Цей проєкт розташований в Ельвірії, на престижному узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи вишукане життя у сучасній віллі. Розташований на пагорбі, він забезпечує панорамні види на Середземне море та навколишні ландшафти. Ця нерухомість є втіленням архітектурної досконалості та комфорту, ідеально інтегрованою в природне оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Ельвірія, що є частиною східної Марбельї, відомої своєю низькою щільністю забудови та зеленню. Розташування забезпечує близькість до природних ландшафтів, одночасно маючи зручний доступ до міської інфраструктури та узбережжя.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивне житло з сучасним дизайном, високою якістю оздоблення та панорамними видами. Він задовольняє потреби у приватності, комфорті та доступі до різноманітних розваг та послуг.
Вілла є новим будівництвом, що гарантує сучасні будівельні норми, енергоефективність та передові технології. Проєкт пропонує новітні архітектурні рішення та оздоблення, забезпечуючи готове до проживання помешкання без потреби в ремонті.
Цей проєкт не передбачає наявності прилеглих громадських басейнів чи приватних пляжів безпосередньо на території. Відсутні також об'єкти для певних видів спорту, такі як тенісні корти або поля для гольфу, на території самої вілли. Паркування розраховане на три автомобілі.
Ref: VL997546
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для тих, хто шукає розкішне, сучасне житло з максимальним комфортом та приватністю на узбережжі. Вона ідеальна для сімей, які цінують спокійне життя в оточенні природи, але водночас хочуть мати швидкий доступ до міських розваг, ресторанів та міжнародних шкіл. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Також цей об'єкт може зацікавити тих, хто бажає придбати нерухомість як інвестицію або для сезонного проживання, насолоджуючись середземноморським кліматом та високим рівнем сервісу. Наявність системи 'розумний дім' та енергоефективних рішень робить її привабливою для технологічно обізнаних покупців.
Вілла демонструє виняткову якість оздоблення, використовуючи преміальні матеріали та передові технології. Сучасна архітектура поєднується з функціональністю, створюючи елегантний простір. Підлога з підігрівом у всіх кімнатах та ванних кімнатах забезпечує комфорт протягом року. Система 'розумний дім' (domótica) дозволяє керувати освітленням, звуком, шторами та безпекою. Висота стель (3,5 метра) у вітальні та кухні створює відчуття простору та світла. Великі вікна забезпечують природне освітлення та панорамні види. Зовнішнє оздоблення відповідає сучасним естетичним стандартам, інтегруючи будинок у ландшафт.
Вартість вілли становить від €4,400,000. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування, площу земельної ділянки, масштаби забудови та високу якість оздоблення. Проєкт пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, що відповідає високому класу нерухомості. Наявність приватного басейну, системи 'розумний дім' та підземного опалення додатково впливає на ціноутворення. Ціна формується під впливом преміального розташування в Ельвірії, близькості до гольф-полів та пляжів, а також панорамних видів на море.
Ельвірія, розташована між Марбельєю та Фуенхіролою, пропонує спокійний, але водночас активний спосіб життя. Район характеризується низькою щільністю забудови, великою кількістю зелені, переважно сосновими лісами та корковими дубами, що створює атмосферу усамітнення. Ця вілла, розташована на схилі, забезпечує чудові краєвиди та близькість до різноманітних зручностей. Відстань до магазинів, ресторанів та пляжу мінімальна, що дозволяє легко поєднувати спокійне життя з міськими розвагами. Наявність міжнародних шкіл та медичних центрів додає зручності для сімейного проживання. Проєкт пропонує можливість насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя, маючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг.
Розташування в Ельвірії, частині Марбельї, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. За 511 метрів знаходиться супермаркет, за 445 метрів – аптека. Відстань до лікарні становить 3.6 км. Ельвірія відома як жвавий район з низькою щільністю забудови, що має торгові центри, ресторани та бари. Зелені насадження, зокрема соснові ліси, створюють приємну атмосферу. Близькість до узбережжя (1.9 км до найближчого пляжу) дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Наявність міжнародних шкіл, таких як English International College (0.9 км), робить район привабливим для сімей.
Ця вілла знаходиться в Ельвірії, престижному районі Коста-дель-Соль, що поєднує близькість до узбережжя з оточенням природи. Місцезнаходження забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг, пляжів та спортивних об'єктів.
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, приблизно за 6 км від її старого міста. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до центральної частини Марбельї, а також до інших популярних курортів уздовж Коста-дель-Соль. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі до Малаги та інших міст регіону. Ельвірія сама по собі є значним центром у Східній Марбельї, пропонуючи власну комерційну інфраструктуру, ресторани та бари.
Вілла має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малаги розташований за 32 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів, аптека – 445 метрів. До найближчих пляжів, таких як Playa de Artola, лише 1.9 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, найближче з яких – Greenlife Golf Marbella – розташоване за 805 метрів. Громадський транспорт представлений 3 маршрутами з 39 зупинками в районі. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.1 км) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ельвірії є типовим для узбережжя Коста-дель-Соль: середньорічна температура становить 18.3°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,855, що забезпечує сприятливі умови для життя та відпочинку. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, з відносно невеликим (1.3%) нахилом до пляжу, що робить його легкодоступним. Присутність великої кількості зелені, зокрема соснових лісів, сприяє створенню приємного мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.8 км. Також доступні El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Околиці багаті на можливості для активного відпочинку: поруч розташовані гольф-клуби, такі як Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для любителів водних видів спорту є численні пляжі та прилеглі басейни, як-от Playa Real (2.4 км). Спортивні центри, наприклад, Don Carlos Tennis Club (1.7 км), доповнюють перелік доступних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, приблизно за 6 км від її старого міста. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до центральної частини Марбельї, а також до інших популярних курортів уздовж Коста-дель-Соль. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі до Малаги та інших міст регіону. Ельвірія сама по собі є значним центром у Східній Марбельї, пропонуючи власну комерційну інфраструктуру, ресторани та бари.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), ця вілла в Ельвірії значно перевищує їх за ціною та масштабом. Ціна від €4,400,000 вказує на ексклюзивний сегмент ринку, орієнтований на вілли преміум-класу з великими ділянками та сучасним дизайном. Проєкти в Естепоні та Бенальмадені, хоч і привабливі, часто пропонують квартири або менші будинки за більш доступною ціною. Розташування в Ельвірії, відомій своїми зеленими зонами та близькістю до Марбельї, також є фактором, що впливає на вартість. Ця вілла вирізняється серед них завдяки своїй площі, архітектурному рішенню та панорамним видам, що робить її унікальною пропозицією для покупців, які шукають найвищий рівень комфорту та престижу.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
