Denna fristående villa i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella, kombinerar modern design med ett fördelaktigt läge nära kusten. Med en generös boyta på 567 m² på en 1.107 m² stor tomt erbjuder fastigheten fyra sovrum och fyra badrum. Villan är utformad för köpare som värdesätter arkitektur, komfort och god tillgång till lokala bekvämligheter. Den ligger i en region känd för sitt milda klimat och sin högkvalitativa infrastruktur, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Elviria, en del av Marbella Öst känd för sin naturliga vegetation och närhet till kustattraktioner. Den omedelbara omgivningen erbjuder en blandning av stadskomfort och lantlig lugn, med bekvämligheter som restauranger, butiker och stranden inom räckhåll. Läget utlovar en medelhavslivsstil med god tillgång till Costa del Sols infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett rymligt, arkitektoniskt sofistikerat hem med högkvalitativa material. De fyra sovrummen och fyra badrummen lämpar sig för familjer eller för att ta emot gäster. Energieffektiviteten och den moderna komforten, såsom golvvärme och smarta hem-system, attraherar köpare som värdesätter teknik och hållbarhet. Utsikten och närheten till golfbanor och stränder understryker livsstilsfokus.
Villan representerar ett nybyggt objekt med utmärkt skick. Den har uppförts med hänsyn till moderna byggstandarder och energieffektiva designprinciper. Projektet har utvecklats med målet att erbjuda en boendeupplevelse av hög kvalitet, från arkitektur och material till teknisk utrustning. Färdigställandet klassificeras som 'Nybyggnation', vilket indikerar en aktuell eller nyligen avslutad byggprocess.
Fastigheten är inte lämplig för köpare som söker en historisk fastighet eller lantligt avskildhet. Den moderna arkitekturen och stadsmiljön i Elviria kanske inte tilltalar alla. Trots närheten till havet är det inte ett direkt strandläge. Köpare som föredrar mycket traditionell spansk arkitektur eller som värdesätter extremt låga driftskostnader bör noggrant granska specifikationerna.
Ref: VL997546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en sofistikerad livsstil på Costa del Sol och som värdesätter design, komfort och ett förstklassigt läge. Den är idealisk för familjer som behöver en rymlig bostad med god tillgång till internationella skolor och fritidsaktiviteter som golf och strand. Par eller singlar som söker en tillflyktsort med panoramautsikt och moderna bekvämligheter kommer också att finna den attraktiv. Fastigheten tilltalar även köpare som vill göra en investering i en etablerad och respekterad region i Spanien. Önskan om ett hem som erbjuder både avskildhet och närhet till stadskärnor som Marbella uppfylls här. Fokus på energieffektiv konstruktion och smart hem-teknik riktar sig till framtidsorienterade köpare.
Villan kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och sofistikerade material som garanterar ett utmärkt skick. Arkitekturen är modern och integreras harmoniskt i det kuperade landskapet. Särskilda kännetecken inkluderar rymliga rum med takhöjder på 3,5 meter i vardagsrumsdelen, vilket skapar en luftig atmosfär. Utrustningen inkluderar energieffektiva system som golvvärme i alla rum och luftkonditionering (varm/kall). Ett smart hem-system (domótica) styr belysning, ljud, gardiner, kameror och säkerhet. Badrummen är en-suite till sovrummen och understryker komforten. Utomhusområdena, inklusive en takterrass med lounge och en privat pool, är också utformade med högkvalitativa material. Elbilsladdaren på den privata parkeringsplatsen för upp till tre bilar är ytterligare ett exempel på den genomtänkta utrustningen.
Denna fristående villa i Elviria erbjuds från 4.400.000 €. Detta marknadssegment riktar sig till köpare med en högre budget som söker en lyxfastighet i ett eftertraktat läge på Costa del Sol. Det angivna priset återspeglar tomtens storlek, arkitektoniska kvalitet, omfattande utrustning och det privilegierade läget. Tillgängligheten är typisk för högkvalitativa enskilda objekt; det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisvariationer inom detta specifika erbjudande. Fastigheten erbjuds till försäljning som en enskild enhet.
Elviria, beläget öster om Marbella, är känt för sin blandning av natur och bekvämligheter. Området präglas av täta pinje- och korkekskogar, vilket ger en grönskande kuliss. Villan ligger i en stadsmiljö där många bekvämligheter som stormarknader, restauranger och skolor är inom gång- eller cykelavstånd. Närheten till stränder som Playa de Artola och Playa de Alicate, båda cirka 2 km bort, samt till flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m), formar vardagen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt. Strandpromenaden och småbåtshamnen i Puerto Cabopino ligger inte heller långt borta, vilket ökar attraktionskraften för sport- och gourmetentusiaster. Området erbjuder god infrastruktur för familjer, med många utbildnings- och hälsoinrättningar inom några kilometers radie.
