Denna fristående villa i Elviria, ett eftertraktat område i östra Marbella, erbjuder exklusiv boendekomfort på 627 m² boyta fördelat på flera plan. Med 5 sovrum och 5 badrum, belägen på en 1.009 m² stor tomt, representerar denna fastighet en hög livsstandard. Läget kombinerar närhet till bekvämligheter med lugnet i en grönskande omgivning. Villan är redo att flytta in i och kännetecknas av högkvalitativa material och en genomtänkt arkitektur som uppfyller moderna boendekrav.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet (från ca 418.800 € respektive 320.000 €), positionerar sig denna villa i Elviria i det absoluta lyxsegmentet. Utgångspriset på 4,4 miljoner euro återspeglar den överlägsna storleken, utrustningen och framför allt det förstklassiga läget. Medan de nämnda projekten i Estepona är mer attraktiva för en bredare köpargrupp, riktar sig detta objekt till en mycket specifik klientel som ställer högsta krav på exklusivitet, integritet och design. Även jämfört med Alba Benalmadena (från 699.000 €), som också betjänar ett högre prissegment, är detta projekt betydligt dyrare. Läget i Elviria, ett etablerat villaområde med mycket grönska och närhet till Marbella stad, motiverar prisskillnaden. Här prioriteras generösa tomter, vidsträckta boytor och ofta havsutsikt, vilket är mindre vanligt i de billigare jämförelseobjekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, ett etablerat område öster om Marbella, känt för sin grönska och närhet till kusten. Trots det lugna, naturnära läget är stadens bekvämligheter som affärer och restauranger inom gångavstånd. Den omedelbara omgivningen präglas av villor och exklusiva låghuslägenheter mitt bland tall- och korkekskogar.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en högkvalitativ, fristående villa med tillräckligt med utrymme för familj och gäster. Planlösningen med flera sovrum och badrum, samt extra rum som gym och separat lägenhet i källaren, erbjuder flexibilitet för olika boendekoncept. De moderna bekvämligheterna och panoramautsikten uppfyller de högsta kraven.
Villan är utformad som ett nybyggnadsprojekt och är i utmärkt, inflyttningsklart skick. 'New Construction' och 'Excellent' kännetecknar byggfasen och underhållsskicket. Detta innebär att köpare kan förvänta sig en fastighet utan renoveringsbehov, som uppfyller de senaste byggstandarderna och är redo att flytta in omedelbart.
Projektet erbjuder inga begränsade vyer, utan har sydlig och sydvästlig orientering för optimal solinstrålning. Det råder ingen brist på privata pooler eller terrasser; tvärtom finns det gott om dem. Villan är inte begränsad till en viss del av året, utan lämpar sig för alla årstider tack vare sin komfort och uppvärmning året runt.
Denna villa passar köpare som söker en lyxig bostad i medelhavsstil och som värdesätter integritet och högkvalitativ utrustning. Den passar personer som uppskattar en kombination av naturnära boende och god tillgänglighet till stadscentra och fritidsaktiviteter. Familjer som söker en permanent bostad eller en exklusiv semesterbostad hittar här gott om utrymme med 5 sovrum och omfattande bekvämligheter som gym och separat lägenhet. Läget är idealiskt för golfare och strandälskare som föredrar korta avstånd till dessa faciliteter. Även köpare som söker en säker investering i ett etablerat och eftertraktat område på Costa del Sol hittar vad de söker här.
