エルビリアの1107㎡の傾斜地に建つ、4階建てのモダンデザイナーズヴィラは、自然の丘陵地に美しく調和し、現代建築の卓越性を放っています。その恵まれた vantage point から、Villa Joya は地中海と周囲の自然のパノラマビューを提供します – 静けさとスタイルの真の隠れ家です。合計667㎡の建築面積を持つこのヴィラは、プレミアム素材とエネルギー効率の高いデザインを特徴とし、形状と機能をシームレスに融合させています。エレベーターは4つのフロアすべてを接続し、家全体への簡単なアクセスを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エルビリアに位置し、海岸近くの都市化されたエリアで、徒歩圏内にアメニティがあります。都会的な環境にありながら、この地域は豊かな植生、主に地元の松の木とコルク樫の木に覆われており、自然との近さを感じさせます。マラガの東に位置し、市内中心部からわずか数キロの距離にあり、良好なアクセスを提供します。
このヴィラは、デザインと快適さを重視し、質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした屋内および屋外スペースを提供し、屋外ラウンジエリアのある屋上テラス、専用バスルーム付きのベッドルームスイート、広々としたオープンリビングエリア、設備の整ったキッチンが含まれます。多目的ルームは、ホームジム、シネマ、またはウェルネスエリアなど、個々のニーズに合わせてカスタマイズできます。
このヴィラは新築プロジェクトとしてリストされており、優れた状態にあります。モダンな建築的特徴、高品質な素材、エネルギー効率の高いデザインを組み合わせています。すべてのフロアはエレベーターで接続されており、スマートホームシステムと床暖房により快適な生活が保証されます。電気自動車充電ステーション付きの屋根付き駐車場も利用可能です。
独立型ヴィラとして、このプロジェクトは共用プールやジムなどの集合住宅タイプの設備を提供していません。その価格帯は、プレミアムデザイン、広大な敷地、そして好立地を反映しており、予算が限られている購入者には適さない場合があります。さらに、ゴルフコースやビーチに近いにもかかわらず、市内中心部や人気のリゾート地へのアクセスには車が必要となります。
Ref: VL997546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、贅沢でプライベートで便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。4つのベッドルームと学校への近さから、家族にも適しています。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのコースがあります。ビーチやレストランはすぐ近くにあり、海岸沿いの体験や美食体験を求める人々にとって便利です。スマートホームシステムと高品質の仕上げにより、モダンで快適な住居を求める購入者にとって理想的な選択肢となります。屋上テラスと多目的ルームは、リラクゼーションとエンターテイメントに広範な可能性を提供します。マラガ空港への近さにより、頻繁に旅行する購入者にとっても便利な選択肢となります。
ヴィラは、最高級の素材と高度な技術を使用して建てられています。内部の仕上げは、高い天井、スマートホームシステム（照明、音、カーテン、カメラ、セキュリティを制御）、床暖房システム、すべての部屋のエアコン（冷暖房）など、モダンなデザインを強調しています。キッチンは設備の整ったモダンなバスルームを備えています。外側には、電気自動車充電ステーション付きの屋根付き駐車場があります。建築デザインはエネルギー効率に焦点を当て、景観に自然に統合されています。ヴィラ全体の高品質な素材と細部へのこだわりは、豪華で快適な生活体験を提供します。
この独立型ヴィラの価格は€4,400,000から始まります。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総建築面積は567㎡、1107㎡の広大な敷地にあります。価格は、エルビリアでの好立地、プレミアムデザイン、新築の状態、地中海のパノラマビューを反映しています。価格設定により、この物件は高級不動産市場の一部として位置づけられ、高級住宅を求める購入者を対象としています。具体的な価格と空室状況は、特定のユニットまたは敷地の詳細によって異なる場合があります。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の地域にあり、マラガ（Málaga）から約45kmの場所にあります。地元の松の木やコルク樫の木に囲まれた、活気ある低密度住宅地で、静かな自然環境を作り出しています。この地域には、店舗、レストラン、バーなど、必要なすべての設備が整っており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールへの近さは、住民のレクリエーションの選択肢を広げています。アメニティにもかかわらず、エルビリア（Elviria）は、大都市の喧騒から離れて、比較的静かな雰囲気を保っています。
エルビリア（Elviria）は、マラガの東、中心部から約6kmの住宅地です。低密度の建物、豊かな植生、そして店舗、レストラン、バーを含む充実したアメニティが特徴です。ヴィラは、店舗から511メートル、病院から3.6km、そしてプラヤ・デ・アルトーラ（Playa de Artola）などのビーチから約1.8kmの距離にあります。松やコルク樫の木々が植えられたこの地域は、穏やかな雰囲気を作り出しています。ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さは、この地域の生活の質をさらに高めています。
