Denne frittliggende villaen i Elviria, et ettertraktet område i Marbella Øst, tilbyr eksklusiv boekomfort på 627 m² boareal fordelt over flere plan. Med 5 soverom og 5 bad, beliggende på en 1.009 m² stor tomt, representerer denne eiendommen en høy livsstandard. Beliggenheten kombinerer nærhet til fasiliteter med roen i et grønt miljø. Villaen er klar til innflytting og kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt arkitektur som oppfyller moderne boligkrav.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det nedre til midtre prissjiktet (fra ca. €418.800 respektive €320.000), posisjonerer denne villaen i Elviria seg i det absolutte luksussegmentet. Prisantydningen på 4,4 millioner euro gjenspeiler den overlegne størrelsen, utstyret og fremfor alt den førsteklasses beliggenheten. Mens de nevnte Estepona-prosjektene er mer attraktive for bredere kjøpergrupper, retter dette objektet seg mot en svært spesifikk klientell som stiller høyeste krav til eksklusivitet, privatliv og design. Selv sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699.000), som også betjener et høyere prissegment, er dette prosjektet betydelig dyrere. Beliggenheten i Elviria, et etablert villaområde med mye grønt og nærhet til Marbella by, rettferdiggjør prisforskjellen. Her prioriteres romslige tomter, store boarealer og ofte havutsikt, noe som er mindre vanlig i de billigere sammenligningsobjektene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Elviria, et etablert område øst for Marbella, kjent for sin grønne vegetasjon og nærhet til kysten. Til tross for sin rolige, naturnære beliggenhet, er urbane fasiliteter som butikker og restauranter innen gangavstand. Det umiddelbare miljøet er preget av villaer og luksuriøse lavblokkleiligheter midt i furu- og korkeikskoger.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som søker en frittliggende villa av høy kvalitet med tilstrekkelig plass for familie og gjester. Planløsningen med flere soverom og bad, samt ekstra rom som treningsrom og separat leilighet i kjelleren, gir fleksibilitet for ulike boopplegg. De moderne fasilitetene og panoramautsikten tilfredsstiller de høyeste krav.
Villaen er designet som et nybyggprosjekt og er i utmerket, innflytningsklar stand. 'New Construction' og 'Excellent' kjennetegner byggefasen og vedlikeholdsstatusen. Dette betyr at kjøpere kan forvente en eiendom uten oppussingsbehov, som oppfyller de nyeste byggestandardene og er klar til umiddelbar innflytting.
Prosjektet tilbyr ingen begrensede utsikter, men har sør- og sørvestvendt orientering for optimal sollys. Det er ingen mangel på private bassenger eller terrasser; tvert imot er det rikelig av dem. Villaen er ikke begrenset til en bestemt del av året, men passer for alle årstider takket være helårs komfort og oppvarming.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs bolig i middelhavsstil og som verdsetter privatliv og høykvalitetsutstyr. Den passer for personer som setter pris på en kombinasjon av naturnært boende og god tilgjengelighet til bysentra og fritidsaktiviteter. Familier som søker en permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig vil finne rikelig med plass her med 5 soverom og omfattende fasiliteter som treningsrom og separat leilighet. Beliggenheten er ideell for golfere og strandelskere som foretrekker korte avstander til disse fasilitetene. Kjøpere som søker en trygg investering i et etablert og ettertraktet område på Costa del Sol vil også finne det her.
Villaen utmerker seg med sin utmerkede byggekvalitet og bruk av premiummaterialer. Dette gjenspeiles i gulvvarmen som går gjennom hele eiendommen, som sikrer komfort året rundt, samt i de høykvalitets overflatene som brukes i hele eiendommen. Baderommene er en-suite, noe som gir ekstra komfort. Store vinduer maksimerer lysinnslippet og forbindelsen til uteområdet. Arkitekturen kombinerer moderne stil med middelhavselementer, som de romslige terrassene og infinitybassenget. Utstyret er valgt med omhu for å sikre en luksuriøs og holdbar bomstandard. Hver detalj, fra kjøkkenet til soverommene, understreker kravet om eksepsjonell byggeutførelse.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €4.400.000. Denne prisstrategien gjenspeiler den eksklusive utrustningen, den sjenerøse boarealet på 627 m² på en 1.009 m² stor tomt, samt den eksklusive beliggenheten i Elviria, Marbella Øst. Som en ferdigstillbar eiendom er tilgjengeligheten umiddelbar. Det er et enkeltstående objekt, hvis prising er i tråd med premiumsegmentet av Costa del Sol og som ikke viser variasjoner med hensyn til utstyr eller tomt.
