Тази луксозна вила, разположена в популярния район Елвирия (Elviria) източно от Марбея (Marbella), е въплъщение на висококачествен живот. Нейният модерен дизайн и просторни отворени жилищни пространства са изпълнени със спиращи дъха панорамни гледки. Вилата е разпределена на три нива, като повечето спални се възползват от превъзходни гледки. Внимателно проектираните детайли и висококачествените материали осигуряват комфортно и луксозно жилищно преживяване. Околната инфраструктура е пълна, улесняваща живота, а природната среда е красива, което я прави идеално място за тези, които търсят спокойствие и жизненост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в урбанизирания район Елвирия (Elviria), близо до крайбрежието, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Районът се счита за център на източна Марбея (Marbella), удобен за ежедневието и богат на зелени площи, състоящ се предимно от самостоятелни вили и луксозни апартаменти с ниска етажност, в спокойна природна среда.
Със седем спални и пет бани, тази вила е подходяща за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Вътрешният и външният басейн, фитнес залата и игралната стая предлагат разнообразни възможности за отдих и забавление за членове на семейството от всички възрасти, идеални за купувачи, търсещи комфортно, просторно и функционално жилище.
Виллата е в отлично състояние; нейният модерен дизайн и висококачествени покрития отразяват превъзходна изработка. Въпреки че няма подробности за новото строителство, отличното й състояние показва добре поддържана собственост, готова да посрещне нови собственици.
Този имот се отличава с луксозен дизайн и богата инфраструктура, но няма частен гараж, предлагайки само навес за кола и паркомясто на алеята. Освен това, въпреки че е близо до плажа, достигането му отнема известно време пеша и не е пряк достъп. Някои вътрешни зони, като тези, прилежащи към басейна и фитнес залата, може да са по-подходящи за определени начини на живот.
Тази вила е идеална за големи семейства, търсещи просторно, луксозно и напълно оборудвано постоянно жилище, особено за тези, които ценят пространството за семейни дейности и уединение. За хора или семейства, които обичат да спортуват и да се забавляват у дома, вътрешният басейн, фитнес залата и игралната стая ще бъдат важни фактори. Освен това, благодарение на отличното си местоположение и пълната инфраструктура, това е идеална ваканционна собственост за отдаване под наем, която може да генерира значителни приходи за инвеститорите. Тя също така предлага отлична база за тези, които искат да се насладят на слънцето, голфа и плажния живот в Испания.
Интериорът на вилата е с отлично покритие, с мраморни подове, създаващи елегантна атмосфера. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, а главната спалня разполага с отворена баня тип „en-suite“ и гардеробна с врати към терасата. Системите за климатизация (топъл/студен въздух) и подовото отопление (включително подовото отопление в баните) осигуряват комфорт през цялата година. Покрити и частни тераси предлагат пространства за релакс и хранене на открито. Общият стил на покритие е модерен, с акцент върху детайлите и комфорта, съответстващ стандартите на луксозни жилища.
Цената на този имот е 3,5 милиона евро, което го позиционира във високия ценови сегмент. Седемте спални и 669 m² жилищна площ отразяват неговия размер, местоположение и луксозни характеристики. В район Елвирия (Elviria) вили с такъв размер и качество попадат във високия ценови диапазон. Броят на предлаганите за продажба имоти в този ценови сегмент е сравнително ограничен, а цените се влияят от редица фактори, включително пазарното търсене, качеството на строителство и околната среда.
Елвирия (Elviria) е оживен жилищен район с ниска плътност, разположен източно от Марбея (Marbella), на около 6 км от центъра на града. Районът е богат на растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки спокойна природна атмосфера. Районът има пълна инфраструктура за пазаруване, ресторанти и забавления, което го прави важен център на източна Марбея (Marbella). Дизайнът на вилата подчертава качеството на живот, съчетавайки луксозни жилища и нискоетажни апартаменти, осигурявайки на жителите комфортен и удобен градски живот, като същевременно запазва уединението и природната атмосфера. Средната годишна температура тук е 18,3°C, а средният годишен брой слънчеви часове е 3855, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Виллата се намира в утвърдения район Елвирия (Elviria) с удобен достъп до ежедневните удобства. Супермаркетите (511 метра) и аптеките (445 метра) са на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км има 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 училища, покриващи ежедневните нужди. Болница е на 3,6 км, осигурявайки надеждна медицинска помощ. Гъстата растителност и различните дървета (борове, коркови дъбове) правят района привлекателен. Тази локация предлага добра комбинация от градски удобства и природно спокойствие, подходяща за жители, търсещи високо качество на живот.
