Ta wolnostojąca willa w Elvirii, pożądanej dzielnicy wschodniej Marbelli, oferuje ekskluzywny komfort życia na 627 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na kilku poziomach. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami, położona na działce o powierzchni 1009 m², ta nieruchomość reprezentuje wysoki standard życia. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień z ciszą zielonego otoczenia. Willa jest gotowa do zamieszkania i charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami oraz przemyślaną architekturą spełniającą nowoczesne wymagania mieszkaniowe.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mieszczą się w niższym i średnim segmencie cenowym (od ok. 418 800 € i 320 000 €), ta willa w Elvirii plasuje się w absolutnym segmencie luksusowym. Cena wywoławcza 4,4 miliona euro odzwierciedla przewagę wielkości, wyposażenia i przede wszystkim pierwszorzędnej lokalizacji. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie są bardziej atrakcyjne dla szerszej grupy kupujących, ten obiekt jest skierowany do bardzo specyficznej klienteli, która ma najwyższe wymagania dotyczące ekskluzywności, prywatności i designu. Nawet w porównaniu do Alba Benalmadena (od 699 000 €), które również obsługuje wyższy segment cenowy, ten projekt jest znacznie droższy. Lokalizacja w Elvirii, uznanej dzielnicy willowej z dużą ilością zieleni i bliskością do Marbelli, uzasadnia różnicę w cenie. Tutaj priorytetem są obszerne działki, rozległe przestrzenie mieszkalne i często widok na morze, co jest rzadsze w tańszych porównywanych obiektach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy na wschód od Marbelli, znanej z zieleni i bliskości wybrzeża. Pomimo spokojnej, naturalnej lokalizacji, miejskie udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu spaceru. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się willami i luksusowymi apartamentami o niskiej zabudowie pośród lasów sosnowych i dębów korkowych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają wysokiej jakości wolnostojącej willi z wystarczającą ilością miejsca dla rodziny i gości. Układ z kilkoma sypialniami i łazienkami, a także dodatkowymi pomieszczeniami, takimi jak siłownia i niezależne mieszkanie w piwnicy, oferuje elastyczność dla różnych koncepcji mieszkaniowych. Nowoczesne udogodnienia i panoramiczne widoki spełniają najwyższe wymagania.
Willa została zaprojektowana jako nowy projekt budowlany i jest w doskonałym, gotowym do zamieszkania stanie. 'New Construction' i 'Excellent' charakteryzują fazę budowy i stan techniczny. Oznacza to, że kupujący mogą spodziewać się nieruchomości bez potrzeby remontu, która spełnia najnowsze standardy budowlane i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Projekt nie oferuje ograniczonych widoków, ale korzysta z ekspozycji południowej i południowo-zachodniej dla optymalnego nasłonecznienia. Nie ma niedoboru prywatnych basenów ani tarasów; wręcz przeciwnie, jest ich pod dostatkiem. Willa nie jest ograniczona do określonej pory roku, ale nadaje się na wszystkie pory roku dzięki całorocznemu komfortowi i ogrzewaniu.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowej rezydencji w stylu śródziemnomorskim i cenią sobie prywatność oraz wysokiej jakości wyposażenie. Pasuje do osób, które doceniają połączenie życia blisko natury z dobrą dostępnością do centrów miejskich i możliwości wypoczynku. Rodziny szukające stałego miejsca zamieszkania lub ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej znajdą tu mnóstwo miejsca dzięki 5 sypialniom i rozbudowanym udogodnieniom, takim jak siłownia i oddzielne mieszkanie. Lokalizacja jest idealna dla golfistów i miłośników plaży, którzy preferują krótkie dystanse do tych obiektów. Kupujący szukający bezpiecznej inwestycji w ustabilizowanym i pożądanym regionie Costa del Sol również znajdą tu to, czego szukają.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i zastosowaniem materiałów premium. Przejawia się to w ogrzewaniu podłogowym na całym obiekcie, które zapewnia całoroczny komfort, a także w wysokiej jakości wykończeniach stosowanych w całej nieruchomości. Łazienki są ensuite, co zapewnia dodatkowy komfort. Duże okna maksymalizują dopływ światła i połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Architektura łączy nowoczesny styl z elementami śródziemnomorskimi, takimi jak przestronne tarasy i basen typu infinity. Wyposażenie zostało starannie dobrane, aby zapewnić luksusowy i trwały standard życia. Każdy szczegół, od kuchni po sypialnie, podkreśla wymóg wyjątkowej realizacji budowlanej.
