וילה נפרדת זו באלווירה, מלגה, מציעה אורח חיים יוקרתי. הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, שטח בנוי של 627 מ"ר, הממוקמת על מגרש פרטי בשטח 1009 מ"ר. הנכס הושלם ומוצע למכירה במחיר של 4,400,000 אירו, במיקום מצוין קרוב לחוף הים ולגולף, עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. אלווירה היא אזור מבוקש במזרח מרבייה, הידוע בצמחייה השופעת ובאזורי המגורים בעלי צפיפות נמוכה, המציעים סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לכל השירותים של מרבייה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה יוקרתית זו באלווירה יקרה יותר, המשקפת את מיקומה היוקרתי באזור מזרח מרבייה. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים לעיתים קרובות מגוון רחב יותר של מחירים, ומושכים קבוצות קונים שונות. הייחודיות של אלווירה טמונה בצפיפות המגורים הנמוכה שלה, בצמחייה השופעת ובנגישות הנוחה למתקני מרבייה, שלעיתים קרובות מלווה בתג מחיר גבוה יותר. בהשוואה לפרויקטים כמו Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), וילה זו גדולה משמעותית בגודלה, במתקניה ובנקודת המחיר שלה, כאשר האחרון עשוי להתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל יותר. בסך הכל, שוק הווילות באלווירה מציע הצעת ערך ייחודית לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, נופים מדהימים ושירותים, כאשר המחירים תואמים את ייחודיות האטרקטיביות של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באלווירה, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובשירותיו. הוא ממוקם במרחק של 511 מטרים בלבד מהחנויות המקומיות, 445 מטרים מבית מרקחת, ובמרחק הליכה קצר ממגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבייה (805 מטרים). החוף (Playa de Artola) נמצא במרחק של 1.8 ק"מ, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי חיי חוף וגולף.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של חיים יוקרתיים, שירותים ויופי טבעי. היא מציעה חללי מגורים פנימיים מרווחים, בריכה פרטית וטרסות עם נוף לים ולהרים. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות ואורחים, בעוד שהחלל הרב-תכליתי במרתף יכול לשמש כחדר כושר או דירה נפרדת.
הנכס הוא וילה נפרדת שהושלמה, המציגה אדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. הוא מצויד במתקנים המתקדמים ביותר, כגון חימום תת רצפתי בכל הבית ואזור חיצוני עם בריכה פרטית. הפרויקט החדש מבטיח תקני בנייה מעולים ועמידות, המספקים שקט נפשי לבעלים.
וילה זו עשויה שלא להתאים לקונים המחפשים קרבה למרכזי ערים גדולים או בעלי העדפות ספציפיות לסביבה שקטה. למרות הקרבה לחנויות, האטרקציות העיקריות וחיי הלילה של אלווירה בדרך כלל דורשים נסיעה ברכב. טווח המחירים של הווילה עשוי גם לחרוג מהתקציב של חלק מהקונים.
וילה זו באלווירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי בספרד. אלו שמעריכים איכות חיים גבוהה, שירותים ויופי טבעי ימצאו את הסביבה כאן אטרקטיבית. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים רבים בקרבת מקום, בעוד שחובבי חוף הים יכולים ליהנות מ-Playa de Artola, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הוא מציע שפע מקום למשפחות גדולות יותר או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. החלל הרב-תכליתי במרתף הווילה מספק גמישות נוספת לחדר כושר ביתי או דירה נפרדת.
הווילה כוללת גימורים איכותיים, כולל חימום תת רצפתי בכל הבית, היוצר אווירה נעימה. אזורי המגורים והאוכל המרווחים מוארים היטב ומציעים גישה למרפסת, לבריכה ולגן. המטבח הפתוח בעל עיצוב מודרני, המקל על אינטראקציה חברתית. חדר השינה הראשי מרווח וכולל חדר רחצה מפואר עם אמבטיה, חדר ארונות ומרפסת גדולה עם נוף מרהיב. הנכס כולל גם סוכך לשתי מכוניות וחניה נוספת בשטח, כמו גם מרתף לאחסון.
