וילה מעוצבת זו, בת ארבע קומות, הממוקמת על מדרון של 1107 מ"ר באלביריה, משתלבת יפה עם המדרון הטבעי של הגבעה, ומשדרת מצוינות אדריכלית מודרנית. ממיקומה המועדף, וילה ג'ויה מציעה נופים פנורמיים של הים התיכון והטבע שמסביב – מקלט אמיתי של שלווה וסטייל. עם שטח בנוי כולל של 667 מ"ר, הוילה משתמשת בחומרים פרימיום ובעיצוב חסכוני באנרגיה, ומשלבת בצורה חלקה צורה ופונקציה, ומעלית מחברת את כל ארבע הקומות, ומבטיחה גישה קלה בכל הבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באלביריה, אזור עירוני בקרבת החוף עם מתקנים במרחק הליכה. למרות היותה בסביבה עירונית, האזור מכוסה בצמחייה שופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים תחושת קרבה לטבע. הוא ממוקם מזרחית למרבייה, במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז העיר, מה שמבטיח נגישות טובה.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי, עם דגש על עיצוב ונוחות. היא מציעה שטחי פנים וחוץ רחבים, כולל מרפסת גג עם פינת ישיבה חיצונית, סוויטות שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, סלון מרווח בתכנון פתוח ומטבח מאובזר במלואו. החלל הרב-תכליתי יכול להיות מותאם לצרכים אישיים, כגון חדר כושר ביתי, קולנוע או אזור בריאות.
הווילה מדורגת כפרויקט בנייה חדש ובמצב מצוין. היא משלבת מאפיינים אדריכליים מודרניים, חומרים איכותיים ועיצוב חסכוני באנרגיה. כל הקומות מחוברות במעלית, ומערכת בית חכם וחימום תת-רצפתי מבטיחים חיים נוחים. יש גם חניה מקורה עם עמדת טעינה לרכבים חשמליים.
כווילה נפרדת, פרויקט זה אינו מציע מתקני מגורים קהילתיים, כמו בריכה משותפת או חדר כושר. נקודת המחיר שלה משקפת את העיצוב הפרימיום שלה, השטח הנרחב והמיקום המועדף, וייתכן שלא תתאים לקונים עם תקציב מוגבל. בנוסף, למרות הקרבה למגרשי גולף וחופים, ההגעה למרכז העיר ולאתרי נופש פופולריים תדרוש רכב.
Ref: VL997546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, פרטי ונוח. הוא מתאים למשפחות, עם ארבעה חדרי שינה וקירבה לבתי ספר. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום. חופים ומסעדות נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות למי שמחפש חוויות חוף וגסטרונומיה. מערכת הבית החכם וגימורים איכותיים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים מודרניים ונוחים. מרפסת הגג והחלל הרב-תכליתי מציעים אפשרויות נרחבות להרפיה ובידור. בשל הקרבה לשדה התעופה של מלגה, הוילה היא גם אופציה נוחה לקונים הנוסעים בתדירות גבוהה.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. הגימורים הפנימיים מדגישים עיצוב מודרני, כולל תקרות גבוהות, מערכת בית חכם (השולטת בתאורה, צליל, וילונות, מצלמות ואבטחה), מערכת חימום תת-רצפתי ומזגן (קר/חם) בכל החדרים. המטבח מאובזר במלואו והחדרים האמבטיות מודרניים. מבחוץ, יש חניה מקורה עם נקודת טעינה לרכבים חשמליים. העיצוב האדריכלי מתמקד ביעילות אנרגטית ומשולב באופן טבעי בנוף. חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים בכל הווילה מבטיחים חווית מגורים יוקרתית ונוחה.
וילה נפרדת זו מתחילה ב-4,400,000 €. הנכס מציע ארבע חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 567 מ"ר על מגרש מרווח של 1107 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המועדף באלביריה, את העיצוב הפרימיום, את המצב החדש ואת הנוף הפנורמי של הים התיכון. התמחור ממקם נכס זה כחלק משוק הנדל"ן היוקרתי, המכוון לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים. מחירים זמינות ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לפרטים הספציפיים של היחידה או החלקה.