Wolnostojąca willa oferowana jest w cenie 4 400 000 €. Ta polityka cenowa odzwierciedla wysokiej klasy wyposażenie, przestronną powierzchnię mieszkalną 627 m² na działce o powierzchni 1009 m², a także ekskluzywną lokalizację w Elvirii, we wschodniej Marbelli. Jako nieruchomość gotowa do zamieszkania, dostępność jest natychmiastowa. Jest to pojedynczy obiekt, którego cena jest zgodna z segmentem premium Costa del Sol i nie wykazuje wahań pod względem wyposażenia ani działki.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje równowagę między życiem blisko natury a połączeniem miejskim. Otoczenie charakteryzuje się gęstymi, częściowo dziewiczymi obszarami leśnymi z rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, co zapewnia poczucie spokoju i odosobnienia. Jednocześnie infrastruktura jest dobrze rozwinięta: supermarkety, apteki i usługi medyczne są szybko dostępne. Bliskość renomowanych pól golfowych i plaż podkreśla wartość rekreacyjną. Ten projekt pozycjonuje się jako ekskluzywny adres mieszkalny, łączący prywatność i komfort z zaletami dobrze skomunikowanego regionu przybrzeżnego. Klimat śródziemnomorski z długimi godzinami słońca i przyjemnymi temperaturami dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, oferuje przyrodnicze środowisko życia pośród lasów sosnowych, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Projekt znajduje się zaledwie 1,9 km od Playa de Artola, jednej z pięknych plaż regionu. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 511 m i 445 m), co ułatwia codzienne życie. W zakresie opieki zdrowotnej szpital znajduje się zaledwie 3,6 km od obiektu. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dobra dostępność, również do samej Marbelli, czyni Elvirię atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i dostępu do życia miejskiego.
Ta willa znajduje się w Elvirii, zielonym i pożądanym obszarze na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, takich jak Playa de Artola, i pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella, a także dobre połączenie z drogą przybrzeżną i lotniskiem w Maladze.
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, znanej jako Marbella East. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między bliskością tętniącego życiem miasta Marbelli a spokojem bardziej wiejskiego, ale dobrze skomunikowanego otoczenia. Jako część Costa del Sol, region ten korzysta z doskonałej infrastruktury i śródziemnomorskiego stylu życia. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia dostęp do Malagi i innych miast przybrzeżnych. Sama Elviria jest znana jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna z dużą ilością zieleni i ekskluzywnymi nieruchomościami, co czyni ją atrakcyjnym miejscem w obrębie szerszej Costa del Sol.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,9 km od obiektu, a inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 32 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Do codziennych potrzeb supermarkety (511 m) i apteki (445 m) są w zasięgu spaceru. Golfiści korzystają z bliskości kilku pól, zwłaszcza Greenlife Golf Marbella (805 m). Infrastruktura jest uzupełniona przez 3 linie transportu publicznego i 39 przystanków, chociaż samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest również dostępna w odległości 1,1 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Elvirii cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Liczba słonecznych godzin rocznie wynosi historycznie znaczące 3 855 godzin, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Morze zaprasza do kąpieli podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego, w którym temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i umiarkowane nachylenie w kierunku pobliskiej plaży (1,3%). Obszar ten charakteryzuje się bujną roślinnością, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, co dodaje uroku naturalnemu krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest idealnym punktem wyjścia dla miłośników plaży i osób aktywnych. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,9 km od obiektu i jest znana ze swojego naturalnego piękna. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i relaks nad morzem to kluczowe elementy życia tutaj. Różnorodność możliwości rekreacyjnych uzupełniają centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i mariny, takie jak Puerto Cabopino (4,6 km).
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, znanej jako Marbella East. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między bliskością tętniącego życiem miasta Marbelli a spokojem bardziej wiejskiego, ale dobrze skomunikowanego otoczenia. Jako część Costa del Sol, region ten korzysta z doskonałej infrastruktury i śródziemnomorskiego stylu życia. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia dostęp do Malagi i innych miast przybrzeżnych. Sama Elviria jest znana jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna z dużą ilością zieleni i ekskluzywnymi nieruchomościami, co czyni ją atrakcyjnym miejscem w obrębie szerszej Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL265284
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