וילה נפרדת יוקרתית זו באלווירה מוצעת למכירה במחיר של 4,400,000 אירו. בנכס 5 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, שטח בנוי של 627 מ"ר ושטח של 1009 מ"ר. בהיותו נכס שהושלם, הוא מוכן למגורים מיידיים. באזור אלווירה, וילות במחירים גבוהים יותר מציעות בדרך כלל מיקום מעולה, בנייה איכותית ותצפיות מדהימות. מחיר זה משקף את ייחודיות הנכס, גודלו ומיקומו בקהילה יוקרתית.
אלווירה הוא אזור מגורים בצפיפות נמוכה, הידוע בצמחייה השופעת שלו ובמיקומו הנוח מזרחית למרבייה. האזור מציע מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וברים, ונמצא במרחק דקות נסיעה מחוף הים וממגרשי גולף. הווילה ממוקמת באזור עירוני, המציע שילוב של נוחות ושלווה, מוקף בעצי אורן ועצי אלון שעם. הטמפרטורה הממוצעת היא בסביבות 18.3 מעלות צלזיוס, עם כ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. האזור מתגאה במתקני חינוך ובריאות טובים, המושכים אוכלוסייה מגוונת.
אלווירה, הממוקמת מזרחית למרבייה, היא אזור שקט ונוח. היא נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף (Playa de Artola), 511 מטרים מהסופרמרקט המקומי ו-445 מטרים מבית המרקחת. באזור 27 מסעדות ו-9 בתי קפה כדי לספק טעמים שונים. עבור חובבי גולף, גרינליף גולף מרבייה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. האזור עשיר בצמחייה, עם עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה שלווה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה באזור אלווירה. היא מדגישה את הקרבה לחוף (למשל, Playa de Artola), למגרשי גולף (למשל, Greenlife Golf Marbella) ולשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. כמו כן, מוצג המרחק לשדה התעופה של מלגה, המדגיש את תפקידו כשער בינלאומי.
אלווירה ממוקמת במיקום פריים על הקוסטה דל סול, מהווה אזור מפתח במזרח מרבייה. הוא ממוקם בסביבה טבעית שלווה, במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז מרבייה התוסס. האזור מאופיין בפרויקטי מגורים יוקרתיים בצפיפות נמוכה, המשתלבים בהרמוניה עם הגבעות והחוף שמסביב. אלווירה קרובה למרכזי קניות מקומיים, המציעים מגוון שירותים, תוך שהיא נהנית מגישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (45 ק"מ) ותחנת הרכבת של פואנגירולה.
הנגישות של וילה זו מצוינת. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט המקומי (511 מ') ובית המרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, גרינליף גולף מרבייה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. האזור כולל גם 3 בתי ספר בינלאומיים, הקרוב ביותר הוא הקולג' הבינלאומי האנגלי (0.9 ק"מ). ישנן 39 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 3 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה מתהדר באקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וכ-3,855 שעות שמש בשנה. האזור מכוסה בעצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים סביבה טבעית שופעת. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הווילה ממוקמת בגובה 41 מטר מעל פני הים ומציעה נופים פנורמיים של הים וההרים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מחיי חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אלווירה מארח מספר חופים איכותיים, כולל פלאיה דה ארטולה במרחק 1.8 ק"מ. בנוסף, אֶל אליקטה נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ופלאיה דה קאבופינו במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים רבים באזור, כמו גרינליף גולף מרבייה, במרחק של 805 מטרים בלבד. אפשרויות פנאי נוספות כוללות מרכזי ספורט סמוכים כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ) ומרינות ליד פוארטו קאבופינו.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת במיקום פריים על הקוסטה דל סול, מהווה אזור מפתח במזרח מרבייה. הוא ממוקם בסביבה טבעית שלווה, במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז מרבייה התוסס. האזור מאופיין בפרויקטי מגורים יוקרתיים בצפיפות נמוכה, המשתלבים בהרמוניה עם הגבעות והחוף שמסביב. אלווירה קרובה למרכזי קניות מקומיים, המציעים מגוון שירותים, תוך שהיא נהנית מגישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (45 ק"מ) ותחנת הרכבת של פואנגירולה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL265284
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