Villan utmärker sig genom sin utmärkta byggkvalitet och användningen av premiummaterial. Detta återspeglas i den heltäckande golvvärmen, som säkerställer komfort året runt, samt i de högkvalitativa ytbehandlingar som används i hela fastigheten. Badrummen är ensuite, vilket ger extra komfort. Stora fönster maximerar ljusinsläppet och kopplingen till uteplatsen. Arkitekturen kombinerar modern stil med medelhavselement, såsom de vidsträckta terrasserna och infinitypoolen. Utrustningen har valts med omsorg för att säkerställa en lyxig och hållbar boendestandard. Varje detalj, från köket till sovrummen, understryker ambitionen om ett enastående byggarbete.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 4.400.000 €. Detta pris återspeglar den exklusiva utrustningen, den generösa boytan på 627 m² på en 1.009 m² stor tomt samt det exklusiva läget i Elviria, östra Marbella. Som en inflyttningsklar fastighet är tillgängligheten omedelbar. Det handlar om ett enskilt objekt, vars prissättning ligger i linje med premiumsegmentet av Costa del Sol och som inte uppvisar variationer gällande utrustning eller tomt.
Elviria, som en del av östra Marbella, erbjuder en balans mellan naturnära boende och urban anslutning. Omgivningen präglas av täta, delvis orörda skogsområden med inhemska tallar och korkekar, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet. Samtidigt är infrastrukturen välutvecklad: stormarknader, apotek och sjukvård är snabbt tillgängliga. Närheten till prestigefyllda golfbanor och stränder understryker fritidsvärdet. Detta projekt positionerar sig som en exklusiv bostadsadress som kombinerar integritet och komfort med fördelarna av en väl ansluten kustregion. Medelhavsklimatet med långa soltimmar och behagliga temperaturer bidrar ytterligare till attraktiviteten.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder en naturnära boendemiljö mitt i tallskogar, utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Projektet ligger bara 1,9 km från Playa de Artola, en av regionens vackra stränder. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (511 m respektive 445 m), vilket underlättar vardagen. För sjukvård ligger sjukhuset bara 3,6 km bort. Golfentusiaster drar nytta av närheten till förstklassiga golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). God tillgänglighet, även till själva Marbella, gör Elviria till en attraktiv bostadsort för dem som söker både lugn och tillgång till stadsliv.
Denna villa ligger i Elviria, ett grönt och eftertraktat område öster om Marbella. Kartan visar närheten till stränder som Playa de Artola och golfbanor som Greenlife Golf Marbella, samt goda förbindelser till kustvägen och Málaga flygplats.
Elviria är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, känt som Marbella Öst. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till den pulserande staden Marbella och lugnet i en mer lantlig men ändå väl ansluten miljö. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av utmärkt infrastruktur och en medelhavslivsstil. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar tillgången till Málaga och andra kuststäder. Elviria i sig är känt som ett exklusivt bostadsområde med mycket grönska och exklusiva fastigheter, vilket gör det till en attraktiv plats inom den större Costa del Sol.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,9 km bort, och andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 32 km bort, vilket underlättar internationella resor. För dagliga behov finns stormarknader (511 m) och apotek (445 m) inom gångavstånd. Golfare drar nytta av närheten till flera banor, framför allt Greenlife Golf Marbella (805 m). Infrastrukturen kompletteras av 3 linjer för kollektivtrafik och 39 hållplatser, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. En laddstation för elfordon finns också 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Elviria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Soltimmarna uppgår historiskt till anmärkningsvärda 3 855 timmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Havet inbjuder till bad under en fyra månader lång badsäsong, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 41 meters höjd över havet erbjuder en behaglig bris och en måttlig lutning mot den närliggande stranden (1,3%). Området präglas av frodig vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar, vilket bidrar till det naturliga landskapets attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är en idealisk utgångspunkt för strandälskare och aktiva personer. Den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger bara 1,9 km bort och är känd för sin naturliga skönhet. Andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med banor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och avkoppling vid havet är centrala delar av livet här. Mångfalden av fritidsaktiviteter kompletteras av sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och marinor som Puerto Cabopino (4,6 km).
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, känt som Marbella Öst. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till den pulserande staden Marbella och lugnet i en mer lantlig men ändå väl ansluten miljö. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av utmärkt infrastruktur och en medelhavslivsstil. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar tillgången till Málaga och andra kuststäder. Elviria i sig är känt som ett exklusivt bostadsområde med mycket grönska och exklusiva fastigheter, vilket gör det till en attraktiv plats inom den större Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL265284
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
