V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, stoji ta sodobna dizajnerska vila na 1.107 m² veliki parceli z rahlim naklonom. Projekt ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na skupni bivalni površini 667 m², kar zagotavlja prostorno in luksuzno bivanje. Vila je zasnovana z mislijo na sodobno arhitekturo in integracijo z naravnim okolišem, s poudarkom na razgledih na Sredozemsko morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, znotraj območja z nizko gostoto poselitve, ki ga obdaja rastlinje. Bližina obale in mestnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, zagotavlja udobje, medtem ko je lokacija na rahlem vzpetini omogoča razglede.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo prostorno, sodobno zasnovano vilo z visokokakovostnimi materiali in naprednimi tehnologijami. Poudarek na razgledih, zasebnosti in integraciji z naravo ustreza željam po luksuznem bivanju v mirnem okolju, a hkrati blizu mestnih središč.
Vila predstavlja novogradnjo z vrhunsko dodelanostjo in energetsko učinkovitostjo. Dokončanje je predvideno v bližnji prihodnosti, kar omogoča kupcu, da se izogne daljšemu čakanju na dokončanje gradnje in se takoj vseli v novo, moderno nepremičnino.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljena 1.8 km. Prav tako ni lastnega zasebnega dostopa do igrišča za golf, čeprav se igrišča nahajajo v bližini. Projekt ne vključuje ločenih apartmajev ali stanovanj, temveč se osredotoča izključno na samostojno vilo.
Ref: VL997546
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na območju Costa del Sol, z željo po sodobnem dizajnu, visokokakovostni gradnji in integraciji z naravo. Primeren je za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, hkrati pa želijo imeti hiter dostop do mestnih dobrin, restavracij, plaž in igrišč za golf. Kupci, ki iščejo vilo s panoramskimi pogledi na morje in gorovje, ter tisti, ki potrebujejo prostor za sprejem gostov ali družino z več člani, bodo v tej nepremičnini našli ustrezno rešitev. Energetska učinkovitost in pametni domači sistemi so privlačni za kupce, ki dajejo prednost sodobnemu udobju in trajnosti.
Vila se ponaša z vrhunskimi materiali in sodobno arhitekturo, ki se odraža v celotni zasnovi. Vse štiri nivoje povezuje dvigalo, kar zagotavlja udoben dostop. Bivalni prostori pod 3,5 metra visokimi stropovi ustvarjajo občutek prostornosti in svetlobe. Vgrajeni so najsodobnejši pametni domači sistemi (domotika) za upravljanje osvetlitve, zvoka, zaves in varnosti. Talno ogrevanje v vseh prostorih, vključno s kopalnicami, zagotavlja celoletno udobje. Zunanja oprema vključuje prostor za parkiranje do treh avtomobilov z vgrajeno polnilno postajo za električna vozila. Kljub temu, da specifični materiali niso navedeni, se iz opisa pričakuje uporaba premium materialov, kot je običajno za nepremičnine tega cenovnega razreda in dizajna.
Trenutna cena te vile se začne pri 4.400.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Elviria, veliko bivalno površino 667 m² na parceli 1.107 m² ter visoko raven dokončanosti in sodobne zasnove. Zaradi narave nepremičnine kot luksuzne vile je verjetno, da je na voljo le omejeno število enot, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Cene v tem segmentu trga na Costa del Sol običajno odražajo kakovost gradnje, lokacijo, velikost parcele in razglede, kar je v skladu s prikazano ceno.
