Ovaj luksuzni, novoizgrađeni posed, Casa Lugano, nalazi se u Elviriji, traženom području istočne Marbelje. Sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila na 627 m² stambenog prostora, na parceli od 1009 m², nudi prostran životni prostor. Posed se odlikuje modernim dizajnom i visokokvalitetnim završnim obradama, sa nenadmašnim panoramskim pogledom na more i planine. Smešten u zelenom okruženju, a ipak na kratkoj vožnji od plaže i sadržaja, pruža savršenu ravnotežu između mirnog života i praktičnosti.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418,800) i Aby Upper (€320,000) u Esteponi, ili Alba Benalmadena (€699,000) u Benalmadeni, Casa Lugano u Elviriji predstavlja znatno viši segment tržišta. Cene u Esteponi i Benalmadeni su primetno niže, što ukazuje na različitu ciljnu publiku i nivo luksuza. Dok ovi projekti nude privlačne opcije za širi krug kupaca, Casa Lugano se pozicionira kao ekskluzivna ponuda namenjena kupcima sa većim budžetom, koji traže vrhunsku lokaciju, prostranost, privatnost i neuporedive poglede na more. Elviria, kao deo istočne Marbelje, poznata je po svojim vilama visokog profila i mirnijem okruženju u poređenju sa nekim centralnijim delovima Costa del Sol, nudeći drugačiji kvalitet života koji opravdava višu cenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški smeštena u Elviriji, poznatom kao 'zelena pluća' istočne Marbelje. Njena lokacija pruža neposrednu blizinu prirode, sa očuvanim borovim šumama i hrastovima, istovremeno obezbeđujući lak pristup gradskim pogodnostima i plažama. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga i blizina autoputa A-7 dodatno naglašavaju njenu dostupnost.
Ovaj posed je namenjen kupcima koji traže prostrano, moderno i luksuzno prebivalište u mirnom okruženju, ali sa pogodnostima na dohvat ruke. Idealno za porodice ili pojedince kojima je potreban prostor za život, zabavu i rekreaciju, uključujući sopstvenu teretanu i apartman sa zasebnim ulazom. Panoramski pogled na more i planine dodaje osećaj ekskluzivnosti i spokoja.
Ova vila je potpuno nova i spremna za useljenje, nudeći savremeni dizajn i najnovije građevinske standarde. Izgrađena sa fokusom na kvalitet i estetiku, poseduje vrhunsku završnu obradu i moderne sadržaje. Kao novogradnja, kupci mogu očekivati efikasne sisteme grejanja i izolacije, kao i minimalne potrebe za održavanjem u prvim godinama korišćenja.
Ovaj posed ne nudi neposredan pristup javnom prevozu na samom pragu, niti se nalazi direktno na obali mora. Iako je okružen prirodom, ne garantuje apsolutnu izolaciju od urbanih zvukova. Takođe, ovo nije projekat sa više stambenih jedinica, već samostalna vila, što znači da nema zajedničkih sadržaja kao što su zajednički bazeni ili vrtovi, osim privatnih elemenata.
Ova vila je idealan izbor za kupce koji traže prostrano, luksuzno i moderno prebivalište sa spektakularnim pogledom na more, ali u mirnom i zelenom okruženju. Odgovara onima koji cene privatnost i žele da budu blizu prirode, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života i blizine plaže. Porodice će ceniti blizinu međunarodnih škola i teretanu, dok će ljubitelji golfa uživati u tome što su obližnji tereni na pešačkoj udaljenosti. Takođe je pogodno za one koji traže drugu rezidenciju ili luksuznu vikendicu za odmor, gde mogu uživati u mediteranskom načinu života sa svim modernim komforom. Infrastruktura sa garažom za dva automobila i dodatnim parkingom čini je praktičnom za vlasnike više vozila.
Casa Lugano predstavlja vrhunac kvaliteta gradnje i završne obrade. Vila je projektovana sa pažnjom na detalje, koristeći premium materijale. Podno grejanje obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok su ugrađeni ormari i prostrana kupatila, uključujući ono sa kadom u master apartmanu, dizajnirani za maksimalnu funkcionalnost i estetiku. Veliki prozori i terase maksimiziraju prirodno svetlo i pogled na more i planine. Kuhinja je opremljena savremenim aparatima u okviru otvorenog koncepta, povezujući se direktno sa dnevnim boravkom i terasom. Spoljna obrada i dizajn bazena sa beskonačnim ivicama doprinose ukupnom luksuznom utisku.
