Denne frittliggende villaen i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella, kombinerer moderne design med en fordelaktig beliggenhet nær kysten. Med et sjenerøst boareal på 567 m² på en 1.107 m² tomt, tilbyr eiendommen fire soverom og fire bad. Villaen er designet for kjøpere som verdsetter arkitektur, komfort og god tilgang til lokale fasiliteter. Den ligger i en region kjent for sitt milde klima og høykvalitets infrastruktur, og representerer et alternativ for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Elviria, en del av Marbella Øst kjent for sin naturlige vegetasjon og nærhet til kystattraksjoner. Omgivelsene tilbyr en blanding av urban komfort og landlig ro, med fasiliteter som restauranter, butikker og stranden innen rekkevidde. Beliggenheten lover en middelhavslivsstil med god tilgang til Costa del Sols infrastruktur.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig, arkitektonisk sofistikert bolig med høykvalitets finish. De fire soverommene og fire badene passer for familier eller for å ta imot gjester. Energieffektivitet og moderne komfort, som gulvvarme og smarthus-systemer, tiltrekker kjøpere som verdsetter teknologi og bærekraft. Utsikten og nærheten til golfbaner og strender understreker livsstilsfokuset.
Villaen representerer en nybyggkonstruksjon med utmerket vedlikeholdsstatus. Den er bygget med hensyn til moderne byggestandarder og energieffektive designprinsipper. Prosjektet er utviklet med mål om å tilby en opplevelse av høy livskvalitet, fra arkitektur til materialer og tekniske installasjoner. Ferdigstillelsen er klassifisert som 'Nybygg', noe som indikerer en aktuell eller nylig fullført byggeprosess.
Eiendommen er ikke egnet for kjøpere som søker en historisk eiendom eller landlig avsondrethet. Den moderne arkitekturen og det urbane miljøet i Elviria passer kanskje ikke alles smak. Til tross for nærheten til havet, er det ikke en direkte strandbeliggenhet. Kjøpere som foretrekker svært tradisjonell spansk arkitektur eller som verdsetter ekstremt lave driftskostnader, bør nøye vurdere spesifikasjonene.
Ref: VL997546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en sofistikert livsstil på Costa del Sol og verdsetter design, komfort og en førsteklasses beliggenhet. Den er ideell for familier som trenger en romslig bolig med god tilgang til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter som golf og strand. Par eller single som søker et tilfluktssted med panoramautsikt og moderne fasiliteter vil også finne den attraktiv. Eiendommen tiltrekker også kjøpere som ønsker å foreta en investering i en etablert og respektert region i Spania. Ønsket om et hjem som tilbyr både privatliv og nærhet til bysentra som Marbella, blir oppfylt her. Fokuset på energieffektiv konstruksjon og smarthusteknologi retter seg mot fremtidsorienterte kjøpere.
Villaen kjennetegnes av høy kvalitet i konstruksjonen og sofistikerte materialer som garanterer utmerket tilstand. Arkitekturen er moderne og integreres harmonisk i det kuperte landskapet. Spesielle kjennetegn inkluderer romslige rom med takhøyde på 3,5 meter i stueområdet, som skaper en luftig atmosfære. Utstyret inkluderer energieffektive systemer som gulvvarme i alle rom og klimaanlegg (varmt/kaldt). Et smarthus-system (domótica) styrer belysning, lyd, gardiner, kameraer og sikkerhet. Badene er en-suite til soverommene og understreker komforten. Utendørsområdene, inkludert en takterrasse med loungeområde og et privat basseng, er også designet med materialer av høy kvalitet. Elbil-laderen på den private parkeringsplassen for opptil tre biler er et annet eksempel på gjennomtenkt utstyr.
Denne frittliggende villaen i Elviria tilbys fra €4.400.000. Dette markedssegmentet retter seg mot kjøpere med et høyere budsjett som søker en luksuseiendom i en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol. Angitt pris reflekterer tomtens størrelse, arkitektoniske kvalitet, komplette fasiliteter og den privilegerte beliggenheten. Tilgjengeligheten er typisk for individuelle eiendommer av høy kvalitet; det er ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisvariasjoner innenfor dette spesifikke tilbudet. Eiendommen tilbys for salg som en enkelt enhet.
