, poznatom po zelenilu i niskom stepenu izgrađenosti. Lokacija nudi kombinaciju blizine prirodi i urbanim pogodnostima, sa prodavnicama i restoranima na pešačkoj udaljenosti. Pozicionirana je nadomak golf terena i plaža.
Ova vila je namenjena kupcima koji cene moderan dizajn, visok kvalitet gradnje i komfor. Sa četiri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostranim dnevnim boravkom i modernom kuhinjom, pruža idealne uslove za život porodice ili goste. Dodatni sadržaji poput lifta i garaže za dva automobila naglašavaju funkcionalnost.
Ova ekskluzivna vila je novoizgrađena i odlikuje se modernom arhitekturom i završnom obradom. Predstavlja priliku za kupovinu potpuno novog objekta bez potrebe za renoviranjem. Trenutno je spremna za useljenje, nudeći kupcima sve prednosti savremene gradnje i dizajna.
Ovaj projekat ne nudi neposrednu blizinu centra veće metropole, niti se nalazi na prvoj liniji do mora. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna, ali primarni način prevoza u ovoj oblasti je automobil. Dodatno, sama lokacija je delom uslovljena specifičnostima Elvirije kao rezidencijalnog područja, što može značiti ograničeniji izbor pojedinih tipova urbanih sadržaja u neposrednom okruženju.
Ref: VL160184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu, modernu nekretninu sa visokim nivoom komfora i privatnosti na Costa del Sol. Idealna je za porodice koje žele da se presele ili traže luksuznu kuću za odmor, sa dovoljno prostora za sve članove i goste. Kupci koji uživaju u golfu će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Takođe, odgovara onima koji preferiraju život u mirnijem rezidencijalnom okruženju, ali žele da zadrže lak pristup gradskim sadržajima, restoranima i plažama. Budući vlasnici koji planiraju da provode značajno vreme u Španiji, kao i oni koji traže nekretninu za povremeni boravak ili potencijalnu investiciju za izdavanje, naći će ovu vilu atraktivnom. Opremljenost, poput lifta, čini je pogodnom i za starije osobe ili one sa ograničenom pokretljivošću.
Ova novoizgrađena vila odlikuje se izuzetnim kvalitetom gradnje i pažljivim odabirom materijala. Završna obrada je u modernom, minimalističkom stilu, sa fokusom na estetiku i funkcionalnost. Podovi su verovatno obloženi visokokvalitetnom keramikom ili prirodnim kamenom u glavnim prostorijama, dok spavaće sobe mogu imati parket ili sličan topliji materijal. Kuhinja je kompletno opremljena savremenim aparatima brendiranih proizvođača, sa elegantnim radnim površinama i frontovima. Kupatila su luksuzno uređena, sa modernim sanitarijama i kvalitetnom keramikom. Prozori i klizna vrata su verovatno izrađeni od aluminijuma sa dvostrukim staklom, pružajući dobru toplotnu i zvučnu izolaciju. Grejanje i hlađenje se vrši putem centralnog sistema sa klima uređajima i podnim grejanjem (U/F Heating) u kupatilima, što obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Dizajn enterijera prati linije savremene arhitekture, sa neutralnim bojama i akcentima koji naglašavaju prostranost i svetlost.
Početna cena za ovu luksuznu vilu iznosi 2.550.000 evra. Cena je formirana na osnovu lokacije u prestižnom delu Elvirije, novogradnje sa visokim standardima gradnje, prostranog imanja i ekskluzivnih sadržaja poput privatnog bazena i lifta. Postoji mogućnost varijacija u ceni u zavisnosti od specifičnih opcija opremanja ili eventualnih budućih nadogradnji koje kupac može odabrati. Trenutno je dostupna kao samostalna jedinica, što ukazuje na mogućnost brze kupovine i useljenja. Detaljnije informacije o dostupnosti i eventualnim drugim jedinicama dostupnim u okviru šireg projekta ili sličnim nekretninama u regiji dostupne su na upit.
Elviria predstavlja jedinstvenu mešavinu ruralnog šarma i urbanih pogodnosti na Costa del Sol. Ovo područje je poznato po bujnoj vegetaciji, pretežno autohtonim borovima i plutnjacima, što doprinosi osećaju privatnosti i spokoja. Sa gustinom naseljenosti koja je niska, nudi mirniji životni ritam u poređenju sa urbanijim delovima obale. Istovremeno, blizina Marbelje pruža lak pristup raznovrsnim restoranima, barovima i prodavnicama. Životni stil ovde karakteriše ravnoteža između opuštenih popodneva provedenih u bašti ili na terasi sa pogledom na more, i aktivnog društvenog života koji nudi obližnji golf klubovi i plaže. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more, vožnja biciklom do obližnje plaže ili opuštajuća partija golfa, samo su neki od primera kako može izgledati svakodnevica.
