Эта отдельно стоящая вилла с четырьмя уровнями, расположенная на участке площадью 1107 м² в Эльвирии, органично вписана в естественный склон холма, демонстрируя превосходство современного архитектурного дизайна. Из ее привилегированного положения открывается панорамный вид на Средиземное море и окружающую природу — настоящий оазис спокойствия и стиля. Общая площадь застройки составляет 667 м², вилла отличается использованием высококачественных материалов и энергоэффективным дизайном, гармонично сочетая форму и функциональность. Лифт соединяет все четыре уровня, обеспечивая легкий доступ ко всем помещениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, урбанизированном районе недалеко от побережья с удобствами в шаговой доступности. Несмотря на городскую среду, район отличается пышной растительностью, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами, создавая ощущение близости к природе. Он находится к востоку от Марбельи, всего в нескольких километрах от центра города, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни, ценящих дизайн и комфорт. Она предлагает просторные жилые и открытые пространства, включая террасу на крыше с зоной отдыха на свежем воздухе, спальни с ванными комнатами и просторную гостиную открытой планировки с полностью оборудованной кухней. Многофункциональное помещение может быть адаптировано под индивидуальные нужды, например, для домашнего спортзала, кинотеатра или оздоровительной зоны.
Вилла относится к категории нового строительства и находится в отличном состоянии. Она сочетает в себе современные архитектурные особенности, высококачественные материалы и энергоэффективный дизайн. Все уровни соединены лифтом, а система «умный дом» и подогрев полов обеспечивают комфорт и удобство проживания. Также имеется закрытая парковка с зарядной станцией для электромобилей.
Являясь отдельной виллой, этот проект не предлагает удобств, характерных для многоквартирных комплексов, таких как общественный бассейн или тренажерный зал. Цена отражает ее эксклюзивный дизайн, просторную территорию и престижное расположение, что может не подойти для покупателей с ограниченным бюджетом. Кроме того, несмотря на близость к полям для гольфа и пляжам, поездка в центр города и к известным курортам потребует использования автомобиля.
Ref: VL997546
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих роскошный, уединенный и удобный образ жизни. Она идеально подходит для семей благодаря четырем спальням и близости к школам. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей. Пляжи и рестораны находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство для тех, кто ищет прибрежный отдых и гастрономические впечатления. Система «умный дом» и высококачественная отделка делают ее идеальным выбором для покупателей, ищущих современное и комфортное жилье. Терраса на крыше и многофункциональное пространство предоставляют широкие возможности для отдыха и развлечений. Благодаря близости к аэропорту Малаги, вилла также является удобным вариантом для часто путешествующих покупателей.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и передовых технологий. Внутренняя отделка отличается современным дизайном, высокими потолками, системой «умный дом» (управляющей освещением, звуком, шторами, камерами и безопасностью), системой подогрева полов и кондиционерами (холод/тепло) во всех комнатах. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты — современные. Снаружи имеется закрытая парковка с зарядной станцией для электромобилей. Архитектурный дизайн ориентирован на энергоэффективность и гармонично интегрирован в природный ландшафт. Высококачественные материалы и внимание к деталям во всей вилле обеспечивают роскошный и комфортный образ жизни.
Цена этой отдельной виллы начинается от 4 400 000 евро. Объект недвижимости имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 567 м², а он расположен на просторном участке площадью 1107 м². Цена отражает ее престижное расположение в Эльвирии, эксклюзивный дизайн, новое состояние и панорамный вид на Средиземное море. Ценообразование позиционирует эту недвижимость как часть рынка элитного жилья, ориентированного на покупателей, ищущих роскошные резиденции. Конкретные цены и наличие могут варьироваться в зависимости от специфики объекта или участка.
Эльвирия (Elviria) — это район на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), примерно в 45 км от Малаги (Málaga). Это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки, окруженный местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную природную атмосферу. В районе есть все необходимые удобства, включая магазины, рестораны и бары, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни. Близость к полям для гольфа, пляжам и международным школам расширяет возможности для отдыха. Несмотря на удобства, Эльвирия сохраняет относительно спокойную атмосферу, вдали от шума мегаполиса.
