Luksuzna samostojeća vila smeštena je u popularnom području Elviria, istočno od Marbelje, na Costa del Sol. Ova nekretnina nudi prostrani životni prostor, sa modernim dizajnom i visokokvalitetnom završnom obradom. Sa sedam spavaćih soba i pet kupatila, vila je projektovana da pruži komfor i eleganciju, sa posebnim akcentom na panoramske poglede i životni stil na otvorenom. Pozicionirana u dinamičnom okruženju, nudi blizinu sadržaja i prirodnih lepota.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Elviriji, poznatoj po zelenim površinama i gustoj vegetaciji, svega nekoliko kilometara istočno od centra Marbelje. Okruženje karakteriše mešavina luksuznih vila i niskih stambenih zgrada, sa naglaskom na privatnost i mir, a istovremeno omogućavajući lak pristup gradskim sadržajima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje sa visokim nivoom komfora i privatnosti. Idealna je za one koji cene moderan dizajn, kvalitetnu gradnju i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, sa prostorom za goste i različite rekreativne aktivnosti.
Iako se u podacima ne navodi da je nekretnina nova, opis ukazuje na moderan stil gradnje i odlično stanje. Trenutno nije u fazi izgradnje, već je dostupna za kupovinu kao postojeća luksuzna nekretnina, sa visokim standardom održavanja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži, već je plaža udaljena 1.9 km. Takođe, projekat ne uključuje zajedničke bazene ili druge tipične hotelske sadržaje, fokusirajući se isključivo na privatnost i pogodnosti unutar same vile.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa mogućnošću organizovanja društvenih događaja, zahvaljujući velikim otvorenim prostorima i unutrašnjem bazenu. Takođe, odgovara onima koji žele rezidenciju sa obezbeđenom privatnošću, ali sa lakim pristupom sadržajima poput restorana, škola i plaža. Idealna je kao stalni dom ili kao luksuzna vikendica za odmor, uz mogućnost iznajmljivanja zbog atraktivne lokacije. Kupci koji cene vrhunski kvalitet gradnje, moderan dizajn i panoramske poglede na more i planine pronaći će ovu nekretninu posebno privlačnom.
Nekretnina se odlikuje odličnim stanjem i visokim kvalitetom završne obrade. Karakteristike uključuju južnu, jugozapadnu i zapadnu orijentaciju, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti. Mermerni podovi doprinose eleganciji enterijera. Vila poseduje privatni unutrašnji bazen, kao i sistem grejanja i hlađenja (klima uređaji, podno grejanje u kupatilima) za maksimalan komfor tokom cele godine. Pokrivene i privatne terase nude dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Prostrana dnevna soba otvorenog plana i moderno opremljena kuhinja su ključni elementi dizajna.
Cena ove luksuzne vile iznosi 3.500.000 evra. S obzirom na veličinu, broj soba i prestižnu lokaciju u Elviriji, cena odražava status i kvalitet nekretnine. Trenutno je dostupna za kupovinu kao jedna celina. Tržište nekretnina u ovom delu Costa del Sol je aktivno, sa zabeleženih 4.743 transakcije, što ukazuje na stabilnu potražnju za luksuznim nekretninama.
Elviria, smeštena istočno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu oazu poznatu po gustoj borovoj šumi i brežuljkastoj topografiji koja pruža prelepe poglede. Ovo područje je spoj mirnog života sa blizinom urbanih centara, nudeći stanovnicima pogodnosti kao što su restorani, prodavnice i škole na dohvat ruke. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, Elviria nudi mediteranski način života tokom cele godine. Blizina plaža i golf terena doprinosi raznolikosti rekreativnih aktivnosti.
Elviria nudi životni stil koji kombinuje miran ambijent sa dostupnošću gradskih sadržaja. U radijusu od samo 511 metara nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena 445 metara. U blizini je i bolnica (3.6 km). Područje je poznato po svojoj gustoj vegetaciji, uglavnom autohtonim borovima i plutnjacima, što doprinosi osećaju prirodnog okruženja. Postoji 27 restorana, 9 kafića i 3 škole u krugu od 2 km, što osigurava da su sve dnevne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u Elviriji, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni i urbani centri. Detalji na mapi ilustruju prednosti lokacije, poput lakog pristupa auto-putevima i glavnim saobraćajnicama, kao i blizinu restorana i prodavnica.
Elviria se nalazi na istočnoj strani Marbelje, strateški pozicionirana između živahnog centra Marbelje i drugih popularnih destinacija na Costa del Sol. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i lakog pristupa urbanim centrima, kao i turističkim atrakcijama duž obale. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga dodatno naglašava njenu pristupačnost.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 32 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, kao što su Playa de Artola i El Alicate, nalaze se na oko 1.9 km, odnosno 2.1 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 2 km, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Postoji 39 javnih prevoznih stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, krećući se od 12°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.855 sunčanih sati godišnje, Elviria je sunčana destinacija tokom većeg dela godine. Blaga nadmorska visina od 41 metra i gotovo ravna padina ka moru (1.3%) doprinose prijatnom ambijentu. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C, idealno za uživanje na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km), obe poznate po lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je na samo 805 metara, a Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Oblast takođe nudi razne sportske sadržaje, kao što je Don Carlos Tennis Club na 1.7 km, te mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na moru u obližnjim marinama poput Puerto Cabopino (4.6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na istočnoj strani Marbelje, strateški pozicionirana između živahnog centra Marbelje i drugih popularnih destinacija na Costa del Sol. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i lakog pristupa urbanim centrima, kao i turističkim atrakcijama duž obale. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga dodatno naglašava njenu pristupačnost.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL765129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Elviriji predstavlja značajno viši cenovni rang i luksuz. Dok su pomenuti projekti verovatno apartmanski kompleksi sa nižom cenom po kvadratnom metru, ova samostojeća vila nudi izuzetnu prostranost (669 m² stambenog prostora na 1775 m² zemljišta), privatnost i ekskluzivnost, što opravdava cenu od 3.500.000 evra. Lokacija Elviria, kao deo istočne Marbelje, poznata je po raskošnim vilama i zelenim površinama, što je čini traženijom za određeni segment kupaca u poređenju sa nekim drugim delovima Estepone ili Benalmadene. Prosečni prihodi u provinciji od €16.450 sugerišu da je tržište u stanju da podrži ovakve luksuzne nekretnine.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