Elviria, som ligger øst for Marbella, er kjent for sin blanding av natur og fasiliteter. Området preges av tette furu- og korkeikskoger, noe som gir en grønn ramme. Villaen ligger i et bymiljø der mange fasiliteter som supermarkeder, restauranter og skoler er tilgjengelige til fots eller med sykkel. Nærheten til strender som Playa de Artola og Playa de Alicate, begge ca. 2 km unna, samt til flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m), former hverdagen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer i året favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Strandpromenaden og marinaen i Puerto Cabopino er heller ikke langt unna, noe som øker attraktiviteten for vannsport- og matelskere. Området tilbyr god infrastruktur for familier, med mange utdannings- og helseinstitusjoner i en radius av få kilometer.
Livet i Elviria, Marbella Øst, tilbyr en balanse mellom natur og urban komfort. Omgivelsene kjennetegnes av furu- og korkeikskoger, som gir en grønn og rolig atmosfære samtidig som nærheten til fasiliteter garanteres. Supermarkeder og apotek ligger bare noen hundre meter unna (511 m respektive 445 m), noe som forenkler daglige innkjøp. Stranden Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna, og andre strender som El Alicate (2,1 km) er også lett tilgjengelige. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. Villaen betjenes av offentlig transport, med 3 linjer og 39 stopp, noe som støtter mobilitet uten bil. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) og Puerto Banús (ca. 10 minutters kjøring ifølge beskrivelsen) gir tilgang til et bredere utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud.
Villaen ligger i Elviria, et etablert boligområde i østre Marbella. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og Marbellas sentrum. Beliggenheten i en lett høyde (41 m over havet) gir panoramautsikt over Middelhavskysten.
Elviria, som en del av Marbella Øst, ligger strategisk til på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum kombinerer roen i et villaområde med nærheten til kystens pulserende sentre. Avstanden på 32 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Elviria er selv kjent som et av de mest ettertraktede boligområdene, som tilbyr høy livskvalitet og et velstelt miljø med mye grønt. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveier gir også enkle utflukter til andre byer som Estepona eller Benalmádena.
Tilgjengeligheten til Elviria er god. Málaga flyplass ligger 32 km unna, noe som gir rask reise for internasjonale reisende. Strender som Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna og er derfor raskt tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dagligvarer kan handles i et supermarked som ligger bare 511 m unna, og et apotek ligger 445 m unna. Nærmeste sykehus ligger 3,6 km unna. Tilkoblingen til offentlig transportsystem er sikret med 3 linjer og 39 stopp, noe som muliggjør bruk av busser. Villaens beliggenhet i et bymiljø med gangavstand til fasiliteter støtter en høy livskvalitet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Elviria har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer per år, noe som gjør den til et attraktivt bosted. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området ligger 41 meter over havet, noe som bidrar til behagelige temperaturer og gir en lett sjøbris. Det flate terrenget med en svak helling på 1,3% mot stranden letter tilgangen til kysten. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Vegetasjonen med innfødte furu- og korkeikstrær bidrar til den naturlige skjønnheten og forbedrer mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elviria tilbyr tilgang til flere attraktive strender, inkludert Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km). Playa de Artola er kjent for sine sanddyner og har ofte et Blått Flagg, som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Helningen mot stranden er svært flat (1,3%), noe som gjør tilgangen enkel. I tillegg til strendene er regionen et paradis for golfspillere. Flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i nærheten. Vannsportaktiviteter er mulige takket være nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, som en del av Marbella Øst, ligger strategisk til på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum kombinerer roen i et villaområde med nærheten til kystens pulserende sentre. Avstanden på 32 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Elviria er selv kjent som et av de mest ettertraktede boligområdene, som tilbyr høy livskvalitet og et velstelt miljø med mye grønt. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveier gir også enkle utflukter til andre byer som Estepona eller Benalmádena.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ligger mer i mellomprissegmentet og fokuserer på leilighets- eller rekkehusformater, posisjonerer denne villaen i Elviria seg tydelig i luksussegmentet. Prisen på €4.400.000 reflekterer eksklusivitet, tomtens størrelse, arkitektonisk design og beliggenheten i et av Marbellas mest ettertraktede områder. Mens de nevnte Estepona-prosjektene kan være attraktive for kjøpere med et mindre budsjett eller for investorer som søker avkastning, appellerer denne villaen i Elviria til en kundekrets som verdsetter romslig boareal, privatliv og førsteklasses utstyr. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismessig imellom, men tilbyr også en annen karakter enn den individuelle villaen som beskrives her. Costa del Sol tilbyr et bredt spekter av eiendommer, fra rimelige leiligheter til luksuriøse villaer; dette objektet representerer den øvre enden av spekteret når det gjelder pris og utstyr i et etablert boligområde.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
