تتميز هذه الفيلا المستقلة في إلفيريا، مالاغا، بنمط حياة فاخر. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتبلغ مساحتها المبنية 627 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1009 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للسكن، بسعر 4,400,000 يورو، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. إلفيريا هي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا، وتشتهر بغطائها النباتي الكثيف ومناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في ماربيا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا الفاخرة في Elviria ذات سعر أعلى، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة شرق ماربيا الراقية. غالبًا ما تقدم المشاريع في Estepona و Benalmádena نطاقًا أوسع من الأسعار، مما يجذب مجموعات مختلفة من المشترين. تفرد Elviria يكمن في كثافتها السكنية المنخفضة ومساحاتها الخضراء ووفرة وسائل الراحة بالقرب من ماربيا، وغالبًا ما يكون ذلك مصحوبًا بسعر أعلى. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا أكبر بكثير من حيث الحجم والمرافق ونقطة السعر، وقد يكون الأخير أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. بشكل عام، يقدم سوق الفلل في Elviria عرضًا فريدًا للقيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ وإطلالات رائعة ووسائل راحة، مع أسعار تتناسب مع تفرد المنطقة وجاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومرافقها. تقع على بعد 511 مترًا فقط من المتاجر المحلية و 445 مترًا من الصيدلية، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا). يقع الشاطئ (Playa de Artola) على بعد 1.8 كم، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الحياة الشاطئية والجولف.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الفاخرة والمرافق والجمال الطبيعي. توفر مساحات معيشة داخلية واسعة ومسبحًا خاصًا وتراسات مع إطلالات على البحر والجبال. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الخمس مساحة واسعة للعائلات والضيوف، في حين يمكن استخدام المساحة متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي كصالة ألعاب رياضية أو شقة منفصلة.
العقار عبارة عن فيلا مستقلة مكتملة، تتميز ببناء حديث وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيزها بأحدث وسائل الراحة، مثل التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل ومنطقة خارجية مع مسبح خاص. يضمن المشروع الجديد معايير بناء ممتازة ومتانة، مما يوفر راحة البال للمالكين.
قد لا تكون هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن القرب من مراكز المدن الكبرى أو لديهم تفضيلات محددة للهدوء. على الرغم من قربها من المتاجر، إلا أن مناطق الجذب الرئيسية والحياة الليلية في إلفيريا تتطلب عادةً قيادة السيارة. قد يتجاوز نطاق سعر الفيلا أيضًا ميزانية بعض المشترين.
هذه الفيلا في إلفيريا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في إسبانيا. أولئك الذين يقدرون جودة الحياة العالية والمرافق والجمال الطبيعي سيجدون البيئة هنا جذابة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بينما يمكن لعشاق الشاطئ الاستمتاع بـ Playa de Artola على بعد 1.8 كم فقط. مع خمس غرف نوم وخمسة حمامات، توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر المساحة متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي للفيلا مرونة إضافية لصالة ألعاب رياضية منزلية أو جناح منفصل.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل، مما يخلق بيئة مريحة. مناطق المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مضاءة جيدًا وتوفر الوصول إلى التراس والمسبح والحديقة. المطبخ المفتوح ذو تصميم حديث، مما يسهل التفاعل الاجتماعي. غرفة النوم الرئيسية فسيحة وتضم حمامًا فاخرًا مع حوض استحمام، وخزانة ملابس، وشرفة كبيرة مع إطلالات رائعة. يوفر العقار أيضًا مظلة لسيارتين ومواقف إضافية للسيارات في الموقع، بالإضافة إلى قبو للتخزين.
تُباع هذه الفيلا المستقلة الفاخرة في إلفيريا بسعر 4,400,000 يورو. يمتلك العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، ومساحة مبنية تبلغ 627 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1009 مترًا مربعًا. كونها عقارًا مكتملًا، فهي جاهزة للسكن على الفور. في منطقة إلفيريا، عادةً ما توفر الفلل ذات الأسعار المرتفعة مواقع متميزة وبناءً عالي الجودة وإطلالات رائعة. يعكس هذا السعر تفرد العقار وحجمه وموقعه في مجتمع راقٍ.
إلفيريا هي منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة، وتشتهر بمساحاتها الخضراء وموقعها المريح شرق ماربيا. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والحانات، وتقع على بعد دقائق فقط من الشواطئ وملاعب الجولف. تقع الفيلا في منطقة حضرية، وتوفر مزيجًا من الراحة والهدوء، وتحيط بها أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 18.3 درجة مئوية، مع حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية وطبية جيدة، مما يجذب مجموعة متنوعة من السكان.
تقع إلفيريا شرق ماربيا، وهي منطقة هادئة ومريحة. تقع على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ (Playa de Artola)، و 511 مترًا من السوبر ماركت المحلي، و 445 مترًا من الصيدلية. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي لتلبية الأذواق المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. المنطقة مليئة بالخضرة، يهيمن عليها أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا داخل منطقة إلفيريا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل Playa de Artola) وملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella) ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تم توضيح المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد دورها كبوابة دولية.
تقع إلفيريا في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهي منطقة رئيسية في شرق ماربيا. تقع في بيئة طبيعية هادئة، على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا النابض بالحياة. تتميز المنطقة بمناطق سكنية فاخرة ذات كثافة منخفضة، تتناغم مع التلال الساحلية المحيطة. تقع إلفيريا بالقرب من المراكز التجارية المحلية، وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (45 كم) ومحطة قطار فوينخيرولا.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول إليه. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم (جويًا)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع السوبر ماركت المحلي (511 مترًا) والصيدلية (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. تضم المنطقة أيضًا 3 مدارس دولية، أقربها هي الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم. هناك 39 محطة نقل عام تخدم 3 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية وحوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. المنطقة مغطاة بأشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية خضراء. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة إلفيريا العديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك Playa de Artola على بعد 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع El Alicate على بعد 2.1 كم، و Playa de Cabopino على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب في المنطقة، مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراكز الرياضية القريبة مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) والمراسي بالقرب من Puerto Cabopino.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهي منطقة رئيسية في شرق ماربيا. تقع في بيئة طبيعية هادئة، على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا النابض بالحياة. تتميز المنطقة بمناطق سكنية فاخرة ذات كثافة منخفضة، تتناغم مع التلال الساحلية المحيطة. تقع إلفيريا بالقرب من المراكز التجارية المحلية، وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (45 كم) ومحطة قطار فوينخيرولا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL265284
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