Elviria, som en del av Marbella Øst, tilbyr en balanse mellom naturnært boende og urban tilknytning. Omgivelsene er preget av tette, delvis uberørte skogområder med stedegne furu- og korkeikstrær, som gir en følelse av ro og avskjermethet. Samtidig er infrastrukturen godt utbygd: supermarkeder, apotek og helsetjenester er raskt tilgjengelige. Nærheten til anerkjente golfbaner og strender understreker rekreasjonsverdien. Dette prosjektet posisjonerer seg som en eksklusiv boligadresse som kombinerer privatliv og komfort med fordelene av en godt tilgjengelig kystregion. Middelhavsklimaet med lange soltimer og behagelige temperaturer bidrar ytterligere til attraktiviteten.
Elviria, som ligger øst for Marbella, tilbyr et naturnært bomiljø midt i furuskog, uten å gi avkall på urbane fasiliteter. Prosjektet ligger bare 1,9 km fra Playa de Artola, en av regionens vakre strender. Supermarkeder og apotek er i umiddelbar nærhet (henholdsvis 511 m og 445 m), noe som forenkler hverdagen. For helsetjenester ligger sykehuset bare 3,6 km unna. Golfentusiaster drar nytte av nærheten til førsteklasses golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). God tilgjengelighet, også til selve Marbella, gjør Elviria til et attraktivt bosted for de som søker både ro og tilgang til byliv.
Denne villaen ligger i Elviria, et grønt og ettertraktet område øst for Marbella. Kartet viser nærheten til strender som Playa de Artola og golfbaner som Greenlife Golf Marbella, samt god tilknytning til kystveien og Málaga lufthavn.
Elviria ligger strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, kjent som Marbella Øst. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til den pulserende byen Marbella og roen i et mer landlig, men likevel godt tilgjengelig, miljø. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytte av utmerket infrastruktur og en middelhavslivsstil. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler tilgangen til Málaga og andre kystbyer. Elviria i seg selv er kjent som et eksklusivt boligområde med mye grønt og eksklusive eiendommer, noe som gjør det til et attraktivt sted innenfor den større Costa del Sol.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,9 km unna, og andre strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 32 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For daglige behov er supermarkeder (511 m) og apotek (445 m) innen gangavstand. Golfere drar nytte av nærheten til flere baner, spesielt Greenlife Golf Marbella (805 m). Infrastrukturen suppleres av 3 kollektivtransportlinjer og 39 holdeplasser, selv om en bil anbefales for full fleksibilitet. En ladestasjon for elbiler er også tilgjengelig 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Elviria nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Soltimene når historisk bemerkelsesverdige 3 855 timer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Havet inviterer til bading i en fire måneder lang badesesong, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 41 meters høyde over havet tilbyr en behagelig bris og en moderat helning mot den nærliggende stranden (1,3%). Området er preget av frodig vegetasjon, inkludert stedegne furu- og korkeiktrær, noe som bidrar til den naturlige landskapets appell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er et ideelt utgangspunkt for strandelskere og aktive personer. Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger bare 1,9 km unna og er kjent for sin naturlige skjønnhet. Andre strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og avslapning ved havet er sentrale elementer i livet her. Mangfoldet av fritidsaktiviteter suppleres av idrettssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, kjent som Marbella Øst. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til den pulserende byen Marbella og roen i et mer landlig, men likevel godt tilgjengelig, miljø. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytte av utmerket infrastruktur og en middelhavslivsstil. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler tilgangen til Málaga og andre kystbyer. Elviria i seg selv er kjent som et eksklusivt boligområde med mye grønt og eksklusive eiendommer, noe som gjør det til et attraktivt sted innenfor den større Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL265284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
