Denne fritliggende villa i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella, kombinerer moderne design med en fordelagtig beliggenhed nær kysten. Med et generøst boligareal på 567 m² på en 1.107 m² grund tilbyder ejendommen fire soveværelser og fire badeværelser. Villaen er designet til købere, der værdsætter arkitektur, komfort og god adgang til lokale faciliteter. Den ligger i en region kendt for sit milde klima og sin højkvalitets infrastruktur, og repræsenterer en mulighed for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Elviria, en del af Marbella Øst kendt for sin naturlige vegetation og nærhed til kystattraktioner. De umiddelbare omgivelser tilbyder en blanding af bymæssig komfort og landlig ro, med faciliteter som restauranter, butikker og stranden inden for rækkevidde. Beliggenheden lover en middelhavslivsstil med god adgang til Costa del Sols infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig, arkitektonisk sofistikeret bolig med højkvalitets finish. De fire soveværelser og fire badeværelser er velegnede til familier eller til at indkvartere gæster. Energieffektivitet og moderne komfort, såsom gulvvarme og smart home-systemer, tiltrækker købere, der værdsætter teknologi og bæredygtighed. Udsigten og nærheden til golfbaner og strande understreger livsstilsfokus.
Villaen repræsenterer en nybygget konstruktion med fremragende vedligeholdelsesstand. Den er opført med hensyntagen til moderne byggestandarder og energieffektive designprincipper. Projektet er udviklet med det formål at tilbyde en boligoplevelse af høj kvalitet, fra arkitektur til materialer og tekniske installationer. Færdiggørelsen er klassificeret som 'Nybyggeri', hvilket indikerer en aktuel eller nyligt afsluttet byggeproces.
Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger en historisk ejendom eller landlig afsondrethed. Den moderne arkitektur og det bymæssige miljø i Elviria er måske ikke alles smag. Selvom den er tæt på havet, er det ikke en direkte strandbeliggenhed. Købere, der foretrækker meget traditionel spansk arkitektur eller som værdsætter ekstremt lave driftsomkostninger, bør omhyggeligt gennemgå specifikationerne.
Ref: VL997546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en sofistikeret livsstil på Costa del Sol og værdsætter design, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Den er ideel til familier, der har brug for en rummelig bolig med god adgang til internationale skoler og fritidsaktiviteter som golf og strand. Par eller singler, der søger et fristed med panoramaudsigt og moderne bekvemmeligheder, vil også finde den attraktiv. Ejendommen tiltrækker også købere, der ønsker at foretage en investering i en etableret og respekteret region i Spanien. Ønsket om et hjem, der tilbyder både privatliv og nærhed til bycentre som Marbella, opfyldes her. Fokus på energieffektiv konstruktion og smart home-teknologi henvender sig til fremtidsorienterede købere.
Villaen kendetegnes ved en højkvalitetskonstruktion og sofistikerede materialer, der sikrer en fremragende vedligeholdelsesstand. Arkitekturen er moderne og integreres harmonisk i det kuperede landskab. Særlige kendetegn inkluderer rummelige rum med loftshøjder på 3,5 meter i opholdsområdet, hvilket skaber en luftig atmosfære. Udstyret omfatter energieffektive systemer som gulvvarme i alle rum og klimaanlæg (varmt/koldt). Et smart home-system (domótica) styrer belysning, lyd, gardiner, kameraer og sikkerhed. Badeværelserne er en-suite til soveværelserne og understreger komforten. Udendørsområderne, inklusive en tagterrasse med loungeområde og en privat pool, er også designet med materialer af høj kvalitet. Elbil-opladeren på den private parkeringsplads til op til tre biler er endnu et eksempel på den gennemtænkte udstyr.
Denne fritliggende villa i Elviria udbydes fra €4.400.000. Dette markedssegment henvender sig til købere med et højere budget, der søger en luksusejendom i en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol. Den angivne pris afspejler grundens størrelse, arkitektoniske kvalitet, komplette faciliteter og den privilegerede beliggenhed. Tilgængeligheden er typisk for individuelle ejendomme af høj kvalitet; der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisvariationer inden for dette specifikke tilbud. Ejendommen udbydes til salg som en enkelt enhed.
