Diese freistehende Villa in Elviria, einem begehrten Viertel von Marbella Ost, bietet auf 627 m² Wohnfläche, verteilt auf mehreren Ebenen, exklusiven Wohnkomfort. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, gelegen auf einem 1.009 m² großen Grundstück, repräsentiert dieses Objekt gehobenen Lebensstandard. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Die Villa ist bezugsfertig und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur aus, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind (ab ca. 418.800 € bzw. 320.000 €), positioniert sich diese Villa in Elviria im absoluten Luxussegment. Der Angebotspreis von 4,4 Mio. € spiegelt die überlegene Größe, Ausstattung und vor allem die erstklassige Lage wider. Während die genannten Estepona-Projekte eher für breitere Käufergruppen attraktiv sind, richtet sich dieses Objekt an eine sehr spezifische Klientel, die höchste Ansprüche an Exklusivität, Privatsphäre und Design stellt. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €), das ebenfalls ein höheres Preissegment bedient, liegt dieses Projekt preislich deutlich darüber. Die Lage in Elviria, einem etablierten Villengebiet mit viel Grün und Nähe zu Marbella Stadt, rechtfertigt die Preisdifferenz. Hier stehen großzügige Grundstücke, ausgedehnte Wohnflächen und oft Meerblick im Vordergrund, was bei den günstigeren Vergleichsobjekten seltener der Fall ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella, das für seine grüne Vegetation und seine Nähe zur Küste bekannt ist. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und Low-Rise-Apartments inmitten von Pinien- und Korkeichenwäldern.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, freistehende Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, sowie zusätzlichen Räumen wie einem Fitnessraum und einem separaten Apartment im Untergeschoss, bietet Flexibilität für diverse Wohnkonzepte. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die Panoramablicke werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Die Villa ist als Neubauprojekt konzipiert und befindet sich in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. 'New Construction' und 'Excellent' kennzeichnen die Bauphase und den Erhaltungszustand. Dies bedeutet, dass Käufer eine Immobilie ohne Renovierungsbedarf erwarten können, die den neuesten Baustandards entspricht und sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine eingeschränkten Ausblicke, sondern genießt Süd- und Südwestausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung. Es ist kein Mangel an privaten Pools oder Terrassen vorhanden; im Gegenteil, diese sind reichlich vorhanden. Die Villa ist nicht auf einen bestimmten Teil des Jahres beschränkt, sondern durch Ganzjahreskomfort und Heizung für alle Jahreszeiten geeignet.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz im mediterranen Stil suchen und Wert auf Privatsphäre sowie hochwertige Ausstattung legen. Sie passt zu Personen, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Familien, die eine dauerhafte Bleibe oder eine exklusive Ferienresidenz anstreben, finden hier mit 5 Schlafzimmern und umfangreichen Annehmlichkeiten wie einem Fitnessraum und einem separaten Apartment viel Platz. Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber, die kurze Wege zu diesen Einrichtungen bevorzugen. Auch Käufer, die eine sichere Investition in einem etablierten und begehrten Gebiet der Costa del Sol suchen, werden hier fündig.
Die Villa besticht durch ihre exzellente Bauqualität und die Verwendung von Premium-Materialien. Dies zeigt sich in der durchgehenden Fußbodenheizung, die für ganzjährigen Komfort sorgt, sowie in den hochwertigen Oberflächen, die im gesamten Objekt zum Einsatz kommen. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Die Architektur verbindet modernen Stil mit mediterranen Elementen, wie den weitläufigen Terrassen und dem Infinity-Pool. Die Ausstattung wurde mit Bedacht gewählt, um einen luxuriösen und langlebigen Wohnstandard zu gewährleisten. Jedes Detail, von der Küche bis zu den Schlafzimmern, unterstreicht den Anspruch an eine herausragende Bauausführung.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 4.400.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die gehobene Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 627 m² auf einem 1.009 m² großen Grundstück sowie die exklusive Lage in Elviria, Marbella Ost. Als bezugsfertiges Objekt ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preisgestaltung sich an den Premium-Segment der Costa del Sol orientiert und Variationen bezüglich der Ausstattung oder des Grundstücks nicht aufweist.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von dichten, teils naturbelassenen Waldgebieten mit heimischen Pinien und Korkeichen, was ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken und das Gesundheitswesen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden unterstreicht den Freizeitwert. Dieses Projekt positioniert sich als gehobene Wohnadresse, die Privatsphäre und Komfort mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Küstenregion verbindet. Das mediterrane Klima mit langen Sonnenstunden und angenehmen Temperaturen trägt zusätzlich zur Attraktivität bei.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet ein naturnahes Wohnambiente inmitten von Pinienwäldern, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Das Projekt ist nur 1,9 km von Playa de Artola entfernt, einem der schönen Strände der Region. Die Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (511 m bzw. 445 m), was den Alltag erleichtert. Für Gesundheitsversorgung ist das Krankenhaus nur 3,6 km entfernt. Die Golfbegeisterten finden mit Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) erstklassige Anlagen vor. Die gute Erreichbarkeit, auch von Marbella selbst, macht Elviria zu einem attraktiven Wohnort für jene, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanem Leben suchen.
Diese Villa befindet sich in Elviria, einem grünen und gefragten Gebiet im Osten von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella, sowie die gute Anbindung an die Küstenstraße und den Flughafen Málaga.
Elviria liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, bekannt als Marbella East. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella und der Ruhe einer ländlicheren, aber dennoch gut erschlossenen Umgebung. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem mediterranen Lebensstil. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenstädten. Elviria selbst ist als gehobenes Wohngebiet mit viel Grün und exklusiven Immobilien bekannt, was es zu einem attraktiven Standort innerhalb der größeren Costa del Sol macht.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,9 km entfernt, und weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 32 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) fußläufig erreichbar. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen, allen voran Greenlife Golf Marbella (805 m). Die Infrastruktur wird durch 3 öffentliche Nahverkehrslinien und 39 Haltestellen ergänzt, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 1,1 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3 °C Jahrestemperatur. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch bemerkenswerte 3.855 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Meer lädt während eines vier Monate dauernden Schwimmseasons, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, zum Baden ein. Die Lage auf 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Steigung zum nahegelegenen Strand (1,3%). Die Umgebung ist von üppiger Vegetation, einschließlich heimischer Pinien und Korkeichen, geprägt, was zur Attraktivität der natürlichen Kulisse beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ein idealer Ausgangspunkt für Strandliebhaber und Aktive. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,9 km entfernt und bekannt für seine natürliche Schönheit. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und Entspannung am Meer sind zentrale Bestandteile des Lebens hier. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wird durch Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, bekannt als Marbella East. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella und der Ruhe einer ländlicheren, aber dennoch gut erschlossenen Umgebung. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem mediterranen Lebensstil. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenstädten. Elviria selbst ist als gehobenes Wohngebiet mit viel Grün und exklusiven Immobilien bekannt, was es zu einem attraktiven Standort innerhalb der größeren Costa del Sol macht.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL265284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
