Ta wolnostojąca willa w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli, łączy nowoczesny design z korzystną lokalizacją blisko wybrzeża. Z przestronną powierzchnią mieszkalną 567 m² na działce o powierzchni 1107 m², nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią architekturę, komfort i dobry dostęp do lokalnych udogodnień. Znajduje się w regionie znanym z łagodnego klimatu i wysokiej jakości infrastruktury, stanowiąc opcję dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Elvirii, części Marbella Wschód, znanej z naturalnej roślinności i bliskości atrakcji przybrzeżnych. Bezpośrednie otoczenie oferuje połączenie miejskich udogodnień i wiejskiego spokoju, z usługami takimi jak restauracje, sklepy i plaża w zasięgu ręki. Lokalizacja obiecuje śródziemnomorski styl życia z dobrym dostępem do infrastruktury Costa del Sol.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnego, architektonicznie wyrafinowanego domu z wysokiej jakości wykończeniem. Cztery sypialnie i cztery łazienki nadają się dla rodzin lub do zakwaterowania gości. Efektywność energetyczna i nowoczesny komfort, takie jak ogrzewanie podłogowe i systemy inteligentnego domu, przyciągają kupujących ceniących technologię i zrównoważony rozwój. Widoki i bliskość pól golfowych i plaż podkreślają skupienie na stylu życia.
Willa stanowi nową konstrukcję z doskonałym stanem technicznym. Została zbudowana z uwzględnieniem nowoczesnych norm budowlanych i energooszczędnych zasad projektowania. Projekt został opracowany w celu zapewnienia wysokiej jakości doświadczenia mieszkaniowego, od architektury po materiały i instalacje techniczne. Zakończenie budowy jest klasyfikowane jako 'Nowe Budownictwo', co wskazuje na bieżący lub niedawno zakończony proces budowlany.
Nieruchomość nie jest odpowiednia dla kupujących poszukujących zabytkowej posiadłości lub wiejskiej izolacji. Nowoczesna architektura i miejskie otoczenie Elvirii mogą nie odpowiadać wszystkim gustom. Mimo bliskości morza, nie jest to bezpośrednie położenie przy plaży. Kupujący preferujący bardzo tradycyjną hiszpańską architekturę lub ceniący ekstremalnie niskie koszty eksploatacji powinni dokładnie zapoznać się ze specyfikacją.
Ref: VL997546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących wyrafinowanego stylu życia na Costa del Sol, ceniących design, komfort i pierwszorzędną lokalizację. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestronnej rezydencji z dobrym dostępem do szkół międzynarodowych i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i plaża. Pary lub single poszukujący azylu z panoramicznym widokiem i nowoczesnymi udogodnieniami również znajdą tu coś dla siebie. Nieruchomość przyciąga również kupujących, którzy chcą zainwestować w uznany i szanowany region Hiszpanii. Życzenie posiadania domu, który oferuje zarówno prywatność, jak i bliskość centrów miejskich, takich jak Marbella, jest tu spełnione. Koncentracja na energooszczędnej konstrukcji i technologii inteligentnego domu jest skierowana do kupujących z myślą o przyszłości.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i wyrafinowanymi materiałami, które gwarantują doskonały stan zachowania. Architektura jest nowoczesna i harmonijnie integruje się z pagórkowatym krajobrazem. Szczególne cechy to przestronne pomieszczenia o wysokości 3,5 metra w części dziennej, tworzące przewiewną atmosferę. Wyposażenie obejmuje energooszczędne systemy, takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach i klimatyzacja (ciepła/zimna). System inteligentnego domu (domótica) steruje oświetleniem, dźwiękiem, zasłonami, kamerami i bezpieczeństwem. Łazienki są połączone z sypialniami, podkreślając komfort. Części zewnętrzne, w tym taras na dachu z częścią wypoczynkową i prywatnym basenem, są również zaprojektowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ładowarka do pojazdów elektrycznych na prywatnym parkingu dla maksymalnie trzech samochodów jest kolejnym przykładem przemyślanego wyposażenia.
Ta wolnostojąca willa w Elvirii jest oferowana od 4 400 000 €. Ten segment rynku jest skierowany do kupujących z wyższym budżetem, poszukujących luksusowej nieruchomości w pożądanej lokalizacji na Costa del Sol. Podana cena odzwierciedla wielkość działki, jakość architektoniczną, kompletne wyposażenie i uprzywilejowaną lokalizację. Dostępność jest typowa dla pojedynczych obiektów wysokiej klasy; brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariacjach cenowych w ramach tej konkretnej oferty. Nieruchomość jest oferowana do sprzedaży jako pojedyncza jednostka.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, jest znana ze swojego połączenia natury i udogodnień. Obszar ten charakteryzuje się gęstymi lasami sosnowymi i dębowymi, co nadaje mu zielone otoczenie. Sama willa znajduje się w miejskim środowisku, gdzie wiele udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje i szkoły, jest dostępnych pieszo lub rowerem. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola i Playa de Alicate, obie oddalone o około 2 km, a także kilku pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), kształtuje codzienne życie. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Promenada i marina Puerto Cabopino również znajdują się niedaleko, co zwiększa atrakcyjność dla miłośników sportów wodnych i gastronomii. Obszar ten oferuje dobrą infrastrukturę dla rodzin, z licznymi placówkami edukacyjnymi i medycznymi w promieniu kilku kilometrów.
