Esta villa unifamiliar de nueva construcción se encuentra en la prestigiosa zona de Elviria, a pocos kilómetros de Marbella. Con 4 dormitorios y 4 baños, la propiedad de 429 m² de superficie habitable, distribuida en dos plantas y sótano, ofrece un estilo de vida de lujo en una parcela de 1100 m². La villa se distingue por su diseño moderno, materiales de alta calidad y piscina privada infinita, ofreciendo impresionantes vistas al mar. La proximidad a campos de golf, playas y servicios subraya el atractivo de esta propiedad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Elviria, una zona residencial verde y consolidada al este de Marbella. La proximidad inmediata a campos de golf y a playas a menos de 2 km, como Playa de Artola y El Alicate, ofrece diversas oportunidades de ocio. El entorno urbano garantiza que las instalaciones esenciales como supermercados, farmacias y atención médica sean de fácil acceso, a veces incluso a pie.
Esta propiedad se dirige a compradores exigentes que valoran la arquitectura moderna, el confort y la privacidad. Los cuatro dormitorios con baño en suite, el espacioso salón con cocina abierta y la zona exterior privada con piscina y vistas al mar satisfacen las más altas exigencias de vivienda. Una sala polivalente adicional en el sótano ofrece flexibilidad para hobbies, fitness o como alojamiento para invitados.
Como proyecto de nueva construcción (Condición: Excelente, Obra Nueva), esta villa representa los últimos avances en tecnología de construcción y diseño. La orientación este y sur asegura estancias luminosas y una atmósfera agradable. La construcción de la villa se ha realizado según los más altos estándares, lo que se refleja en la calidad excepcional de los materiales y la arquitectura cuidada.
Si bien la villa está equipada con comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y ascensor, no hay información específica sobre restricciones de eficiencia energética o tecnología domótica. La descripción no proporciona detalles sobre instalaciones comunitarias o servicios específicos más allá del equipamiento privado. La conexión al transporte público está garantizada por paradas existentes, aunque se recomienda el uso de un coche para una flexibilidad total.
Ref: VL160184
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia moderna y lujosa en una zona consolidada pero tranquila de la Costa del Sol. Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y las comodidades de alta calidad, con cuatro dormitorios, todos con baño en suite. Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a varios campos de golf de primera clase, al igual que las playas a menos de 2 km. Aquellos que deseen una casa espaciosa con la posibilidad de utilizar el sótano para diversos fines (fitness, cine, oficina) también encontrarán aquí condiciones ideales. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga la hace atractiva también para personas que viajan con frecuencia o buscan una segunda residencia.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de acabado, típica de los proyectos de nueva construcción en esta categoría de precios. La descripción destaca un diseño moderno con líneas limpias. Grandes puertas correderas y ventanas maximizan la luz natural y las vistas al mar. La cocina está diseñada como un espacio abierto totalmente equipado. Los cuatro dormitorios tienen su propio baño (en suite). Comodidades adicionales como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante (también en baños) y un ascensor privado subrayan el alto nivel de acabado.
La propiedad se ofrece a un precio de 2.550.000 €. Se trata de una villa unifamiliar individual, disponible como proyecto de obra nueva. El precio indicado se aplica a toda la propiedad con 4 dormitorios y 4 baños en una parcela de 1100 m². La propiedad está disponible inmediatamente, ofreciendo así la posibilidad de mudarse rápidamente. Son posibles cambios en la disponibilidad o el precio, al tratarse de una propiedad única.
Elviria, situado al este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero tranquila, caracterizada por una exuberante vegetación, incluyendo pinos autóctonos y alcornoques. Como centro de Marbella Este, ofrece una multitud de servicios a corta distancia. La villa forma parte de un conjunto de villas de lujo y algunos complejos de apartamentos modernos. La vida cotidiana está determinada por la proximidad al mar, campos de golf de primera clase como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), así como una buena infraestructura. Los 32 km hasta el aeropuerto de Málaga y la buena accesibilidad en coche contribuyen a un ritmo de vida cómodo. La zona es adecuada tanto para residentes permanentes como para vacacionistas que aprecian un ambiente exclusivo y relajado.
Elviria, como 'urbanización' cerca de Marbella, ofrece una interesante mezcla de naturaleza y confort urbano. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, lo que crea una atmósfera agradable. La villa está situada en Elviria Este, una zona de baja densidad, caracterizada por villas y algunos apartamentos de lujo. La infraestructura está bien desarrollada: restaurantes (27 en un radio de 2 km), escuelas (3), farmacias (3) y tiendas están disponibles. La proximidad a playas como Playa de Artola (1,8 km) y los numerosos campos de golf (por ejemplo, Greenlife Golf Marbella, 805 m) dan forma al estilo de vida.
Esta villa se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios esenciales, destacando la atractiva ubicación para vacacionistas y residentes permanentes.
Elviria está estratégicamente situada en la parte oriental de la Costa del Sol, a unos 6 km de Marbella. Esta posición permite el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella, al tiempo que se reside en un entorno más tranquilo y verde. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, campos de golf y hermosas playas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) y la buena conexión con la autopista A-7 facilitan los viajes dentro de España e internacionalmente.
La villa es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a unos 32 km (a vista de pájaro), ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Las playas más cercanas como Playa de Artola están a solo unos 1,8 km. Para los golfistas, varios campos se encuentran en las inmediaciones, el más cercano (Greenlife Golf Marbella) a solo 805 m. Supermercados (511 m), farmacias (445 m) y el hospital (3,6 km) también son de fácil acceso. La movilidad local está apoyada por 3 líneas de transporte público y 39 paradas, aunque la ubicación también permite una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y inviernos suaves. La villa se beneficia de 3.855 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante mucho tiempo. La temporada de baño y playa es de abril a octubre, ya que la temperatura del agua a menudo supera los 20°C durante este período. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1,3%) hacen que el entorno sea muy agradable y accesible. La vegetación, compuesta por pinos y alcornoques, contribuye al microclima positivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km) son las opciones más cercanas, ambas conocidas por su belleza natural. Playa de Cabopino (4,4 km) también es de fácil acceso. Para los golfistas, la zona ofrece una alta densidad de campos; Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) están a pocos minutos. Hay deportes acuáticos disponibles en las playas, y el cercano Don Carlos Tennis Club (1,7 km) amplía la oferta deportiva.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la parte oriental de la Costa del Sol, a unos 6 km de Marbella. Esta posición permite el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella, al tiempo que se reside en un entorno más tranquilo y verde. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, campos de golf y hermosas playas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) y la buena conexión con la autopista A-7 facilitan los viajes dentro de España e internacionalmente.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), también ubicados en la Costa del Sol, esta villa individual en Elviria se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas se sitúan más bien en el segmento medio-alto y a menudo se centran en apartamentos o adosados más pequeños, esta propiedad ofrece, con 429 m² de superficie habitable en una parcela de 1100 m², un nivel significativamente mayor de espacio y privacidad. El precio de 2.550.000 € refleja la exclusividad de la ubicación, la alta calidad de la construcción nueva, las características de equipamiento modernas como una piscina privada infinita y un ascensor, así como las codiciadas vistas al mar. A diferencia de las ofertas más económicas en Estepona o Benalmádena, este proyecto se dirige a una clientela que prioriza el tamaño, el diseño y una ubicación residencial tranquila y de primer orden cerca de Marbella, complementada por la proximidad a campos de golf y playas de renombre.
Maiko es su experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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