Πρόκειται για μια σύγχρονη, πολυτελή βίλα στην περιοχή Elviria της Μάλαγα, η οποία προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Η κατοικία, χτισμένη σε οικόπεδο 1.107 m², διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 567 m². Σχεδιασμένη με αρχιτεκτονική ακρίβεια, συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψομετρική θέση στην Elviria, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ) καθιστούν τη θέση της ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος και της θάλασσας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αιτήματα για υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονο σχεδιασμό και άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η παρουσία έξυπνου οικιακού συστήματος, ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ιδιωτικής πισίνας καλύπτει την ανάγκη για άνεση, ασφάλεια και τεχνολογική αναβάθμιση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται ως νεόδμητη, με έμφαση στην άριστη κατάσταση και την υψηλή ποιότητα υλικών. Η ενεργειακή απόδοση και οι σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις αποτελούν βασικά στοιχεία της κατασκευής, προσφέροντας μια σύγχρονη και βιώσιμη λύση διαμονής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες εντός του οικοπέδου, ούτε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτικές πισίνες ή κήπους. Επίσης, η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο ησυχίας, παρά τη θέση σε λόφο.
Ref: VL997546
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια επένδυση σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ιδανική για λάτρεις του αθλήματος και της θάλασσας. Το έξυπνο σύστημα διαχείρισης, η ενδοδαπέδια θέρμανση και η πανοραμική θέα προσφέρουν άνεση και στυλ για όσους εκτιμούν την τεχνολογία και την αισθητική. Η δυνατότητα προσαρμογής του πολυλειτουργικού χώρου σε γυμναστήριο, σινεμά ή χώρο ευεξίας καλύπτει ανάγκες για ψυχαγωγία και ευεξία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Χρησιμοποιήθηκαν premium υλικά, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την αρμονική ενσωμάτωση στο περιβάλλον. Το έξυπνο οικιακό σύστημα (domótica) ελέγχει φωτισμό, ήχο, κουρτίνες και συστήματα ασφαλείας, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους εξασφαλίζει άνεση. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ψηλά ταβάνια (3,5 μέτρα) στο σαλόνι και την κουζίνα, δημιουργώντας ευάερους και φωτεινούς χώρους. Η παρουσία ασανσέρ που συνδέει και τα τέσσερα επίπεδα προσφέρει πρακτικότητα και προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα ανέρχεται στα €4.400.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο, που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και υψηλή αξία. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση 567 m² σε οικόπεδο 1.107 m², τη θέση με θέα και την υψηλή ποιότητα των υλικών και των τεχνολογικών συστημάτων. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μοναδική μονάδα.
Η Elviria, ως προάστιο της Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Με 27 εστιατόρια, 3 σχολεία και 3 φαρμακεία εντός 2 χλμ, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή, η οποία όμως διατηρεί χαμηλή πυκνότητα δόμησης, κυρίως με πολυτελείς βίλες και χαμηλές πολυκατοικίες. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πράσινο, με πεύκα και φελλόδεντρα, προσφέροντας μια αίσθηση φύσης κοντά στη θάλασσα.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ήρεμο αλλά και ζωντανό τρόπο ζωής. Σε απόσταση 6 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Το φυσικό περιβάλλον με πεύκα και φελλόδεντρα συμπληρώνεται από την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το English International College (0.9 χλμ), και η καλή διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή μέσω 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Elviria, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Μαρμπέγια. Η οπτικοποίηση τονίζει τη στρατηγική τοποθεσία σε σχέση με τις κύριες υποδομές της Costa del Sol.
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol. Λειτουργεί ως το κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε γνωστές περιοχές όπως η Puerto Banús (10 λεπτά οδήγησης) και η καλή σύνδεση με την Μάλαγα (32 χλμ) την καθιστούν στρατηγικά σημαντική.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Σε κοντινή απόσταση (511 μ) βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ νοσοκομείο απέχει 3.6 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση μόλις 805 μέτρων. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, με ελαφριά κλίση 1.3% προς τη θάλασσα, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλόδεντρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά και να διαθέτει πιστοποίηση Blue Flag. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 χλμ) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ), η οποία φιλοξενεί και τη μαρίνα του Puerto Cabopino. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ), είναι επίσης διαθέσιμες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol. Λειτουργεί ως το κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε γνωστές περιοχές όπως η Puerto Banús (10 λεπτά οδήγησης) και η καλή σύνδεση με την Μάλαγα (32 χλμ) την καθιστούν στρατηγικά σημαντική.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), η συγκεκριμένη βίλα στην Elviria τοποθετείται σε ένα υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, λόγω των διαστάσεων, της θέσης και των πολυτελών χαρακτηριστικών της. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά, η βίλα στην Elviria απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα, εκτεταμένους χώρους και πανοραμική θέα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με την περιοχή της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως αναφέρεται για την Elviria, διαφοροποιεί περαιτέρω την προσφορά της από πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η τιμή των €4.400.000 αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική σχεδίαση και την προνομιακή τοποθεσία, η οποία είναι συνώνυμη με την πολυτελή διαβίωση στην Costa del Sol, σε αντίθεση με τις γενικές κατοικίες που μπορεί να βρει κανείς σε άλλες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