Эльвирия (Elviria) — это жилой район к востоку от Марбельи, примерно в 6 км от центра города. Он характеризуется низкой плотностью застройки, пышной растительностью и развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и бары. Вилла находится в 511 метрах от магазинов, в 3,6 км от больницы и примерно в 1,8 км от пляжей, таких как Плайя-де-Артола (Playa de Artola). Район, засаженный соснами и пробковыми дубами, создает спокойную атмосферу. Близость к полям для гольфа и международным школам дополнительно повышает качество жизни в этом районе.
Эта карта показывает расположение Эльвирии (Elviria), востребованного района к востоку от Марбельи. На ней выделено относительное положение виллы по отношению к пляжам, полям для гольфа, международным школам и местным удобствам, предоставляя наглядное представление об образе жизни в этом районе для потенциальных покупателей.
Вилла расположена в Эльвирии (Elviria), ключевом районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella). Она находится недалеко от международного аэропорта Малаги (32 км), что удобно для международных поездок. Этот район известен своими живописными пейзажами, полями для гольфа и пляжами, при этом он находится недалеко от городских удобств и ночной жизни Марбельи. Эльвирия (Elviria) обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и удобным доступом к городской инфраструктуре.
Вилла имеет превосходное расположение, всего в 1,8 км от пляжей, таких как Плайя-де-Артола (Playa de Artola). Аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol) находится примерно в 32 км (по прямой). Местный супермаркет (511 м) и аптека (445 м) находятся в шаговой доступности. Поблизости расположены 27 ресторанов, 9 кафе и 3 школы. Кроме того, недалеко находятся 3 поля для гольфа (ближайшее в 805 м) и теннисный клуб Don Carlos (1,7 км). Общественный транспорт удобен: 3 автобусных маршрута и 39 автобусных остановок. Город Марбелья и знаменитые курорты легко доступны на автомобиле.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria) обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, колеблющейся обычно от 12°C до 26°C. Около 3855 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. Район отличается пышной растительностью, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу — всего 1,3% (пологий). Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Артола (Playa de Artola) (1,8 км, отмечен Голубым флагом), Эль-Аликате (El Alicate) (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (Playa de Cabopino) (4,4 км). Район является раем для любителей гольфа: поблизости расположены поля Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Также имеются спортивные сооружения, такие как теннисный клуб Don Carlos. Ближайшие пристани, такие как Пуэрто-Кабопино (Puerto Cabopino) (4,6 км) и Марина-Марбелья (Marina Marbella) (7,7 км), предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Эльвирии (Elviria), ключевом районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella). Она находится недалеко от международного аэропорта Малаги (32 км), что удобно для международных поездок. Этот район известен своими живописными пейзажами, полями для гольфа и пляжами, при этом он находится недалеко от городских удобств и ночной жизни Марбельи. Эльвирия (Elviria) обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и удобным доступом к городской инфраструктуре.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельная вилла в Эльвирии (Elviria) имеет более высокую цену — 4 400 000 евро. Эта разница в цене отражает ее большую площадь застройки (567 м² по сравнению с обычно меньшими квартирами), больший размер участка (1107 м²) и статус отдельной виллы. Расположение Эльвирии (Elviria), недалеко от удобств Марбельи (Marbella) и в более устоявшемся жилом районе, также может влиять на цену. В то время как проекты в Эстепоне (Estepona) и Бенальмадене (Benalmadena) предлагают более доступные варианты, эта вилла в Эльвирии (Elviria) предлагает иную ценность для покупателей, ищущих большее пространство, уединение и роскошные удобства, такие как панорамные виды, система «умный дом» и частная терраса на крыше. Этот район также известен своими полями для гольфа и природным окружением, что привлекает определенный сегмент покупателей.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и качества жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
