Tämä omakotitalo Elviriassa, Marbellan itäosan halutulla alueella, tarjoaa eksklusiivista asumismukavuutta 627 m² asuintiloissa useassa kerroksessa. 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, 1 009 m² tontilla sijaitseva kiinteistö edustaa korkeaa elintasoa. Sijainti yhdistää palveluiden läheisyyden ja vihreän ympäristön rauhallisuuden. Villa on valmis asumiseen ja sille on ominaista korkealaatuiset materiaalit ja harkittu arkkitehtuuri, joka vastaa moderneja asumisvaatimuksia.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka sijoittuvat ala- ja keskihintaluokkaan (alkaen n. 418 800 € ja 320 000 €), tämä Elvirian villa sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. 4,4 miljoonan euron hintapyyntö heijastaa ylivoimaista kokoa, varustelua ja ennen kaikkea ensiluokkaista sijaintia. Vaikka mainitut Esteponan projektit ovat houkuttelevampia laajemmalle ostajakunnalle, tämä kohde on suunnattu hyvin spesifille asiakaskunnalle, joka vaatii korkeinta eksklusiivisuutta, yksityisyyttä ja designia. Jopa verrattuna Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), joka palvelee myös korkeampaa hintaluokkaa, tämä projekti on merkittävästi kalliimpi. Sijainti Elviriassa, vakiintuneella huvila-alueella, jossa on paljon vihreyttä ja läheisyys Marbellan kaupunkiin, oikeuttaa hintaeron. Tässä painotetaan suuria tontteja, laajoja asuintiloja ja usein merinäköalaa, mikä on harvinaisempaa halvemmissa vertailukohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella alueella Marbellan itäpuolella, joka tunnetaan vehreydestään ja läheisyydestään rannikkoon. Rauhallisesta, luonnonläheisestä sijainnista huolimatta kaupunkien palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Lähialue on tyypillisesti villoja ja ylellisiä matalia kerrostaloasuntoja mänty- ja korkkitammimetsien keskellä.
Tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka etsivät korkealaatuista, omakotitaloa riittävällä tilalla perheelle ja vieraille. Pohjaratkaisu, jossa on useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita sekä lisätiloja, kuten kuntosali ja erillinen asunto kellarissa, tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumiskonsepteihin. Modernit ominaisuudet ja panoraamanäkymät vastaavat korkeimpia vaatimuksia.
Villa on suunniteltu uudiskohteeksi ja se on erinomaisessa, valmiissa kunnossa. 'New Construction' ja 'Excellent' kuvaavat rakennusvaihetta ja kuntoa. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat odottaa kiinteistöä ilman remonttitarvetta, joka täyttää uusimmat rakennusstandardit ja on valmis välittömästi asuttavaksi.
Projekti ei tarjoa rajoitettuja näkymiä, vaan siinä on etelä- ja lounaissuuntainen suuntaus optimaaliseen auringonpaisteeseen. Yksityisiä uima-altaita tai terasseja ei puutu; päinvastoin, niitä on runsaasti. Villa ei rajoitu tiettyyn vuoden aikaan, vaan sopii kaikkiin vuodenaikoihin ympärivuotisen mukavuuden ja lämmityksen ansiosta.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä Välimeren tyylistä asuntoa ja arvostavat yksityisyyttä sekä korkealaatuista varustelua. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat luonnonläheisen asumisen ja hyvän saavutettavuuden yhdistelmää kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Perheet, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai eksklusiivista lomakohdetta, löytävät täältä runsaasti tilaa 5 makuuhuoneella ja kattavilla mukavuuksilla, kuten kuntosalilla ja erillisellä asunnolla. Sijainti on ihanteellinen golfareille ja rannan ystäville, jotka suosivat lyhyitä etäisyyksiä näihin palveluihin. Myös ostajat, jotka etsivät turvallista sijoitusta Costa del Solin vakiintuneella ja halutulla alueella, löytävät etsimänsä täältä.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja premium-materiaalien käytöllä. Tämä näkyy kauttaaltaan olevassa lattialämmityksessä, joka takaa ympärivuotisen mukavuuden, sekä koko kiinteistössä käytetyissä korkealaatuisissa pinnoitteissa. Kylpyhuoneet ovat ensuite, mikä tarjoaa lisämukavuutta. Suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon ja yhteyden ulkotilaan. Arkkitehtuuri yhdistää modernin tyylin Välimeren elementteihin, kuten laajoihin terasseihin ja infinity-altaaseen. Varustelu on valittu huolellisesti takaamaan ylellisen ja kestävän asumisstandardin. Jokainen yksityiskohta, keittiöstä makuuhuoneisiin, korostaa vaatimusta erinomaisesta rakennustoteutuksesta.