この地図は、マルベリャの東にある人気のエリア、エルビリア（Elviria）の場所を示しています。ヴィラとビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクール、地元の設備との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルに関する視覚的な概要を提供します。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要なエリアであるエルビリア（Elviria）にあり、マラガ（Málaga）とマルベリャ（Marbella）の間に位置しています。マラガ国際空港（32km）に近く、国際的な旅行に便利です。この地域は、絵のように美しい風景、ゴルフコース、ビーチで知られており、同時にマルベリャの都市アメニティやナイトライフへの簡単なアクセスも提供しています。エルビリア（Elviria）は、静かな居住環境と都市インフラへの便利なアクセスのバランスを提供しています。
ヴィラは、プラヤ・デ・アルトーラ（Playa de Artola）のようなビーチからわずか1.8kmという優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約32km（直線距離）です。地元のスーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内です。近くには27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の学校があります。さらに、3つのゴルフコース（最も近いものは805m）とドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）（1.7km）も近隣にあります。公共交通機関は、3つのバス路線と39のバス停があり便利です。マラガ市内中心部や有名なリゾート地へは車で簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は地中海性気候で、平均年間気温は18.3℃、通常は12℃から26℃の間で変動します。年間約3,855時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。この地域は、主に地元の松やコルク樫からなる豊かな植生が特徴です。この地域の標高は海抜41メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.3％（平坦）です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・アルトーラ（Playa de Artola）（1.8km、ブルーフラッグ認定）、エル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（4.4km）を含むいくつかの人気ビーチの近くにあります。この地域は、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（Greenlife Golf Marbella）（805m）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）といったゴルフコースが近いため、ゴルファーの楽園です。ドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）などのスポーツ施設もあります。近くのマリーナ、プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）（4.6km）やマリーナ・マラガ（Marina Marbella）（7.7km）は、ウォータースポーツやヨットのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要なエリアであるエルビリア（Elviria）にあり、マラガ（Málaga）とマルベリャ（Marbella）の間に位置しています。マラガ国際空港（32km）に近く、国際的な旅行に便利です。この地域は、絵のように美しい風景、ゴルフコース、ビーチで知られており、同時にマルベリャの都市アメニティやナイトライフへの簡単なアクセスも提供しています。エルビリア（Elviria）は、静かな居住環境と都市インフラへの便利なアクセスのバランスを提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）、アビー・アッパー（Aby Upper、€320,000から）、またはベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、エルビリア（Elviria）のこの独立型ヴィラは€4,400,000と、著しく高価です。この価格差は、より大きな建築面積（通常より小さいアパートと比較して567㎡）、より大きな敷地面積（1107㎡）、そして独立型ヴィラとしてのステータスを反映しています。エルビリア（Elviria）の立地、マルベリャの設備への近さ、そしてより確立された住宅地であることも価格に寄与する可能性があります。エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより手頃な選択肢を提供していますが、エルビリア（Elviria）のこのヴィラは、より広いスペース、プライバシー、そしてパノラマビュー、スマートホームシステム、プライベート屋上テラスなどの高級アメニティを求める購入者に異なる価値を提供します。この地域はまた、ゴルフコースや自然環境で知られており、特定の購入者層を引きつけています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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