Denne fritliggende villa i Elviria, et eftertragtet område i det østlige Marbella, tilbyder eksklusiv boligkomfort på 627 m² boligareal fordelt på flere plan. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende på en 1.009 m² stor grund, repræsenterer denne ejendom en høj livsstandard. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med roen i et grønt miljø. Villaen er klar til indflytning og kendetegnes af materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt arkitektur, der opfylder moderne boligkrav.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellemste prissegment (fra ca. 418.800 € og 320.000 € henholdsvis), positionerer denne villa i Elviria sig i det absolutte luksussegment. Prisen på 4,4 millioner euro afspejler den overlegne størrelse, udstyret og frem for alt den førsteklasses beliggenhed. Mens de nævnte Estepona-projekter er mere attraktive for en bredere købergruppe, henvender dette objekt sig til en meget specifik kundekreds, der stiller højeste krav til eksklusivitet, privatliv og design. Selv sammenlignet med Alba Benalmadena (fra 699.000 €), der også betjener et højere prissegment, er dette projekt betydeligt dyrere. Beliggenheden i Elviria, et etableret villakvarter med meget grønt og nærhed til Marbella by, retfærdiggør prisforskellen. Her prioriteres rummelige grunde, store boligarealer og ofte havudsigt, hvilket er mindre almindeligt i de billigere sammenligningsobjekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria, et etableret område øst for Marbella, kendt for sin grønne vegetation og nærhed til kysten. På trods af sin rolige, naturnære beliggenhed er byens faciliteter som butikker og restauranter inden for gåafstand. De umiddelbare omgivelser er præget af villaer og luksuriøse lav-etage lejligheder midt i fyrre- og korkegeskove.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger en fritliggende villa af høj kvalitet med tilstrækkelig plads til familie og gæster. Planløsningen med flere soveværelser og badeværelser, samt ekstra rum som et fitnessrum og en separat lejlighed i kælderen, giver fleksibilitet til forskellige boligkoncepter. De moderne faciliteter og panoramaudsigten opfylder de højeste krav.
Villaen er designet som et nybyggeri og er i fremragende, indflytningsklar stand. 'New Construction' og 'Excellent' kendetegner byggefasen og vedligeholdelsesstatusen. Dette betyder, at købere kan forvente en ejendom uden renoveringsbehov, der opfylder de nyeste byggestandarder og er klar til øjeblikkelig indflytning.
Projektet tilbyder ingen begrænsede udsigter, men har sydlig og sydvestlig orientering for optimal solindstråling. Der er ingen mangel på private pools eller terrasser; tværtimod er de rigelige. Villaen er ikke begrænset til en bestemt del af året, men er velegnet til alle årstider takket være helårs komfort og opvarmning.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig i middelhavsstil og som værdsætter privatliv og udstyr af høj kvalitet. Den passer til personer, der sætter pris på en kombination af naturnært boende og god tilgængelighed til bycentre og fritidsmuligheder. Familier, der søger en permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig, vil finde masser af plads her med 5 soveværelser og omfattende faciliteter som et fitnessrum og en separat lejlighed. Beliggenheden er ideel for golfspillere og strandelskere, der foretrækker korte afstande til disse faciliteter. Købere, der søger en sikker investering i et etableret og eftertragtet område på Costa del Sol, vil også finde, hvad de søger her.
Villaen udmærker sig ved sin fremragende byggekvalitet og brugen af premiummaterialer. Dette afspejles i gulvvarmen, der løber gennem hele ejendommen, hvilket sikrer komfort året rundt, samt i de højkvalitets finish, der anvendes i hele ejendommen. Badeværelserne er ensuite, hvilket giver ekstra komfort. Store vinduer maksimerer lysindfaldet og forbindelsen til udendørsområdet. Arkitekturen kombinerer moderne stil med middelhavselementer, såsom de store terrasser og infinity-poolen. Udstyret er omhyggeligt udvalgt for at sikre en luksuriøs og holdbar boligstandard. Hver detalje, fra køkkenet til soveværelserne, understreger ambitionen om en enestående byggeudførelse.