Omakotitalo myydään hintaan 4 400 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa korkealuokkaista varustelua, tilavaa 627 m² asuintilaa 1 009 m² tontilla sekä eksklusiivista sijaintia Elviriassa, Marbellan itäosassa. Koska kiinteistö on valmis asumiseen, sen saatavuus on välitön. Kyseessä on yksittäinen kohde, jonka hinnoittelu vastaa Costa del Solin premium-segmenttiä eikä vaihtele varustelun tai tontin osalta.
Elviria, osana Marbellan itäosaa, tarjoaa tasapainon luonnonläheisen asumisen ja urbaanin yhteyden välillä. Alueelle on ominaista tiheät, osittain luonnontilassa olevat metsäalueet, joissa kasvaa paikallisia mäntyjä ja korkkitammia, mikä luo rauhallisen ja eristäytyneen tunnelman. Samanaikaisesti infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: supermarketit, apteekit ja terveyspalvelut ovat nopeasti saatavilla. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja rannoille korostaa virkistysarvoa. Tämä projekti asemoituu korkeatasoisena asuinalueena, joka yhdistää yksityisyyden ja mukavuuden hyvin liitetyn rannikkoalueen etuihin. Välimeren ilmasto pitkine aurinkotunteineen ja miellyttävine lämpötiloineen lisää entisestään sen vetovoimaa.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, tarjoaa luonnonläheisen elinympäristön mäntymetsien keskellä ilman, että luovutaan kaupunkien mukavuuksista. Projekti sijaitsee vain 1,9 km:n päässä Playa de Artolasta, yhdeltä alueen kauniista rannoista. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä (511 m ja 445 m), mikä helpottaa arkea. Terveyspalvelujen osalta sairaala on vain 3,6 km:n päässä. Golfin ystävät hyötyvät läheisyydestä ensiluokkaisiin golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbellaan (805 m) ja Santa María Golf & Country Clubiin (1,8 km). Hyvä saavutettavuus, myös itse Marbellan kaupunkiin, tekee Elviriasta houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka etsivät sekä rauhaa että pääsyä kaupunkielämään.
Tämä villa sijaitsee Elviriassa, vihreällä ja halutulla alueella Marbellan itäosassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Artolaan, ja golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbellaan, sekä hyvän yhteyden rannikkotielle ja Malagan lentokentälle.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, joka tunnetaan nimellä Marbella East. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan Marbellan kaupungin läheisyyden ja maalaismaisemman, mutta silti hyvin liitetyn ympäristön rauhallisuuden välillä. Costa del Soliin kuuluvana alueena se hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista ja Välimeren elämäntyylistä. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa pääsyä Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. Elviria itsessään tunnetaan ylellisenä asuinalueena, jossa on paljon vihreyttä ja eksklusiivisia kiinteistöjä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan suuremmassa Costa del Solissa.
Villa on erinomaisesti yhdistetty. Playa de Artola -ranta on vain 1,9 km:n päässä, ja muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 32 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (511 m) ja apteekit (445 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfarit hyötyvät läheisyydestä useisiin kenttiin, erityisesti Greenlife Golf Marbellaan (805 m). Infrastruktuuria täydentävät 3 julkisen liikenteen linjaa ja 39 pysäkkiä, vaikkakin autoa suositellaan täyden joustavuuden saavuttamiseksi. Sähköautojen latauspiste on myös saatavilla 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3°C. Auringonpaisteen tunnit saavuttavat historiallisesti merkittävät 3 855 tuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Meri kutsuu uimaan neljän kuukauden uimakauden aikana, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. 41 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja maltillisen kaltevuuden läheiselle rannalle (1,3%). Alueelle on ominaista runsas kasvillisuus, mukaan lukien paikalliset männyt ja korkkitammet, mikä lisää luonnonmaiseman vetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa on ihanteellinen lähtökohta rannan ystäville ja aktiivisille ihmisille. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee vain 1,9 km:n päässä ja on tunnettu luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren äärellä ovat keskeisiä osia elämää täällä. Monipuoliset vapaa-ajanmahdollisuudet täydentyvät urheilukeskuksilla, kuten Don Carlos Tennis Clubilla (1,7 km) ja venesatamilla, kuten Puerto Cabopinolla (4,6 km).
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, joka tunnetaan nimellä Marbella East. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan Marbellan kaupungin läheisyyden ja maalaismaisemman, mutta silti hyvin liitetyn ympäristön rauhallisuuden välillä. Costa del Soliin kuuluvana alueena se hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista ja Välimeren elämäntyylistä. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa pääsyä Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. Elviria itsessään tunnetaan ylellisenä asuinalueena, jossa on paljon vihreyttä ja eksklusiivisia kiinteistöjä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan suuremmassa Costa del Solissa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL265284
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoille. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