אלביריה (Elviria) ממוקמת על קוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-45 ק"מ ממאלגה (Málaga). זהו אזור מגורים תוסס בעל צפיפות נמוכה, מוקף בעצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה טבעית שלווה. האזור כולל את כל השירותים הדרושים, כולל חנויות, מסעדות וברים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. הקרבה למגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים מרחיבה את אפשרויות הפנאי לתושבים. למרות המתקנים, אלביריה (Elviria) שומרת על אווירה רגועה יחסית, הרחק מההמולה של ערים גדולות.
אלביריה (Elviria) היא אזור מגורים במזרח מרבייה, במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז העיר. היא מאופיינת בצפיפות בנייה נמוכה, צמחייה עשירה ושירותים מלאים, כולל חנויות, מסעדות וברים. הוילה ממוקמת 511 מטר מהחנויות, 3.6 ק"מ מבית החולים, וכ-1.8 ק"מ מהחופים כמו פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola). האזור, המושתל בעצי אורן ועצי אלון שעם, יוצר אווירה שלווה. הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים משפרת עוד יותר את איכות החיים באזור.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלביריה (Elviria), אזור מבוקש במזרח מרבייה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הווילה ביחס לחופים, מגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ושירותים מקומיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
הווילה ממוקמת באלביריה (Elviria), אזור מרכזי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מלאגה (Málaga) למרבייה (Marbella). היא קרובה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (32 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע בנופיו הציוריים, מגרשי הגולף והחופים שלו, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים העירוניים ולחיי הלילה של מרבייה. אלביריה (Elviria) מציעה איזון בין סביבת מגורים שלווה לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות.
הווילה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה דה ארטולה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (קו אווירי). הסופרמרקט המקומי (511 מ') והבית מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. בקרבת מקום יש 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר. בנוסף, 3 מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 805 מ') ומועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית נוחה, עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות. מרכז העיר מרבייה ואתרי הנופש המפורסמים נגישים בקלות ברכב.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה (Elviria) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בדרך כלל בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,855 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור מאופיין בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם. גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף הוא רק 1.3% (שטוח). עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) (1.8 ק"מ, דגל כחול), אל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (805 מ'), גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (Greenlife Golf Driving Range) (1.1 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (1.8 ק"מ) בקרבת מקום. קיימים גם מתקני ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club). מרינות סמוכות, כמו פורטו קאבופינו (Puerto Cabopino) (4.6 ק"מ) ומרינה מרבייה (Marina Marbella) (7.7 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת באלביריה (Elviria), אזור מרכזי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מלאגה (Málaga) למרבייה (Marbella). היא קרובה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (32 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע בנופיו הציוריים, מגרשי הגולף והחופים שלו, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים העירוניים ולחיי הלילה של מרבייה. אלביריה (Elviria) מציעה איזון בין סביבת מגורים שלווה לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) או Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו באלביריה (Elviria) במחיר של 4,400,000 אירו גבוהה משמעותית. הבדל מחיר זה משקף את שטח הבנייה הגדול יותר שלה (567 מ"ר לעומת דירות קטנות יותר בדרך כלל), גודל המגרש הגדול יותר (1107 מ"ר) ואת מעמדה כווילה נפרדת. מיקומה של אלביריה (Elviria), הקרבה למתקנים של מרבייה ואזור מגורים מבוסס יותר, עשויים גם הם לתרום למחיר. בעוד פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, וילה זו באלביריה (Elviria) מציעה ערך שונה לקונים המחפשים שטח גדול יותר, פרטיות ומתקנים יוקרתיים כמו נופים פנורמיים, מערכת בית חכם ומרפסת גג פרטית. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו ובסביבה הטבעית, המושכים פלח מסוים של קונים.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וניתנות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
