V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja ta moderna samostojna vila, ki ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, miru in bližine obali. S svojo strateško lego v zelenem hribovju, le kratek čas vožnje od plaže, ta nepremičnina zagotavlja panoramske razglede na morje in okoliško naravo. Zasnovana za udobje in eleganco, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ta vila predstavlja segment luksuznih nepremičnin z znatno višjo ceno, ki odraža njeno ekskluzivno lokacijo v Elvirii in velikost. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopni, ponujajo običajno manjše površine ali so oddaljeni od najbolj prestižnih delov Marbelle. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je še bolj cenovno ugodna možnost, vendar se bistveno razlikuje po velikosti, opremljenosti in lokaciji. Ta vila v Elvirii se uvršča med najdražje, vendar ponuja izjemne razglede, prostornost in visok nivo dokončanja, ki upravičujeta njeno ceno v primerjavi z drugimi novo zgrajenimi vilami v najemodajalskih območjih vzhodne Marbelle, ki lahko segajo tudi do 10 milijonov evrov ali več za primerljive nepremičnine z morsko lego.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v Elvirii, vzhodno od centra Marbelle, v območju, ki združuje naravno okolje z mestnim udobjem. Bližina plaž in hkrati oddaljenost od mestnega vrveža omogočata mirno bivanje z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev in rekreativnih aktivnosti.
Ta nepremičnina izpolnjuje želje po prostornem, sodobno opremljenem domu z lepimi razgledi. Ponuja zasebnost, udobje v obliki telovadnice, dodatnega apartmaja in velikodušno zasnovanih bivalnih prostorov, kar je primerno za družine ali posameznike, ki cenijo kakovost bivanja in zasebnost.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za novo gradnjo, ki vključuje sodobne elemente, kot so talno ogrevanje in premijske zaključne materiale. Nepremičnina je bila zgrajena z mislijo na trajnost in energetsko učinkovitost, kar je značilno za nove gradnje na tem območju.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja na rahli vzpetini. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo izključno rustikalno ali tradicionalno arhitekturo, saj gre za sodobno zasnovan objekt. Medtem ko so nekatere storitve oddaljene le nekaj minut hoje, večina nakupovalnih in zabavnih centrov zahteva uporabo prevoznega sredstva.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno, a hkrati mirno bivališče na prestižni lokaciji. Idealna je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, prostornost in lep razgled, ter želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Primeren je za stalno bivanje, kot tudi za počitniško rezidenco z možnostjo sprejema gostov v samostojnem apartmaju. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev, uživali v bližini plaž in naravnih lepot. Tudi za tiste, ki se preselijo zaradi dela ali upokojitve in iščejo udobje ter dobro povezanost z mednarodnimi povezavami (letališče Málaga), je ta lokacija primerna.
Vila izkazuje visoko raven kakovosti gradnje in zaključnih del. Talno ogrevanje po celotni hiši zagotavlja udobje skozi vse leto. Uporabljeni materiali so premijski, kar se odraža v celotni zasnovi in občutku prostora. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi bivalnimi prostori, vključno s teraso in bazenom. Kuhinja je sodobno opremljena, kopalnice pa so zasnovane razkošno, pri čemer master spalnica vključuje kad in garderobno sobo. Fasada in strešne kritine so izbrani z namenom dolgotrajne vzdržljivosti in estetske privlačnosti, kar dopolnjuje celotno sliko sodobnega, luksuznega doma.
Cena nepremičnine znaša 4.400.000 €. Gre za samostojno vilo z 5 spalnicami in 5 kopalnicami, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na območju Marbelle. Velikost objekta (627 m²) in parcele (1009 m²) upravičujeta višjo ceno. Nepremičnina je trenutno na voljo, saj je gradnja zaključena. Cena odraža premium lokacijo, sodobno zasnovo, razkošno opremo in obsežne dodatne prostore, kot so bazen, telovadnica in ločen apartma.
Ta vila v Elvirii predstavlja življenjski slog, ki združuje mir naravnega okolja z bližino mestnih dobrin. Zjutranje kave na terasi z razgledom na morje ali večerni sprehodi po bližnjih poteh so del vsakdana. Območje Elviria je znano po svoji zelenici, ki jo sestavljajo borovci in plutovci, kar prispeva k mirnemu in sproščujočemu vzdušju. Kljub temu, da je nepremičnina v mirnem predelu, so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah vožnje ali celo hoje. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za aktivno in družinsko življenje.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja živahno okolje z nizko gostoto poselitve, obdano z naravo. Bližina mestnih centrov zagotavlja dostop do široke palete restavracij, barov in trgovin. Območje je znano po svojih zelenih površinah, predvsem avtohtonih borovcih in plutovcih, ki ustvarjajo prijetno, naravno okolje. To omogoča mirno bivanje, hkrati pa ostaja v bližini vseh ključnih storitev. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje golf igranje, popoldansko sprostitev na plaži ali večerno druženje v enem od številnih lokalov v bližini. Infrastruktura, kot so javni prevoz in športni centri, dopolnjuje ugodje življenja v tej regiji.
Ta vila je umeščena v Elvirio, znano četrt Marbelle, ki slovi po zeleni naravi in bližini morja. Karta prikazuje njeno strateško lego med plažami, golf igrišči in mestnimi središči, kar omogoča uravnotežen življenjski slog. Blag teren in dostopnost do ključnih točk poudarjata priročnost lokacije.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le 6 km oddaljena od starega mestnega jedra. Ta lega ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z naravno lepoto in hkrati enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 32 km), omogoča dobro povezanost mednarodnim letališčem, medtem ko bližina manjših obmorskih mest ob Costa del Sol dopolnjuje ponudbo regije.
Nepremičnina se nahaja 32 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.8 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, dosegljiva v 800 metrih. Supermarket je oddaljen 511 m, lekarna pa 445 m, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (27), šol (3) in drugih storitev. Tri linije javnega prevoza s 39 postajališči dodatno izboljšujejo mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, z nadmorsko višino 41 metrov, uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter letnim povprečjem 18.3°C. Z več kot 3.855 sončnimi urami letno, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno štiri mesece. Blag nagib terena (1.3%) proti morju omogoča prijetne sprehode in neovirane poglede. Območje je poraščeno z naravno vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, kar prispeva k svežini zraka in splošnemu ugodju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med njimi Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane, z bližino Don Carlos Tennis Cluba (1.7 km). Za vodne aktivnosti in sprostitev so na voljo tudi plavalni bazeni ob obali. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 4.6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le 6 km oddaljena od starega mestnega jedra. Ta lega ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z naravno lepoto in hkrati enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 32 km), omogoča dobro povezanost mednarodnim letališčem, medtem ko bližina manjših obmorskih mest ob Costa del Sol dopolnjuje ponudbo regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL265284
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, kupcem pomaga pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