Trenutna cena za ovu ekskluzivnu vilu Casa Lugano iznosi 4.400.000 €. Ova cena odražava luksuznu prirodu nekretnine, njenu prostranost (627 m² stambenog prostora na 1009 m² zemljišta), premium lokaciju u Elviriji i visokokvalitetnu gradnju i završne obrade. Kao samostojeća vila, ona nudi potpunu privatnost. S obzirom na to da je objekat završen, kupovina je moguća bez čekanja na izgradnju, što omogućava brzu promenu vlasništva. Tržište nekretnina u ovoj oblasti je aktivno, sa zabeleženim značajnim brojem transakcija, što ukazuje na stabilnu potražnju za luksuznim nekretninama.
Elviria, smeštena između Marbelje i Rio Mijas, predstavlja jedinstvenu lokaciju na obali Costa del Sol. Ovaj posed, Casa Lugano, nalazi se u zelenom srcu Elvirije, poznatom po niskom stepenu izgradnje i očuvanoj prirodi, sa preovlađujućim borovim i hrastovim šumama. Život ovde znači uživanje u miru i privatnosti, sa zapanjujućim pogledom na Sredozemno more i planine, dok su ključne pogodnosti, poput plaže, golf terena i restorana, udaljene samo nekoliko minuta vožnje. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih centara čini je praktičnim izborom za stalno nastanjenje, dok bogata ponuda turističkih sadržaja i hotela doprinosi živahnoj atmosferi.
Život u Elviriji nudi jedinstvenu kombinaciju prirode i gradskih pogodnosti. Ovaj posed se nalazi u mirnom, ruralnom delu, okružen zelenilom, ali na samo 5 minuta vožnje od plaže i centra Marbelje Istok. Pešačka udaljenost do apoteke (445 m), supermarketa (511 m) i nekoliko restorana i kafića (27 restorana i 9 kafića u radijusu od 2 km) omogućava svakodnevnu lakoću. Blizina tri golf kluba, uključujući Greenlife Golf Marbella na 805 metara, zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Tri škole u blizini i međunarodna škola English International College (0,9 km) čine ovo područje atraktivnim za porodice.
Ova vila se nalazi u Elviriji, prestižnoj rezidencijalnoj oblasti poznatoj po zelenilu i blizini golf terena i plaža. Smeštena je u brdovitom području, nudeći panoramske poglede, dok je istovremeno blizu svih glavnih sadržaja i saobraćajnih veza.
Elviria je strateški pozicioniran kao deo Marbelje Istok, oko 6 km od starog gradskog jezgra Marbelje. Ova lokacija nudi prednost blizine urbane infrastrukture Marbelje, uključujući njene poznate marine, restorane i butike, dok istovremeno zadržava karakter mirnijeg, zelenijeg predgrađa. U poređenju sa drugim delovima obale, Elviria nudi bolju ravnotežu između luksuza, prirode i pristupačnosti, izbegavajući gužve centralnih gradskih područja, a opet obezbeđujući brz pristup ključnim lokacijama kao što je aerodrom Malaga.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 32 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km) su lako dostupne, nudeći užitak u mediteranskom načinu života. Golf tereni, uključujući Greenlife Golf Marbella na 805 metara, nalaze se u neposrednoj blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 39 dostupnih javnih prevoznih stanica i 3 linije javnog prevoza, iako je automobil najpraktičniji način prevoza za potpuno korišćenje pogodnosti regije.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nalazi u regionu sa mediteranskom klimom, karakterisanom prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i bogatim sunčevim sjajem, sa istorijski zabeleženih 3.855 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan plivački period od oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Posed se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, sa blagim nagibom (1.3%) prema obližnjoj plaži Playa de Artola, što doprinosi prijatnom ambijentu. Okolno zelenilo, uključujući autohtone borove i hrastove, stvara osvežavajuće i mirno okruženje, dok planinski pejzaž u pozadini pruža dodatni vizuelni kvalitet.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Domaćinstvo je udaljeno samo 1.8 km od Playa de Artola, jedne od najlepših plaža u oblasti, poznate po finom pesku i prirodnim dinama. U radijusu od 2.1 km nalazi se plaža El Alicate, a nešto dalje je i popularna Playa de Cabopino. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportski centri, poput Don Carlos Tennis Club-a (1.7 km), i mogućnost uživanja u vodenim sportovima na plaži dodatno obogaćuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je strateški pozicioniran kao deo Marbelje Istok, oko 6 km od starog gradskog jezgra Marbelje. Ova lokacija nudi prednost blizine urbane infrastrukture Marbelje, uključujući njene poznate marine, restorane i butike, dok istovremeno zadržava karakter mirnijeg, zelenijeg predgrađa. U poređenju sa drugim delovima obale, Elviria nudi bolju ravnotežu između luksuza, prirode i pristupačnosti, izbegavajući gužve centralnih gradskih područja, a opet obezbeđujući brz pristup ključnim lokacijama kao što je aerodrom Malaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL265284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