Картата показва точното местоположение на вилата в Елвирия (Elviria), подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища и основни транспортни мрежи. Високата концентрация на ресторанти, училища и медицински заведения в района, както и лесният достъп до обществен транспорт, заедно създават висококачествена жизнена среда.
Елвирия (Elviria) се намира приблизително на 6 км източно от Марбея (Marbella) и е важен район по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своята природна красота (борови гори) и изгодно местоположение, позволяващо да се наслаждавате на жизнеността на Марбея (Marbella), като същевременно запазвате спокойствие. Той предлага градски удобства, като същевременно е близо до плажове и голф игрища, което го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Виллата има удобни транспортни връзки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 32 км (по права линия), осигурявайки лесен достъп до международни полети. Много близки съоръжения, като супермаркети и аптеки, са достъпни пеша или с велосипед. Освен това, в рамките на 3,6 км има болница, а на 0,9 км – международно училище (English International College), предлагащо качествено образование за семейства. Районът се обслужва от 3 линии на обществен транспорт и 39 автобусни спирки, улеснявайки придвижването на жителите. В близост има няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella (805 метра) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), което е удобно за голф ентусиасти.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия (Elviria) се намира на крайбрежието на 41 метра надморска височина, с мек и приятен климат. Средната годишна температура е 18,3°C, средната зимна температура е около 12°C, а летните температури могат да достигнат 26°C. Годишно тук има около 3855 слънчеви часа, осигуряващи изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е покрит с борове и коркови дъбове, богат е на растителност и има красива околна среда. Близостта до крайбрежието осигурява приятен морски бриз, а общите климатични условия са много благоприятни за средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата се намира близо до крайбрежието, само на няколко минути път с кола от популярни плажове като Playa de Artola (1,8 км) и El Alicate (2,1 км). Тези плажове обикновено предлагат качествени услуги и удобства. В района има множество голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Освен това, спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1,7 км) предлагат разнообразни спортни и развлекателни възможности. Близките пристанища, като Puerto Cabopino (4,6 км) и Marina Marbella (7,7 км), също предлагат удобства за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия (Elviria) се намира приблизително на 6 км източно от Марбея (Marbella) и е важен район по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своята природна красота (борови гори) и изгодно местоположение, позволяващо да се наслаждавате на жизнеността на Марбея (Marbella), като същевременно запазвате спокойствие. Той предлага градски удобства, като същевременно е близо до плажове и голф игрища, което го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL765129
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти в източна Естепона (Estepona) (напр. Acqua Gardens, от 418 800 евро; Aby Upper, от 320 000 евро), тази вила в Елвирия (Elviria) има значително по-висока начална цена от 3,5 милиона евро. Това отразява нейната по-голяма площ на застрояване (669 m² в сравнение с обикновено по-малките площи в други проекти), по-големия брой спални (7 спрямо 4-5), както и по-луксозните удобства и по-високата стойност на местоположението. Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от 699 000 евро) е с цена между двете, но размерът и позиционирането й също се различават от този имот. Елвирия (Elviria), разположена източно от Марбея (Marbella), е близо до висококласни съоръжения и природни резервати, а нейното ценово позициониране по-добре отразява регионалната й стойност на Коста дел Сол (Costa del Sol), което я прави привлекателна за купувачи, търсещи изключителен лукс и простор, а не за тези, които търсят имоти в начални или средни ценови сегменти.
Майко е експерт, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира имоти въз основа на тяхното местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