Życie w Elvirii, Marbella Wschód, oferuje równowagę między naturą a miejskim komfortem. Otoczenie charakteryzuje się lasami sosnowymi i dębowymi, co zapewnia zieloną i spokojną atmosferę, gwarantując jednocześnie bliskość udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej (odpowiednio 511 m i 445 m), co ułatwia codzienne zakupy. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km od willi, a inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km), są również łatwo dostępne. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Willa jest obsługiwana przez transport publiczny, z 3 liniami i 39 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) i Puerto Banús (ok. 10 minut jazdy samochodem według opisu) zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i instytucji kulturalnych.
Willa znajduje się w Elvirii, w uznanej dzielnicy mieszkalnej we wschodniej części Marbelli. Mapa pokazuje bliskość do ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centrum Marbelli. Lokalizacja na lekkim wzniesieniu (41 m nad poziomem morza) umożliwia panoramiczne widoki na wybrzeże Morza Śródziemnego.
Elviria, będąc częścią Marbella Wschód, jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Lokalizacja około 6 km od historycznego centrum Marbelli łączy spokój dzielnicy willowej z bliskością tętniących życiem centrów wybrzeża. Odległość 32 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Region ten słynie z luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Sama Elviria jest znana jako jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych, oferująca wysoką jakość życia i zadbane otoczenie z dużą ilością zieleni. Połączenie z głównymi drogami Costa del Sol umożliwia również łatwe wycieczki do innych miast, takich jak Estepona czy Benalmádena.
Dostępność Elvirii jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się 32 km od willi, co umożliwia szybkie podróżowanie międzynarodowym podróżnym. Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się zaledwie 1,8 km od willi i są dzięki temu szybko dostępne. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 511 m, a apteka znajduje się 445 m dalej. Najbliższy szpital znajduje się 3,6 km od willi. Połączenie z siecią transportu publicznego jest zapewnione przez 3 linie i 39 przystanków, co umożliwia korzystanie z autobusów. Lokalizacja willi w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru sprzyja wysokiej jakości życia.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Elvirii charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia. Temperatury zazwyczaj wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Obszar ten znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnych temperatur i umożliwia lekki morską bryzę. Płaski teren z niewielkim nachyleniem 1,3% w kierunku plaży ułatwia dostęp do wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Roślinność, w tym rodzime sosny i dęby korkowe, przyczynia się do naturalnego piękna i poprawy mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Elviria oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż, w tym Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km). Playa de Artola jest znana z wydm i często posiada Błękitną Flagę, co oznacza wysoką jakość wody i dobre zaplecze. Nachylenie w kierunku plaży jest bardzo łagodne (1,3%), co ułatwia dostęp. Oprócz plaż, region ten jest rajem dla golfistów. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również w pobliżu Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Sporty wodne są możliwe dzięki bliskości marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km).
Źródło: OpenStreetMap
Elviria, będąc częścią Marbella Wschód, jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Lokalizacja około 6 km od historycznego centrum Marbelli łączy spokój dzielnicy willowej z bliskością tętniących życiem centrów wybrzeża. Odległość 32 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Region ten słynie z luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Sama Elviria jest znana jako jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych, oferująca wysoką jakość życia i zadbane otoczenie z dużą ilością zieleni. Połączenie z głównymi drogami Costa del Sol umożliwia również łatwe wycieczki do innych miast, takich jak Estepona czy Benalmádena.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które plasują się w średnim segmencie cenowym i koncentrują się na apartamentach lub segmentach, ta willa w Elvirii wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Cena 4 400 000 € odzwierciedla ekskluzywność, wielkość działki, projekt architektoniczny i lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie mogą być atrakcyjne dla kupujących z mniejszym budżetem lub inwestorów poszukujących zysków, ta willa w Elvirii przemawia do klienteli ceniącej przestronne przestrzenie mieszkalne, prywatność i najwyższej klasy wyposażenie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy nimi, ale oferuje również inny charakter niż opisana tutaj pojedyncza willa. Costa del Sol oferuje szeroką gamę nieruchomości, od przystępnych cenowo apartamentów po luksusowe wille; ta nieruchomość reprezentuje górny koniec spektrum pod względem ceny i wyposażenia w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
