Deze vrijstaande villa is gelegen in Elviria, een gewilde woonwijk in Marbella Oost. Met een woonoppervlak van 627 m² en een perceel van 1009 m², biedt deze woning aanzienlijke ruimte en privacy. De villa, die reeds is voltooid, is ontworpen met een focus op luxe en comfort, en biedt een hoog niveau van afwerking. De locatie in Elviria combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een aantrekkelijke leefomgeving ontstaat voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak aan de Costa del Sol.
Deze villa in Elviria, met een prijs van €4.400.000, positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), valt direct het aanzienlijke prijsverschil op. Deze vergelijkbare projecten, met lagere instapprijzen, bevinden zich vaak in andere prijsklassen en bieden mogelijk minder ruimte of een andere locatievoorkeur binnen de bredere regio. Elviria staat bekend als een exclusieve woonomgeving, wat de prijsstelling verklaart. De omvang van de villa (627 m² woonoppervlak op 1009 m² perceel) en de reeds voltooide staat, gecombineerd met de luxe afwerking en de specifieke ligging in Marbella Oost, rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met de genoemde projecten die waarschijnlijk een andere doelgroep en marktsegment bedienen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een residentiële zone in Marbella Oost, profiteert deze villa van de nabijheid van zowel natuurlijke landschappen als stedelijke faciliteiten. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de groene vegetatie van Elviria zorgt voor een rustige sfeer. Dit draagt bij aan een leefomgeving die zowel toegankelijk als sereen is.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over 627 m² woonoppervlak, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte wenst voor gasten en diverse woonfuncties. De indeling met een aparte studio in het souterrain en meerdere en-suite slaapkamers biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. De status 'gereed' biedt de mogelijkheid om de woning direct te betrekken zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten vaak komt kijken.
Hoewel de villa uitstekend is uitgerust, is het belangrijk op te merken dat specifieke informatie over gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad of faciliteiten, niet is gespecificeerd. De focus ligt op privévoorzieningen binnen het eigen perceel, zoals de privé-infinity pool.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op privacy en comfort. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente verblijfplaats wensen vanwege de nabijheid van internationale scholen en de volledige set aan voorzieningen binnen handbereik. Ook voor kopers die een exclusieve vakantiewoning zoeken, biedt de villa de gewenste luxe en ontspanningsmogelijkheden, compleet met een privé-infinity pool en ruime terrassen met uitzicht. De reeds voltooide staat maakt het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil verhuizen. De aanwezigheid van een aparte studio in het souterrain kan interessant zijn voor het huisvesten van gasten, au-pairs of als kantoorruimte. De ligging in een groene, maar stedelijke omgeving spreekt hen aan die de drukte van een stad willen vermijden, maar toch alle gemakken dichtbij willen hebben.
De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling en het wooncomfort. Kenmerken zoals vloerverwarming door de gehele woning en een privé-infinity zwembad duiden op een focus op kwaliteit en comfort. De beschrijving van de master bedroom met een ruime badkamer, walk-in closet en een groot terras met spectaculair uitzicht, evenals de en-suite badkamers in de andere slaapkamers, bevestigen het hoge niveau van afwerking. De open keuken en ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht, grenzend aan het terras en zwembad, dragen bij aan een moderne en luxueuze leefruimte. De gebruikte materialen en technieken sluiten aan bij de hedendaagse standaarden voor exclusieve woningen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een prijs van €4.400.000. Gezien het type woning (vrijstaande villa), de omvang (627 m² woonoppervlak op 1009 m² perceel) en de locatie in Elviria, een gewilde regio aan de Costa del Sol, is deze prijsstelling te plaatsen binnen het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachtlijsten of bouwtermijnen zijn. De prijs reflecteert de kwaliteit van de afwerking, de omvang van de villa en de exclusiviteit van de locatie, en positioneert het aanbod binnen het luxe segment van de vastgoedmarkt in deze regio.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich als een residentiële zone met een lage bebouwingsdichtheid, grotendeels bedekt met inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een natuurlijke en groene omgeving die contrasteert met de nabijheid van de kust. Het gebied biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en bars, wat bijdraagt aan een levendige, maar toch rustige leefsfeer. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor permanente bewoning. De stedelijke structuur, met voorzieningen op loopafstand, maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel, terwijl de natuurlijke omgeving gelegenheid biedt voor recreatie en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die de rust van een natuurlijke, groene omgeving combineert met de levendigheid van stedelijke voorzieningen. Met meer dan 27 restaurants, 9 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van internationale scholen (zoals het English International College op 0.9 km) en gezondheidscentra maakt het een praktische locatie voor gezinnen. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar kan bijdragen aan een levendige culturele ervaring. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een groene woonwijk in Marbella Oost. De nabijheid van de kustlijn, golfbanen, en stedelijke voorzieningen zoals winkels en scholen wordt gevisualiseerd, evenals de afstand tot de luchthaven van Málaga. Dit geeft een duidelijk beeld van de leefomgeving en de bereikbaarheid van de woning.
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, een strategisch gelegen gebied aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, waardoor zowel de historische charme als de moderne voorzieningen van de stad gemakkelijk toegankelijk zijn. De regio Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Elviria zelf is een levendige, maar toch rustige woonwijk die een balans biedt tussen natuurlijke schoonheid (veel groen) en stedelijke gemakken. De centrale ligging aan de Costa del Sol maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio, inclusief steden als Málaga en Estepona, te verkennen.
De bereikbaarheid van deze villa is goed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is hemelsbreed 1.9 km verwijderd en de helling naar het strand is vlak (1.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. Golfers hebben diverse banen binnen handbereik, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto doorgaans als praktisch wordt ervaren in deze regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. De locatie ligt op 41 meter boven zeeniveau en wordt omgeven door vegetatie, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename, natuurlijke omgeving. De vlakke helling van 1.3% naar het nabijgelegen strand versterkt het gevoel van toegankelijkheid en verbinding met de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit deze villa. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), zijn binnen enkele minuten te bereiken. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Voor andere sportieve activiteiten zijn er faciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, een strategisch gelegen gebied aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella, waardoor zowel de historische charme als de moderne voorzieningen van de stad gemakkelijk toegankelijk zijn. De regio Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Elviria zelf is een levendige, maar toch rustige woonwijk die een balans biedt tussen natuurlijke schoonheid (veel groen) en stedelijke gemakken. De centrale ligging aan de Costa del Sol maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio, inclusief steden als Málaga en Estepona, te verkennen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL265284
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