Elviria, beliggende øst for Marbella, er kendt for sin blanding af natur og faciliteter. Området er præget af tætte fyrre- og korkegskove, hvilket giver en grøn kulisse. Villaen ligger i et bymiljø, hvor mange faciliteter som supermarkeder, restauranter og skoler er tilgængelige til fods eller på cykel. Nærheden til strande som Playa de Artola og Playa de Alicate, begge ca. 2 km væk, samt til flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m), former hverdagen. Gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året begunstiger udendørsaktiviteter året rundt. Strandpromenaden og marinaen i Puerto Cabopino er heller ikke langt væk, hvilket øger tiltrækningen for vandsports- og gourmendantusiaster. Området tilbyder god infrastruktur for familier med talrige uddannelses- og sundhedsinstitutioner inden for få kilometers radius.
Livet i Elviria, Marbella Øst, tilbyder en balance mellem natur og bymæssig komfort. Omgivelserne er præget af fyrre- og korkegskove, der giver en grøn og rolig atmosfære, samtidig med at nærheden til faciliteterne garanteres. Supermarkeder og apoteker ligger kun få hundrede meter væk (henholdsvis 511 m og 445 m), hvilket letter daglige indkøb. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk, og andre strande som El Alicate (2,1 km) er også let tilgængelige. Flere anerkendte golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhed. Villaen betjenes af offentlig transport med 3 linjer og 39 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) og Puerto Banús (ca. 10 minutters kørsel ifølge beskrivelsen) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud.
Villaen ligger i Elviria, et etableret boligområde i det østlige Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og Marbellas centrum. Beliggenheden i en let forhøjning (41 m over havets overflade) giver panoramaudsigt over Middelhavskysten.
Elviria, som en del af Marbella Øst, er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden ca. 6 km fra Marbella centrum kombinerer roen i et villakvarter med nærheden til kystens pulserende centre. Afstanden på 32 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, golfbaner i topklasse og smukke strande. Elviria selv er kendt som et af de mest eftertragtede boligområder og tilbyder en høj livskvalitet og et velplejet miljø med masser af grønt. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveje muliggør også nemme udflugter til andre byer som Estepona eller Benalmádena.
Tilgængeligheden til Elviria er god. Málaga Lufthavn ligger 32 km væk, hvilket muliggør en hurtig rejse for internationale rejsende. Strande som Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk og er derfor hurtigt tilgængelige. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dagligvarer kan købes i et supermarked beliggende kun 511 m væk, og et apotek ligger 445 m væk. Det nærmeste hospital ligger 3,6 km væk. Forbindelsen til det offentlige transportsystem er sikret med 3 linjer og 39 stoppesteder, hvilket muliggør brug af busser. Villaens beliggenhed i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand understøtter en høj livskvalitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Elviria nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de behagelige temperaturer og muliggør en let havbrise. Det flade terræn med en let hældning på 1,3% mod stranden letter adgangen til kysten. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Vegetation med oprindelige fyrretræer og korkegen bidrager til den naturlige skønhed og forbedrer mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elviria tilbyder adgang til flere attraktive strande, herunder Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km). Playa de Artola er kendt for sine klitter og har ofte et Blåt Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Hældningen mod stranden er meget flad (1,3%), hvilket gør adgangen nem. Udover strandene er regionen et paradis for golfspillere. Flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i nærheden. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, som en del af Marbella Øst, er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden ca. 6 km fra Marbella centrum kombinerer roen i et villakvarter med nærheden til kystens pulserende centre. Afstanden på 32 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, golfbaner i topklasse og smukke strande. Elviria selv er kendt som et af de mest eftertragtede boligområder og tilbyder en høj livskvalitet og et velplejet miljø med masser af grønt. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveje muliggør også nemme udflugter til andre byer som Estepona eller Benalmádena.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ligger mere i mellemprissegmentet og fokuserer på lejligheds- eller rækkehusformater, positionerer denne villa i Elviria sig tydeligt i luksussegmentet. Prisen på €4.400.000 afspejler eksklusiviteten, grundens størrelse, det arkitektoniske design og beliggenheden i et af Marbellas mest eftertragtede områder. Mens de nævnte Estepona-projekter kan være attraktive for købere med et mindre budget eller for investorer, der søger afkast, appellerer denne villa i Elviria til en kundekreds, der værdsætter rummelig boligplads, privatliv og førsteklasses udstyr. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder også en anden karakter end den individuelle villa, der beskrives her. Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af ejendomme, fra prisvenlige lejligheder til luksusvillaer; dette objekt repræsenterer den øvre ende af spektret med hensyn til pris og udstyr i et etableret boligområde.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
