Ez a Marbella keleti részén található, népszerű Elviria negyedben elhelyezkedő luxusvilla a magas életminőség megtestesítője. Modern dizájnja és tágas, nyitott nappali terei lenyűgöző panorámát kínálnak. A háromszintes villában a legtöbb hálószoba kivételes kilátással rendelkezik. Az igényesen kialakított részletek és a kiváló minőségű anyagok kényelmes és fényűző életérzést biztosítanak. A környező infrastruktúra teljes, az életet megkönnyítő, a természeti környezet pedig gyönyörű, így ideális helyet kínál a nyugalomra és életerőre vágyóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviria városiasodott területén fekszik, közel a parthoz, minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságban. A környék Marbella keleti részének központjának számít, kényelmes a mindennapi élethez, és gazdag zöldterületekkel rendelkezik, főként különálló villákból és kis lakásszámú luxus apartmanokból áll, nyugodt természeti környezetben.
Hét hálószobájával és öt fürdőszobájával ez a villa ideális nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A beltéri és kültéri medence, az edzőterem és a játékszoba minden korosztály számára változatos kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket kínál, ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes, tágas és funkcionális lakóteret keresnek.
A villa kiváló építészeti állapotban van; modern dizájnja és magas minőségű kivitelezése a kiváló mestermunkát tükrözi. Bár az új építés részletei nincsenek feltüntetve, kiváló állapota jól karbantartott, új tulajdonosokat váró ingatlant jelez.
Ez az ingatlan luxus dizájnjával és gazdag felszereltségével tűnik ki, azonban nem rendelkezik saját garázzsal, csupán fedett kocsibeállót és kocsibejárón parkolóhelyet kínál. Továbbá, bár közel van a strandhoz, a partra jutás bizonyos időt vesz igénybe gyalogosan, nem közvetlen elérésű. Néhány belső tér, mint például az úszómedencéhez és az edzőteremhez kapcsolódó területek, jobban megfelelhetnek bizonyos életmódoknak.
Ez a villa ideális nagycsaládok számára, akik tágas, luxus és teljes mértékben felszerelt állandó lakóhelyet keresnek, különösen azok számára, akik értékelik a családi tevékenységekre és a magánéletre alkalmas teret. Azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik otthon szeretnek edzeni és szórakozni, a beltéri medence, az edzőterem és a játékszoba fontos vonzerőt jelent. Ezenkívül kiváló elhelyezkedése és teljes körű infrastruktúrája révén ideális nyaralóingatlan bérbeadásra, amely jelentős bevételt generálhat a befektetők számára. Tökéletes alapot kínál azok számára is, akik Spanyolországban szeretnék élvezni a napfényt, a golfozást és a tengerparti életet.
A villa belső terei kiváló minőségűek, márvány padlóburkolattal, amely elegáns légkört teremt. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, a fő hálószobában pedig egy nyitott elrendezésű fürdőszoba és egy gardrób található, amely teraszra nyílik. A légkondicionáló rendszerek (meleg/hideg) és a padlófűtés (beleértve a fürdőszobai padlófűtést is) egész évben biztosítják a kényelmet. A fedett és a privát teraszok pihenési és étkezési lehetőséget kínálnak a szabadban. Az általános kivitelezés modern, a részletekre és a kényelemre összpontosítva, megfelelve a luxuslakások követelményeinek.
Az ingatlan ára 3,5 millió euró, ami a felső piaci szegmensbe pozicionálja. A hét hálószoba és a 669 m²-es lakóterület tükrözi méretét, elhelyezkedését és luxus felszereltségét. Elviria (Elviria) régióban az ilyen méretű és minőségű villák a magas árkategóriába tartoznak. Az ebben az árkategóriában eladó ingatlanok száma viszonylag korlátozott, az árakat pedig számos tényező befolyásolja, beleértve a piaci keresletet, az építési minőséget és a környezetet.
Elviria (Elviria) egy élénk, alacsony lakósűrűségű lakóövezet, Marbella (Marbella) városközpontjától kb. 6 km-re keletre. A terület sűrű növényzettel borított, főként helyi fenyőkkel és parafákkal, ami nyugodt természeti légkört teremt. A környék teljes körű infrastruktúrával rendelkezik bevásárlás, étkezés és szórakozás terén, így keleti Marbella (Marbella) fontos központja. A villa kialakítása az életminőséget helyezi előtérbe, luxus lakóhelyeket és alacsony építésű lakásokat ötvözve, kényelmes és praktikus városi életet biztosítva a lakosoknak, miközben megőrzi a magánélet és a természeti környezet érintetlenségét. Az éves átlaghőmérséklet itt 18,3°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3855, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életérzés élvezetét.