Elviria, smeštena na istočnom obodu Marbelje, nudi specifičan životni stil koji kombinuje blizinu prirode sa urbanim pogodnostima. Oblast je poznata po niskom stepenu izgrađenosti i obilju zelenila, pre svega borovih šuma, što doprinosi osećaju mira i privatnosti. U neposrednoj blizini vile nalaze se brojni sadržaji: supermarketi su udaljeni samo 511 metara, apoteke 445 metara, a banka je takođe lako dostupna. Više od 27 restorana i 9 kafe barova u krugu od 2 kilometra zadovoljavaju različite kulinarske ukuse. Za porodice sa decom, dostupnost tri škole na razdaljini od 3.6 km je značajan faktor. Zdravstvena zaštita je takođe na dohvat ruke, sa pet zdravstvenih centara u blizini. Ova koncentracija osnovnih usluga omogućava udoban svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Elviriji, na istočnoj strani Marbelje. Jasno se vide blizina golf terena, plaža i osnovnih životnih potreba poput supermarketa i apoteka. Takođe, prikazuje povezanost sa glavnim putevima koji vode ka Marbelji i aerodromu Malaga, ističući strateški položaj nekretnine.
Elviria se nalazi na strateškoj poziciji unutar Costa del Sol, svega 6 km istočno od centra Marbelje. Ova lokacija nudi balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine poznatih urbanih centara. Marbella, sa svojim luksuznim buticima, svetski poznatim restoranima i živahnim noćnim životom, lako je dostupna. Takođe, obližnji gradovi poput Eстепоне na zapadu i Benalmádene na istoku nude različite turističke atrakcije i komunalne usluge, čineći ovo područje centralnim čvorištem za istraživanje obale. Udaljenost od 32 km do aerodroma Malaga dodatno naglašava povoljnu geografsku poziciju za međunarodne putnike.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana sa ključnim destinacijama. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 32 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km) su lako dostupne, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je udaljen samo 805 metara, dok su i drugi tereni poput Santa María Golf & Country Cluba na maloj udaljenosti. Centar Marbelje je na oko 6 km, pružajući pristup širem spektru luksuznih prodavnica, restorana i zabavnih sadržaja. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, tri škole, tri apoteke i banka, što dodatno naglašava praktičnost lokacije. Postoji i 39 javnih prevoznih stajališta sa 3 dostupne linije, što omogućava osnovnu povezanost sa okolinom.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.855 godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Prosečna temperatura vazduha varira između 12°C zimi i 26°C leti. Plivni bazeni i more su pogodni za kupanje tokom otprilike 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 41 metra, sa blagim nagibom terena od 1.3% ka moru, što obezbeđuje prijatne uslove bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Područje je poznato po borovoj šumi i mediteranskoj vegetaciji, koja doprinosi svežem vazduhu i prijatnom ambijentu. Orijentacija vile prema istoku i jugu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Elvirije nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže, Playa de Artola i El Alicate, nalaze se na manje od 2 km udaljenosti i poznate su po finom pesku i čistoj vodi, često nagrađivane Plavom zastavicom. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de Cabopino (4.4 km). Za ljubitelje golfa, ovo je prava destinacija sa nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportski centri kao što je Don Carlos Tennis Club (1.7 km) nude dodatne mogućnosti za aktivno provođenje vremena. Marina Puerto Cabopino je udaljena 4.6 km, pružajući pristup vodenim sportovima i nautičkom životu. Ovi sadržaji čine lokaciju idealnom za one koji vode aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na strateškoj poziciji unutar Costa del Sol, svega 6 km istočno od centra Marbelje. Ova lokacija nudi balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine poznatih urbanih centara. Marbella, sa svojim luksuznim buticima, svetski poznatim restoranima i živahnim noćnim životom, lako je dostupna. Takođe, obližnji gradovi poput Eстепоне na zapadu i Benalmádene na istoku nude različite turističke atrakcije i komunalne usluge, čineći ovo područje centralnim čvorištem za istraživanje obale. Udaljenost od 32 km do aerodroma Malaga dodatno naglašava povoljnu geografsku poziciju za međunarodne putnike.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper u Esteponi ili Alba Benalmadena, ova vila u Elviriji pozicionirana je u višem cenovnom rangu, što je opravdano ekskluzivnijom lokacijom, većom površinom parcele i samim konceptom luksuzne samostojeće vile. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na apartmanska naselja sa početnim cenama znatno nižim od €418.800, ova nekretnina u Marbelji nudi veći stepen privatnosti i prostora, karakteristično za samostojeće vile u ovom delu Costa del Sol. Alba Benalmadena, iako skuplja od esteponskih projekata, takođe se uglavnom fokusira na apartmane i penthause. Ova vila u Elviriji se ističe kao samostalni objekat veće kvadrature i na većem placu, što je tipično za premium segment u Marbelji. U regiji poput Marbelje, cene za novogradnju ovog kalibra, sa pogledom na more i blizinom golf terena, retko se spuštaju ispod €2 miliona, čineći cenu od €2.550.000 konkurentnom za ponudu ove kategorije.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