Elviria, del vzhodne Marbelle, ponuja ruralno okolje z gostim rastlinjem, predvsem borovci in plutovci. To območje je znano po nizki gostoti poselitve in prevladujoči arhitekturi vil, z občasnimi luksuznimi nizko ležečimi stanovanjskimi kompleksi. Vila je umeščena na rahlem vzpetini, kar omogoča panoramske poglede na Sredozemsko morje in okoliško naravo. Vsakdanje življenje v tem okolju je zaznamovano z bližino narave, vendar z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole. Mir in zasebnost, ki ju zagotavlja vila, sta dopolnjena z možnostjo hitrega dostopa do živahnejših območij Marbelle in Puerto Banúsa.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja umirjeno, a hkrati živahno okolje. Območje je znano po svojih zelenih površinah, zlasti borovcih in plutovcih, ter nizki gostoti poselitve, kar prispeva k občutku zasebnosti. V bližini (do 2 km) je na voljo široka paleta storitev: 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Z več kot 50 hoteli in skoraj 13.000 posteljami je območje tudi turistično privlačno, kar pomeni, da bodo storitve in infrastruktura dobro vzdrževani. Dostopnost mednarodnih šol, kot je English International College, je pomembna za mednarodne družine. Čeprav je oddaljenost od Marbelle 6 km, je dostop do centra in Puerto Banúsa enostaven, kar omogoča uživanje v širši ponudbi mesta.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, na nadmorski višini 41 metrov. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, ki jo sestavljajo borovci in plutovci. Lokacija ponuja bližino plaž, kot je Playa de Artola (1.8 km), in več golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (0.8 km).
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, kar pomeni, da je v neposredni bližini enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z restavracijami, butiki, kulturnimi dogodki in marino Puerto Banús, ki je oddaljena le 10 minut vožnje. Po drugi strani pa Elviria ponuja bolj umirjeno in zeleno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Marbelle. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu.
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.8 km, z dodatnimi plažami, kot sta El Alicate in Playa de Cabopino, v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi oddaljeni le 511 metrov, lekarne pa 445 metrov. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Dostop do avtoceste A-7 je verjetno enostaven, kar omogoča nadaljnjo mobilnost po obali.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima tipično sredozemsko podnebje z dolgimi, sončnimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z minimalnimi nihaji med 12°C in 26°C skozi leto. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.855 letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, z rahlim 1.3% naklonom proti plaži, kar pomeni, da je teren razmeroma raven in omogoča enostaven dostop do obale. Okolica je bogata z naravo, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Artola, znana po zlatih sipinah in možnosti za vodne športe, oddaljena le 1.8 km. V radiju 4.6 km so še druge plaže, kot sta El Alicate in Playa de Cabopino, slednja z znanim marino. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini (do 1.8 km) tri igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Območje je obogateno z različnimi športnimi objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Število hotelov in turistična infrastruktura kažejo na dobro razvitost rekreativnih ponudb, vključno z možnostmi za vodne športe in sprostitev ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, kar pomeni, da je v neposredni bližini enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z restavracijami, butiki, kulturnimi dogodki in marino Puerto Banús, ki je oddaljena le 10 minut vožnje. Po drugi strani pa Elviria ponuja bolj umirjeno in zeleno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Marbelle. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Elviria, kjer se nahaja ta vila, predstavlja specifičen segment trga na Costa del Sol. Za razliko od bolj urbaniziranih con, kot je sama Marbella ali Puerto Banús, Elviria ponuja bolj umirjeno, zeleno in razpršeno bivalno okolje, z večinoma samostojnimi vilami in nizko gostoto poselitve. Projekti, kot so Acqua Gardens, Aby Upper ali Alba Benalmadena v bližnjih Esteponi ali Benalmadeni, so v primerjavi z vilo v Elvirii bistveno nižje cenovno naravnani (od 320.000 € do 699.000 €), kar odraža drugačno naravo nepremičnin – pogosto apartmaje ali manjše vile na bolj zgoščenih lokacijah. Ta vila s ceno 4.400.000 € spada v najvišji segment trga in je namenjena kupcem, ki iščejo ekskluzivnost, prostornost, zasebnost in vrhunsko zasnovo v prestižni soseski, ki združuje bližino narave z enostavnim dostopom do mestnih centrov. Medtem ko drugi projekti ponujajo dostopnost do plaže ali bližino mestnih središč, ta vila izstopa z integracijo z naravo, obsežnimi razgledi in sodobno arhitekturno zasnovo, kar jo umesti v kategorijo luksuznih rezidenc, ki so redkejše in dražje v primerjavi s povprečno ponudbo na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