A villa Elviria (Elviria) érett lakóövezetében található, kényelmes hozzáféréssel a mindennapi szükségletekhez. Az élelmiszerboltok (511 méter) és a gyógyszertárak (445 méter) gyalogosan elérhetők. 2 km-es sugarú körzetben 27 étterem, 9 kávézó és 3 iskola található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. Egy kórház 3,6 km-re található, megbízható orvosi ellátást biztosítva. A sűrű növényzet és a különféle fák (fenyők, parafák) kellemessé teszik a környéket. Ez a helyszín a városi kényelem és a természeti nyugalom jó kombinációját kínálja, magas életminőséget kereső lakosok számára.
A térkép Elviria (Elviria) villájának pontos helyét mutatja, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A környéken található éttermek, iskolák és egészségügyi létesítmények nagy sűrűsége, valamint a tömegközlekedés könnyű elérhetősége együttesen magas színvonalú életkörnyezetet teremt.
Elviria (Elviria) Marbella-tól kb. 6 km-re keletre található, és fontos terület a Costa del Sol (Costa del Sol) partvidékén. A terület természeti szépségéről (fenyvesek) és előnyös elhelyezkedéséről ismert, amely lehetővé teszi Marbella (Marbella) élettel teli hangulatának élvezetét, miközben megőrzi a nyugalmát. Városi kényelmet kínál, miközben közel van a strandokhoz és a golfpályákhoz, így ideális hely a mediterrán életmód élvezetéhez.
A villa kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 32 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. Számos közeli létesítmény, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető. Emellett 3,6 km-en belül kórház, 0,9 km-en belül pedig nemzetközi iskola (English International College) található, amely minőségi oktatást biztosít a családoknak. A területet 3 tömegközlekedési vonal és 39 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve a lakosok mobilitását. A közelben több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Marbella (805 méter) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ami kényelmes a golf szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria (Elviria) egy tengerparti területen fekszik, 41 méterrel a tengerszint felett, kellemes, mérsékelt éghajlattal. Az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, a téli átlaghőmérséklet kb. 12°C, nyáron pedig elérheti a 26°C-ot. A terület évente kb. 3855 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A területet fenyők és parafák borítják, gazdag növényzetű és gyönyörű környezettel rendelkezik. A tengerpart közelsége kellemes tengeri szellőt biztosít, és az általános éghajlati viszonyok nagyon kedvezőek a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa a part közelében található, mindössze néhány perces autóútra népszerű strandoktól, mint a Playa de Artola (1,8 km) és az El Alicate (2,1 km). Ezek a strandok általában minőségi szolgáltatásokat és felszereltséget kínálnak. A környéken számos golfpálya található, köztük a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Don Carlos Tennis Club (1,7 km), különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A közeli marinák, mint a Puerto Cabopino (4,6 km) és a Marina Marbella (7,7 km) szintén tengeri tevékenységekhez kínálnak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) Marbella-tól kb. 6 km-re keletre található, és fontos terület a Costa del Sol (Costa del Sol) partvidékén. A terület természeti szépségéről (fenyvesek) és előnyös elhelyezkedéséről ismert, amely lehetővé teszi Marbella (Marbella) élettel teli hangulatának élvezetét, miközben megőrzi a nyugalmát. Városi kényelmet kínál, miközben közel van a strandokhoz és a golfpályákhoz, így ideális hely a mediterrán életmód élvezetéhez.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL765129
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a kelet-esteponai (Estepona) projektekkel (pl. Acqua Gardens, 418 800 eurótól; Aby Upper, 320 000 eurótól), ez az Elviria (Elviria) villája jóval magasabb, 3,5 millió eurós indulóárral rendelkezik. Ez tükrözi a nagyobb beépített területet (669 m² a többi projekt általában kisebb területeivel szemben), a több hálószobát (7 a 4-5-höz képest), valamint a luxusabb felszereltséget és magasabb helyértéket. A Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena (699 000 eurótól) ára a kettő között helyezkedik el, de mérete és pozicionálása is eltér ettől az ingatlantól. Az Elviria (Elviria), Marbella (Marbella) keleti részén található, közel a csúcskategóriás létesítményekhez és természeti rezervátumokhoz, árpozicionálása jobban tükrözi a Costa del Sol (Costa del Sol) regionális értékét, így vonzó a rendkívüli luxust és nagy teret kereső vásárlók számára, nem pedig a kezdő vagy középár-szegmens ingatlanjait keresők számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, a Costa Blanca-ról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedésük, piaci értékük, építési minőségük és lakhatóságuk alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