Den fritliggende villa udbydes til en pris på 4.400.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive udstyr, den generøse boligareal på 627 m² på en 1.009 m² stor grund samt den eksklusive beliggenhed i Elviria, østlige Marbella. Som en indflytningsklar ejendom er tilgængeligheden øjeblikkelig. Der er tale om et enkeltstående objekt, hvis prissætning stemmer overens med premiumsegmentet af Costa del Sol og som ikke viser variationer med hensyn til udstyr eller grund.
Elviria, som en del af det østlige Marbella, tilbyder en balance mellem naturnært boende og urban forbindelse. Omgivelserne er præget af tætte, delvist uberørte skovområder med hjemmehørende fyrre- og korketræer, hvilket giver en følelse af ro og afsked. Samtidig er infrastrukturen veludviklet: supermarkeder, apoteker og sundhedsydelser er hurtigt tilgængelige. Nærheden til prestigefyldte golfbaner og strande understreger fritidsværdien. Dette projekt positionerer sig som en eksklusiv boligadresse, der kombinerer privatliv og komfort med fordelene ved en veludviklet kystregion. Middelhavsklimaet med lange solskinstimer og behagelige temperaturer bidrager yderligere til attraktiviteten.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder et naturnært boemiljø midt i fyrreskove, uden at give afkald på byens faciliteter. Projektet ligger kun 1,9 km fra Playa de Artola, en af regionens smukke strande. Supermarkeder og apoteker er i umiddelbar nærhed (hhv. 511 m og 445 m), hvilket letter hverdagen. Til sundhedspleje er hospitalet kun 3,6 km væk. Golfentusiaster nyder godt af nærheden til førsteklasses golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Den gode tilgængelighed, også til selve Marbella, gør Elviria til et attraktivt boligområde for dem, der søger både ro og adgang til byliv.
Denne villa ligger i Elviria, et grønt og eftertragtet område øst for Marbella. Kortet viser nærheden til strande som Playa de Artola og golfbaner som Greenlife Golf Marbella, samt den gode forbindelse til kystvejen og Málaga lufthavn.
Elviria er strategisk beliggende i den østlige del af Marbella, kendt som Marbella Øst. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til den livlige by Marbella og roen i et mere landligt, men alligevel godt forbundet, miljø. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af en fremragende infrastruktur og en middelhavslivsstil. Forbindelsen til motorvej A-7 letter adgangen til Málaga og andre kystbyer. Elviria selv er kendt som et eksklusivt boligområde med meget grønt og eksklusive ejendomme, hvilket gør det til et attraktivt sted inden for den større Costa del Sol.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,9 km væk, og andre strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 32 km væk, hvilket letter internationale rejser. Til daglige behov er supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m) inden for gåafstand. Golfspillere drager fordel af nærheden til flere baner, især Greenlife Golf Marbella (805 m). Infrastrukturen suppleres af 3 offentlige transportlinjer og 39 stoppesteder, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. En ladestation til elbiler er også tilgængelig 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Elviria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Solskinstimerne når historisk bemærkelsesværdige 3.855 timer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Havet indbyder til svømning i en fire måneder lang badesæson, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i 41 meters højde over havets overflade giver en behagelig brise og en moderat hældning mod den nærliggende strand (1,3%). Området er præget af frodig vegetation, herunder hjemmehørende fyrre- og korketræer, hvilket bidrager til det naturlige landskabs appel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er et ideelt udgangspunkt for strandelskere og aktive personer. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,9 km væk og er kendt for sin naturlige skønhed. Andre strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og afslapning ved havet er centrale elementer i livet her. Mangfoldigheden af fritidsaktiviteter suppleres af sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk beliggende i den østlige del af Marbella, kendt som Marbella Øst. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til den livlige by Marbella og roen i et mere landligt, men alligevel godt forbundet, miljø. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af en fremragende infrastruktur og en middelhavslivsstil. Forbindelsen til motorvej A-7 letter adgangen til Málaga og andre kystbyer. Elviria selv er kendt som et eksklusivt boligområde med meget grønt og eksklusive ejendomme, hvilket gør det til et attraktivt sted inden for den større Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL265284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
