Πρόκειται για μια πολυτελή, νεόδμητη βίλα που βρίσκεται στην Elviria, μια περιζήτητη περιοχή στην ανατολική Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με γήπεδο 1009 m² και χώρο διαβίωσης 627 m², η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση και απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα αποκλειστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) ή το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), η Casa Lugano στην Elviria τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος του ακινήτου (627 m² έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων ή μονοκατοικιών σε αυτά τα έργα), την πολυτελή κατασκευή, την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ανεξάρτητη βίλα σε μεγάλο οικόπεδο (1009 m²) και την προνομιακή της θέση στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Τα συγκριτικά έργα στην Estepona και την Benalmadena, αν και προσφέρουν πρόσβαση στην ακτή, εστιάζουν συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές ή σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, όπως διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Η Casa Lugano απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ευρυχωρία, πολυτέλεια και μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, δικαιολογώντας έτσι την υψηλότερη τιμή της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης αστικής περιοχής της ανατολικής Μάλαγα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη κοντά σε αστικές υποδομές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές, νεόδμητο σπίτι με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικούς χώρους πρασίνου και ανέσεις όπως γυμναστήριο και ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες καλύπτουν τις ανάγκες για έναν ενεργό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction' υποδεικνύει σύγχρονες τεχνικές δόμησης και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, χωρίς να απαιτούνται άμεσες ανακαινίσεις. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, αλλά η νέα κατασκευή υποδηλώνει συνήθως βελτιωμένες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη βίλα. Η εγγύτητα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές μπορεί να επηρεάσει την απόλυτη ησυχία. Δεν αναφέρονται ειδικές λεπτομέρειες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή έξυπνες τεχνολογίες, πέρα από την ενδοδαπέδια θέρμανση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College σε 0.9 km) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Don Carlos Tennis Club σε 1.7 km). Επίσης, ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (Greenlife Golf Marbella σε 0.8 km). Η ήσυχη τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από φύση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa de Artola σε 1.8 km) και αστικές ανέσεις, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και δραστηριότητας. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος στο υπόγειο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή προσωπικό.
Η βίλα διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction'. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, προσφέροντας άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και γκαρνταρόμπα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ανοιχτή προς το σαλόνι, με άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα και την πισίνα. Ο σχεδιασμός εστιάζει στο φυσικό φως μέσω μεγάλων παραθύρων, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη βίλα είναι 4.400.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό, νεόδμητο ακίνητο που είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος (627 m²), την τοποθεσία (Elviria, Málaga), την ποιότητα κατασκευής και τα premium χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική πισίνα και η θέα στη θάλασσα. Η περιοχή έχει παρουσιάσει σημαντική δραστηριότητα με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια σταθερή αγορά.
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την αστική ευκολία. Η πυκνότητα του πληθυσμού (52 ξενοδοχεία, 12.781 κλίνες) υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική περιοχή, ενώ η παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η διαθεσιμότητα 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, ενισχύει την αίσθηση μιας καλά εξυπηρετούμενης κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη βλάστησή της, κυρίως πεύκα και φελλoδρύες, προσφέροντας ένα καταπράσινο περιβάλλον.
Η Elviria, ως κέντρο της ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει μια καλά οργανωμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 σχολείων εντός της ίδιας ακτίνας (και διεθνών σχολείων σε 0.9 km) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας παρέχει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Ο ιστορικός αριθμός 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Η τοποθεσία της βίλας στην Elviria, ανατολικά της Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την ευκολία πρόσβασης. Οι κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Μάλαγα, τοποθετώντας την ως μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την πολυτελή διαβίωση. Η κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (32 χλμ αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (64 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει διεθνή συνδεσιμότητα, ενώ η θέση της μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων παρέχει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος A-7 απέχει περίπου 3-4 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 32 χιλιόμετρα (περίπου 30-40 λεπτά με το αυτοκίνητο). Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν 1.8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά. Υπάρχουν 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, εξυπηρετούμενες από 3 γραμμές, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της περιοχής εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κολυμβητικό τερέν αυτού του κλίματος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων προσφέρει δροσερότερες αύρες, ενώ η χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (1.3%) συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στην παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για το γκολφ, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) σε άμεση γειτνίαση. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του κέντρου της Μάλαγα, τοποθετώντας την ως μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την πολυτελή διαβίωση. Η κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (32 χλμ αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (64 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει διεθνή συνδεσιμότητα, ενώ η θέση της μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων παρέχει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL265284
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