Livet i Elviria, Marbella Öst, erbjuder en balans mellan natur och stadskomfort. Omgivningen präglas av pinje- och korkekskogar, vilket ger en grön och lugn atmosfär samtidigt som närheten till bekvämligheter garanteras. Stormarknader och apotek ligger bara några hundra meter bort (511 m respektive 445 m), vilket underlättar dagliga inköp. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort, och även andra stränder som El Alicate (2,1 km) är lättillgängliga. Flera välrenommerade golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. Villan trafikeras av kollektivtrafik, med 3 linjer och 39 hållplatser, vilket stöder rörlighet utan bil. Närheten till Marbella (ca 6 km) och Puerto Banús (ca 10 minuters bilresa enligt beskrivningen) ger tillgång till ett bredare utbud av butiker, restauranger och kulturella institutioner.
Villan ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde i östra Marbella. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och Marbellas stadskärna. Läget på en lätt höjd (41 m över havet) ger panoramautsikt över Medelhavskusten.
Elviria, som en del av Marbella Öst, ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget cirka 6 km från Marbellas historiska centrum kombinerar lugnet i ett villaområde med närheten till kustens pulserande centra. Avståndet på 32 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ger god tillgänglighet för internationella resenärer. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Elviria är i sig känt som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena, som erbjuder hög livskvalitet och en välskött miljö med mycket grönska. Anslutningen till Costa del Sols huvudvägar möjliggör även enkla utflykter till andra städer som Estepona eller Benalmádena.
Tillgängligheten till Elviria är god. Málaga flygplats ligger 32 km bort, vilket möjliggör en snabb resa för internationella resenärer. Stränder som Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort och är därför snabbt nåbara. För golfentusiaster finns flera välkända banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dagliga inköp kan göras i en stormarknad som ligger bara 511 m bort, och ett apotek finns 445 m bort. Närmaste sjukhus ligger 3,6 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är säkerställd med 3 linjer och 39 hållplatser, vilket möjliggör användning av bussar. Villan ligger i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket stöder en hög livskvalitet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Elviria har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gör den till en attraktiv bostadsort. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Området ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket bidrar till behagliga temperaturer och möjliggör en lätt havsbris. Den platta terrängen med en svag lutning på 1,3% mot stranden underlättar tillgången till kusten. Badperioden sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Vegetationen med inhemska tallar och korkekar bidrar till den naturliga skönheten och förbättrar mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elviria erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder, inklusive Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km). Playa de Artola är känd för sina sanddyner och har ofta en Blå Flagg, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. Lättningen mot stranden är mycket svag (1,3%), vilket underlättar tillgången. Förutom stränderna är regionen ett paradis för golfare. Flera välrenommerade golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar även Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i närheten. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km).
Källa: OpenStreetMap
Elviria, som en del av Marbella Öst, ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget cirka 6 km från Marbellas historiska centrum kombinerar lugnet i ett villaområde med närheten till kustens pulserande centra. Avståndet på 32 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ger god tillgänglighet för internationella resenärer. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Elviria är i sig känt som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena, som erbjuder hög livskvalitet och en välskött miljö med mycket grönska. Anslutningen till Costa del Sols huvudvägar möjliggör även enkla utflykter till andra städer som Estepona eller Benalmádena.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger mer i mellanprissegmentet och fokuserar på lägenhets- eller radhusformat, positionerar sig denna villa i Elviria tydligt i lyxsegmentet. Priset på 4 400 000 € återspeglar exklusiviteten, tomtens storlek, den arkitektoniska designen och läget i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Medan de nämnda Estepona-projekten kan vara attraktiva för köpare med en mindre budget eller för investerare som söker avkastning, tilltalar denna villa i Elviria en kundkrets som värdesätter rymligt boende, avskildhet och premiumutrustning. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men erbjuder också en annan karaktär än den enskilda villan som beskrivs här. Costa del Sol erbjuder ett brett utbud av fastigheter, från prisvärda lägenheter till lyxvillor; detta objekt representerar den övre delen av spektrumet när det gäller pris och utrustning i ett etablerat bostadsområde.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
